Нужна консультация. Долги по квартплате

[Vеlmа™]

почему не продать "элитную2 квартиру и не купить поменьше и попроще, а с разницы закрыть долги и кредит?

[Дрюсик]

Сообщение от lisitsa

Ладно, что тут все накинулись на автора.
1)Если вы сдаете однушку узбекам за 20 - к.у. то это очень дешево. Нужно 20 + к.у. и чистый ваш доход будет 20 т.р. Цена для них рыночная, кто им еще 6 сдаст?
2) конечно глупо что оформили на детей, но что уж теперь
3) Долги платить придется, иначе отключат свет. воду и сдавать вы не сможите
4) сдавайте обе квартир и платите к.у. + долги
5) отказ от дотаций возможен, так как он распространяется только на к.у. из расчета площади на 3 человек при мин доходе , на лишние метры не распростарнятся

Скажите пожалуйста, а если будет просто движение по счету, т.е не полностью погашать долги (так или иначе - я этого не смогу сделать), а именно движение - тысяча, две по счету в месяц, я все так же подвергаюсь этому судебному решению?

[Дрюсик]

Сообщение от Vеlmа™

почему не продать "элитную2 квартиру и не купить поменьше и попроще, а с разницы закрыть долги и кредит?

Потому что ее собственник ребенок, которому 1 год.

[lisitsa]

Сообщение от Дрюсик

Скажите пожалуйста, а если будет просто движение по счету, т.е не полностью погашать долги (так или иначе - я этого не смогу сделать), а именно движение - тысяча, две по счету в месяц, я все так же подвергаюсь этому судебному решению?

Конечно будет судебное решение о взыскании долга. А свет и воду они вам без суда отключат и сдавать не сможете, зачем это вам?

[Pozitiv]

Сообщение от Stefany

Меньше 4000 рублей? Неправда. Это очень маленькая сумма.
1. Вступление в наследство на 2 квартиры. Получение как мининум двух выписок из ЕГРП по 100 рублей каждая (2009), плюс справки из ПИБ о стоимости, плюс получение свидетельства по праве на наследство по закону (элитная квартира, значит даже инвентаризационная стоимость там высокая), минимум 10000 рублей, а может и больше.
2. Регистрация права собственности на квартиры в Управлении ФРС (тогда так). 1000 рублей каждая.
3. Договор дарения между вами и детьми. 1000 рублей сделка, 1000 рублей право. 2 сделки. Только на это вы потратили 4000 рублей.
4. Продажу одной и покупку другой даже считать не буду по питерским тарифам, а госпошлину по сделкам я знаю наизусть. 1000 сделка делится на количество сторон, 1000 право собственности. Даже если вы только за одну заплатили. Неужели не платили за ячейки, нотариат, и прочее, прочее не платили? Фантастика.
До чего жизнь дошла, в одной теме мне про ГК рассказывают, а тут главе 333.33 НК про госпошлину.

Дрюсик наверно подарила квартиры детям для того, чтобы их не отобрали за долги.

[lisitsa]

Сообщение от Дрюсик

(у меня еще кредиты в общей сложности на 530 т.р, т.е в месяц я плачу 24 т.р...

ужас какой!!! Продайте тогда 1 квартиру и беритесь за ум

[Stefany]

Так, все. Наши уже говорили автору в СЕНТЯБРЕ 2011 года, что дарить не надо. Автор все равно подарила. Зачем еще раз консультироваться, если советам следовать никто не собирается?
Смысла советовать не вижу.

[Дрюсик]

Сообщение от Pozitiv

Дрюсик наверно подарила квартиры детям для того, чтобы их не отобрали за долги.

Дрюсик подарила квартиры детям, потому что понимает, что ей не так долго жить (явно не до старости)и хотелось бы, чтобы эти квартиры остались ЕЕ детям, а не их отцам и детям их отцов.

[Лего]

Сообщение от lisitsa

ужас какой!!! Продайте тогда 1 квартиру и беритесь за ум

Квартиры вроде не продать ни ту, ни другую.
Но за ум браться пора, это точно.
Автор, квартиры у вас не отнимут, но долги вам никто не простит! Не надо было их вообще копить. Как вам это в голову-то пришло, что можно меняться, ремонтироваться, брать кредиты, а при этом не платить квартплату? Вот выкручивайтесь теперь. Сдавайте две квартиры не как попало, а по рыночной цене. Не надо посуточно - на это нужно иметь время и деловую хватку, а у вас маленький ребёнок. Погашайте активно долги и на жалость никому не давите.

[Дрюсик]

Сообщение от lisitsa

ужас какой!!! Продайте тогда 1 квартиру и беритесь за ум

Я не могу, потому что (это паранойя) мне кажется, что мой маман смотрит сверху и убьет меня раньше времени, если я так сделаю, распродам ею нажитое имущество, которое она мечтала оставить внукам. Плюс ко всему, знаете, я столько читаю тем разных, где детки заболевают неожиданно и потом мамы собирают деньги и я боюсь, честно...я держу это как НЗ, потому что не дай бог что то, тогда я сразу сброшу это нз, найду врача и т.п
Наверное, это тоже какая то клиника, но я боюсь, вдруг что с детьми...(ой, пожалуйста, только без помидор, но я привыкла рассчитывать по серьезному на себя и действительно предполагаю всевозможные худшие варианты).