Перепланировка и аренда

[Jim Stacey]

У меня есть знакомые, которые снимают жилье. Почему-то квартиры остаются целыми после того, как они в них пожили (и хорошо пожили, с пьянками и оргиями). С другой стороны, если для вас "разнесли" это один-два сломанных стула, то это уже комплексы, зачастую связанные с размерами, например, кошелька.

[barsuk78]

Сообщение от Jim Stacey

Во-первых - идея-фикс. Во-вторых - опыт. В-третьих - пара лет может затянуться. В-четвертых - если кому-то из присутствующих доводилось резко снижать уровень жизни в одном из ее "секторов", то он поймет мотивацию. Остальным будет сложнее) Те несколько лет, которые придется там прожить, хочется жить в комфортной и сделанной "под себя" квартире, а не в советском островке.

Деньги ляжку, увы, не жгут. Иначе я бы купил квартиру в новостройке и сделал ремонт уже там)

Сдавать да, планирую именно молодым парам\компаниям. Главные минусы брежневок - весьма убогая звукоизоляция и отсутствие охраняемой территории вокруг. Но ведь это нужно не всем) Остальное нивелируется ремонтом до весьма неплохого уровня.

Про "разнесут" - видимо, вы сдавали не тем людям.

Район - метро академическая, в 10-и минутах от метро.

Перепланировка будет только в том случае, если она будет 100% законной. Т.е., возможность продажи не исключается, но ее очень хочется избежать и в будущем.

дык чего тогда дискутировать? узнавайте про законность снесения стены и в путь. то, что деньги будут в никуда, вам уже сказали. если хотите почесать идею-фикс и еще ремонтами в жизни не накушались, вас здешние советы никак не разубедят.

[TakeItEasy]

Сообщение от Jim Stacey

У меня есть знакомые, которые снимают жилье. Почему-то квартиры остаются целыми после того, как они в них пожили (и хорошо пожили, с пьянками и оргиями). С другой стороны, если для вас "разнесли" это один-два сломанных стула, то это уже комплексы, зачастую связанные с размерами, например, кошелька.

легко рассуждать с позиции друга арендатора, устраивающего пьянки и оргии в арендуемой квартире.
Вот когда окажетесь в позиции арендодателя, ваши рассуждения будут абсолютно иными и даже сломанный арендаторами стул, купленный за ваши собственные деньги, вам будет жалко. Да, новый стул можно пойти купить, покрыв затраты залогом, а вот, к примеру, переклейка обоев за нерадивыми хозяевами, решившими завести котенка, без вашего ведома, может вылететь в копейку арендодателю.
Не стоит упорствовать в своих заблуждениях, если не имеете практики, хотя, это проходит со временем и с опытом.

[TashaV]

вот, коллективный разум против перепланировки, ибо впустую потраченные деньги, силы и нервы (ни один ремонт не обходится без них)
Спасибо ЛВ!! мама-то - не авторитет

[Elenochka]

Я бы не стала ничего делать с квартирой. Ну или только если вам самим крайне важно прожить эти "от полутора лет" в студии с ремонтом. Для сдачи ремонт (кроме "бедненько, но чистенько") не нужен, увы, он не окупается и не сильно удорожает квартиру. Самое простое и выгодное, имхо, - сдавать полуубитый хрущ-однушку в хорошем месте (понятно, что речь об элитном сегменте - это совсем другая история).

[3лыдень]

Не стоит упорствовать в своих заблуждениях, если не имеете практики, хотя, это проходит со временем и с опытом.

это децво из штанов выпрыгивает

[Jim Stacey]

ок, общественное мнение понятно) Всем спасибо)

P.S. - товарищ Злыдень, вам завидно, что чье-то детство имеет возможность выпрыгивать из штанов, в отличии от вашей зрелости?)

[TakeItEasy]

Сообщение от Jim Stacey

P.S. - товарищ Злыдень, вам завидно, что чье-то детство имеет возможность выпрыгивать из штанов, в отличии от вашей зрелости?)

а вот это было сказано зря.. советую потереть, пока не поздно

[Jim Stacey]

Не, зачем?) Пока в этом топике он единственный, кто не оставил ни одного поста по теме. А так хоть порадует немножко) Я тоже в душе немного тролль, только тсс)

[3лыдень]

Сообщение от Jim Stacey

P.S. - товарищ Злыдень, вам завидно, что чье-то детство имеет возможность выпрыгивать из штанов, в отличии от вашей зрелости?)

конечно завидую. и исчо завидую сдаче брежневки с евролюксом, в которой орендаторы будут ломать стулья

мне-то не повезло так в жизни, уровень был низок и не пришлось его понижать...