|
|
13.03.2012, 21:01
|
#31
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от mealworm
Это лишь повод учиться структурировать сделки иначе, только и всего. А у нас привыкли работать по накатанной (неизвестно кем и как).
|
Так собственно агентам то все равно ждать всех регистраций и нервничать не нужно, а вот продавец, который под ипотеку пошел, почему-то нервничает, глупый. Почему??? Продажа зарегистрирована, он уже не собственник, денег ему никто не платит, потому что цепочка ждет 20 дней + задержки. Сидел бы спокойно в уже чужой квартире и ждал, а он почему-то валидол в кулачке держит.
|
|
Цитировать ·
|
14.03.2012, 08:03
|
#32
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
ПАмятник?
Полагаю, что не пройдёт и года, как будет создан плачевный топ из-за какого-либо недоумения, связанного с этой огромной разницей в количестве дней2 регистрации.
Не знаю других городов ( разве что быть может Москва), где такое большое количество сделок обменных.
НЕ считаю, что такая огромная разница справедлива по отношению к тем, кто приобретает объект без использования заёмных средств.
Лягушки-лапки?Ну-ну.Уверены, что именно в этом причина?
|
Это все нюансы. Есть в законе срок 5 дней - это надо соблюдать. Все, точка, остальное лирика. Вообще-то все объекты в цепочке можно зарегистрировать за 8 дней , раз уж начали применять в банковской ипотеке, может и в этой будут любезны.
|
|
Цитировать ·
|
14.03.2012, 09:33
|
#33
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Это все нюансы. Есть в законе срок 5 дней - это надо соблюдать. Все, точка, остальное лирика. Вообще-то все объекты в цепочке можно зарегистрировать за 8 дней , раз уж начали применять в банковской ипотеке, может и в этой будут любезны.
|
Это нен нюансы и не лирика.
Это очень значительный момент в условия рынка СПб.
За этими законами-люди, со своими переживаниями, опасениями и рисками остаться на улице.
И то, что памятник здесь ставить не за что - это уж точно.
|
|
Цитировать ·
|
14.03.2012, 11:11
|
#34
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Это нен нюансы и не лирика.
Это очень значительный момент в условия рынка СПб.
За этими законами-люди, со своими переживаниями, опасениями и рисками остаться на улице.
И то, что памятник здесь ставить не за что - это уж точно.
|
Хельга. Так нельзя. Федеральный орган начал исполнять закон, а вы его за это ругаете? Ну перестроится рынок недвижимости, никуда не денется.
|
|
Цитировать ·
|
14.03.2012, 16:53
|
#35
|
Старожил
Регистрация: 01.10.2008
Сообщений: 1 490
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Да вообще всё тип-топ.Проблема только в том, что агенты необразованные зачем-то по накатанному идут и цепи немыслимые ваяют.Ну так простите их грешных, сами не ведают что творят.Не нашёлся человек умный, научивший бы их структурировать сделки.
|
В точку . Хорошо, что вы понимаете, в чем на самом деле проблема.
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 21:31
|
#36
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
mealworm, предлагаю Вам перейти флудить в другую тему .
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 21:35
|
#37
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Хельга. Так нельзя. Федеральный орган начал исполнять закон, а вы его за это ругаете? Ну перестроится рынок недвижимости, никуда не денется.
|
Если ругаю, т о скорее не Росреестр, а саму суть.
Не ругаю скорее даже, а говорю о том, что из лучших побуждений по отношению к одним, под угрозу ставят других.И Вы великолепно понимаете сколь глобально по отношению к тому или иному индивидууму это может рано или поздно "выстрелить".
Одни пишут, другие исполняют, третьи разгребают последствия.
Да, лично мне не нравится, что участники сделки поставлены в неравные условия.
И это моё мнение.
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 21:47
|
#38
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Так собственно агентам то все равно ждать всех регистраций и нервничать не нужно, а вот продавец, который под ипотеку пошел, почему-то нервничает, глупый. Почему??? Продажа зарегистрирована, он уже не собственник, денег ему никто не платит, потому что цепочка ждет 20 дней + задержки. Сидел бы спокойно в уже чужой квартире и ждал, а он почему-то валидол в кулачке держит.
|
Мне "кажется" гораздо "смешнее", когда возникнет ситуация при которой ипотечную сделку зарегистрируют, при этом у покупателя ипотечной квартиры 15 дней будет в собственности две квартиры-та которую купил(ипотечная) и та, которую ещё не продал. А 15 дней-срок немалый, можно умереть 15 раз
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 21:48
|
#39
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Хельга. Так нельзя. Федеральный орган начал исполнять закон, а вы его за это ругаете? Ну перестроится рынок недвижимости, никуда не денется.
|
начал? пока только продекларировал!
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 22:58
|
#40
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от ymnitsa
Мне "кажется" гораздо "смешнее", когда возникнет ситуация при которой ипотечную сделку зарегистрируют, при этом у покупателя ипотечной квартиры 15 дней будет в собственности две квартиры-та которую купил(ипотечная) и та, которую ещё не продал. А 15 дней-срок немалый, можно умереть 15 раз
|
И если бы ещё у нас эти 15 дней были гарантированы.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|