А правда ли, что рынок замер?

[Conquest]

Сообщение от Хельга

Стройка финальной стадии- всё равно всё ещё стройка.Её финальность - дело относительное, также,как и гарантии получения собственности.Т.е. в подобном варианте "неприличные" гарантии.Потому и цена как на нормальную однушку.Не что-то там супер-пуперское, но и не хрущик.

не раз слышал это от знакомых агентов с вторички
если нормально застройщика выбрать - не будет проблем с завершением финальной стадии и получением собственности. Не раз проверено

[Хельга]

Сообщение от Conquest

не раз слышал это от знакомых агентов с вторички
если нормально застройщика выбрать - не будет проблем с завершением финальной стадии и получением собственности. Не раз проверено

Полагаю, что не раз, не два , а много-много. Только ...где тонко, там и рвётся.
Может быть ведь и "много+1" раз, который окажется не столь удачным.
Ни Вы , ни я не можем спрогнозировать то, что не зависит от нас...Я о глобальных потрясениях по аналогу 91,98,08.
Если вкладывать деньги в первичяку, как инвестицию - можно и рискнуть.Всё же в большей или меньшей степени это риск.
Если говорить о единственном жилье, а уж тем более о единственном жилье,приобретаемом с помощью кредитных средств - не стОит.

[brother83]

Сообщение от Пользa

Нет таких двушек у Академки или Парка Победы
Лично мне 47 метров в брежневке у черта на куличках за 3150 не нужны, я б за эти деньги купила приличную однушку рядом с метро.

как нету. Я в августе ходил смотрел. Но это хрущевки по 45 метров.
За 3150 - как около метро 15 минут пешком, 1.5 км (хотя для кого-то это далеко)

Сообщение от Пользa

За 3150 можно купить кирпич в стройке финальной стадии. Для меня это прилично.

У всех свои требовании. Я выбираю именно 2-ку, однушки не рассматриваю. Если дом на финальной стадии, то еще нужно ждать полгода до сдачи + ремонт делать (это еще полгода). Итого год съема (200 тыс.руб) и ремонт (250-300тыс.руб). Итого к стоимости квартиры прибавьте еще 450-500 тыс.руб. Цена квартиры становится совсем другой.

[Тишка]

Сообщение от brother83

как нету. Я в августе ходил смотрел. Но это хрущевки по 45 метров.
За 3150 - как около метро 15 минут пешком, 1.5 км (хотя для кого-то это далеко)

У всех свои требовании. Я выбираю именно 2-ку, однушки не рассматриваю. Если дом на финальной стадии, то еще нужно ждать полгода до сдачи + ремонт делать (это еще полгода). Итого год съема (200 тыс.руб) и ремонт (250-300тыс.руб). Итого к стоимости квартиры прибавьте еще 450-500 тыс.руб. Цена квартиры становится совсем другой.

интересно посмотреть на ремонт за 250-300 т.р....

Это наверно только за работу +еще материалы.+мебель еще не забывайте

[Пользa]

Сообщение от Хельга

Полагаю, что не раз, не два , а много-много. Только ...где тонко, там и рвётся.
Может быть ведь и "много+1" раз, который окажется не столь удачным.
Ни Вы , ни я не можем спрогнозировать то, что не зависит от нас...Я о глобальных потрясениях по аналогу 91,98,08.
Если вкладывать деньги в первичяку, как инвестицию - можно и рискнуть.Всё же в большей или меньшей степени это риск.
Если говорить о единственном жилье, а уж тем более о единственном жилье,приобретаемом с помощью кредитных средств - не стОит.

Покупка любой квартиры риск, вам ли не знать. В случае глобальных потрясений всем будет не сладко.
Только 2 вопроса:
вы бы купили однушку в доме 60-70х годов за 2800 или в новом доме с заселением в течение полугода от относительно надежного застройщика за 3100 при условии, что у вас прямые деньги?
И сколько стоит по-вашему приличная однушка?

Сообщение от Тишка

интересно посмотреть на ремонт за 250-300 т.р....
Это наверно только за работу +еще материалы.+мебель еще не забывайте

Мы говорим об однушке, по-вашему в нее надо вкладывать миллионы?Среди вторички большинство квартир без ремонта или с бабушкиным (ужос-ужос), тоже нужно облагораживать.

[avtoman]

однушку можно отремонтировать за 200 тыс руб...конечно не испанским кафелем, но вполне современно...

[3лыдень]

Сообщение от Тишка

интересно посмотреть на ремонт за 250-300 т.р....

Это наверно только за работу +еще материалы.+мебель еще не забывайте

для сдачи в самый раз

[морис]

Сообщение от avtoman

однушку можно отремонтировать за 200 тыс руб...конечно не испанским кафелем, но вполне современно...

За эти деньги её можно только "освежить", но не отремонтировать

[avtoman]

я сделал студию за 140 включая работу и материалы, неплохой еврик...
конечно, если Вы будете брать проверенных мастеров в 2-3 раза дороже и покупать дорогие материалы, а не искать в Интернете со скидкой, то можно потратить в 2-3 раза больше...
ПС. студия была с черновой отделкой, а теперь кафель, ламинат, душ кабинка и прочее...

[Хельга]

Сообщение от Пользa

Покупка любой квартиры риск, вам ли не знать. В случае глобальных потрясений всем будет не сладко.
Только 2 вопроса:
вы бы купили однушку в доме 60-70х годов за 2800 или в новом доме с заселением в течение полугода от относительно надежного застройщика за 3100 при условии, что у вас прямые деньги?
И сколько стоит по-вашему приличная однушка?

1.Только риск очень различной степени.
2.В зависимости от цели приобретения, от состава семьи, от дальнейших планов.Скорее выбрала бы или вариант двушки.Или же ( скорее всего) рассмотрела бы третий вариант: приобретение новой вторички, добавив опредённую сумму, даже если бы пришлось брать кредит.
Хотя допускаю вариант приобретения первички при определённых условиях, если это не единственное жильё.
Приличные - они все относительно приличные, что, собственно, и имела ввиду.
И старую панель можно назвать вполне приличной ( относительно) квартирой.И Относительно новую квартиру метров около 40 можно назвать вполне приличной квартирой (относительно).И однушку метров 45-50,расположенную в хорошем месте, можно назвать вполне приличной квартирой.