Налоговый вычет при покупке квартиры

[грымзочка]

Сообщение от tutusya

А если в течении одного года человек продал и купил квартиру. нужно полностью заплатить налог и подать на вычет или можно их как-то зачесть? кв в собственности меньше 3 лет.

Из стоимости квартиры проданной вычитаете 1млн и с остатка платите налог

[tutusya]

Сообщение от грымзочка

Из стоимости квартиры проданной вычитаете 1млн и с остатка платите налог

я это понимаю. про то, что вычитается и с какой суммы платим. меня инетерсует надо ли его фактически заплатить, если при этом куплена другая квартира в тот же год и налоговая нам будет должна вычет. или эти суммы можно зачесть?

[Lucent]

В феврале был выпуск журнала "Наши деньги", в котором была большая статья с разными каверзными вопросами по теме...

Узнала, что есть исключение, когда человек может получить возврат 2 раза в жизни. "Если жилье куплено до 1 января 2001 года и к этому сроку полностью был исчерпан вычет, то можно еще раз воспользоваться правом, которое возникло в связи с приобретением квартиры начиная с 2001 г."

Может кому пригодится. Для меня не работает - квартиру купили в дек. 2000, а возврат получили уже в 2001

[natturik]

Сообщение от tutusya

я это понимаю. про то, что вычитается и с какой суммы платим. меня инетерсует надо ли его фактически заплатить, если при этом куплена другая квартира в тот же год и налоговая нам будет должна вычет. или эти суммы можно зачесть?

Фактически -платить.Потом заводите счет в сбере и ежегодно сдаете декларацию(советую снимать копии),до тех пор,пока весь вычет не вернете.

[tutusya]

Нарыла вот такую статью http://www.rgkapital.ru/legislative_...m_imushestvom/
мне оттуда текст не скопировать. но там среди примеров есть такой, когда в течении года одна квартира продается (в собствнности меньше 3 лет) и дургая покупается. налогооблагаема база может быть уменьшина на сумму, с котороый получаем вычет.

где истина..

[:-/]

елки палки!!! забыла блин!! спасибо автор!!!

[Гражина]

Сообщение от kikirka

девочки, подскажите...
хочу убедиться что я все правильно поняла...

ситуация:
купила квартиру за 3млн.
брала в ипотеку... переплата по процентам 1,5 млн.
итого я могу рассчитывать на 455 000.

в 2010 я заплатить 72 т.р. подоходного налога (в предыдущих отдавала столько же).
подаю заявление на вычет в конце 2010.

мне дадут налоговый вычет только за текущий год в размере 72 т.р.????
возможно ли как-нибудь получить вычет с учетом выплаты подоходного налога за предыдущие месяцы???

Подаете сейчас (по окончании 2010 года) и получаете свои 72 т.р. Остаток вычета переносится на следующий налоговый период. Вы сможете его (или его часть, смотря сколько налога заплатите) получить в будущем году, подав декларацию. Так и будете подавать столько лет, сколько будет нужно, пока не получите все 455 т.р.
Вы не указали, когда у Вас возникло право собственности на квартиру. Если не в 2010 году, а раньше - можете подавать декларацию за все периоды, когда квартира была уже в вашей собственности, но не более, чем за 3 года, т.е. 2010, 2009, 2008.

[Ole-ole]

Подскажите, пожалуйста, если квартира была куплена 6 лет назад, то рассчитывать на налоговый вычет уже поздно?

[Lucent]

Сообщение от Ole-ole

Подскажите, пожалуйста, если квартира была куплена 6 лет назад, то рассчитывать на налоговый вычет уже поздно?

копирую из журнала

"Срока давности по получению вычета не существует. Он может быть заявлен хоть через 10 лет после приобретения недвижимости, однако налог пересчитывается к возврату не более чем за 3 последних года, но не ранее момента покупки. То есть если право собственности на квартиру вы получили в 2006 году и только сейчас решили озаботиться получением налогового вычета, то вы подаете все необходимые документы и декларации за 2008-2009 год и последующие, если ваших доходов за эти 3 года для полного возмещения не хватило. При этом вычет составит 1 млн рублей, а сумма к возмещению - 130 тыс. рублей (поскольку в 2006 году предел вычета был равен 1млн рублей)".

[Ole-ole]

Спасибо большое!