А возмется ли кто продать мою квартиру

[natasha1982]

Сообщение от Pozitiv

Вот представьте себе, что Вы покупатель. У Вас есть агент, которому Вы доверяете. Продавец Вам предлагает заплатить ему 2 млн., он снимет обременение (на это все процедуры может уйти не один месяц), а ПОТОМ он Вам ее продаст.
Разве нормальный агент возьмется гарантировать Вам, что незнакомый человек-продавец, погасив кредит из Ваших денег, не передумает продавать квартиру?

ну понятно что абсурдно и авантюрно, но ведь есть же случаи когда продается

[digital]

причем если квартира единственная ее даже арестовать по суду нельзя

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Pozitiv

что незнакомый человек-продавец, погасив кредит из Ваших денег, не передумает продавать квартиру?

Уточню: не передумает исполнить свои обязательства перед Вами, продать он может, но не обязательно тому, чьими деньгами погасил иМпотеку.

[digital]

Сообщение от natasha1982

ну понятно что абсурдно и авантюрно, но ведь есть же случаи когда продается

конечно есть, но это риск, а риск стоит денег


вон рассказывал кто то как элитку продавали,
пришел покупатель, все понравилось, дал наликом сразу 12 млн, сказал оформляйте, позовете когда надо будет что-то подписать

[Pozitiv]

Сообщение от ХрюндельСПб

Уточню: не передумает исполнить свои обязательства перед Вами, продать он может, но не обязательно тому, чьими деньгами погасил иМпотеку.

Ну да. А можно и жить остаться в ней, в чистенькой, без ипотеки.

[digital]

хоть паспорт отнимай у продавца

[digital]

интересно, а можно составить предварительный договор и его зарегистрировать в ГБР?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от digital

вон рассказывал кто то как элитку продавали,
пришел покупатель, все понравилось, дал наликом сразу 12 млн, сказал оформляйте, позовете когда надо будет что-то подписать

Мои клиенты тоже нередко так поступают, но это такие федеральные дяди, обмануть которых в принципе нет желания.

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Ну да. А можно и жить остаться в ней, в чистенькой, без ипотеки.

можно принудить к заключению ДКП

[Pozitiv]

Сообщение от digital

конечно есть, но это риск, а риск стоит денег


вон рассказывал кто то как элитку продавали,
пришел покупатель, все понравилось, дал наликом сразу 12 млн, сказал оформляйте, позовете когда надо будет что-то подписать

Может быть это его "дневная норма" на карманные расходы.

Отвлекусь. Ко мне однажды пришел директор крупного агентства недвижимости, отдал паспорт, аванс и сказал: "Оформляйте, а я пойду кофейку попью, через 20 минут приду и все подпишу". Подписывал все не глядя. Да и с чего бы ему волноваться?