Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[marimba]

Сообщение от мариякиса

Девы,планируем ипотеку на мужа оформлять.Но,на новой работе пол года будет в конце января.Стоит ли сейчас со сбером начинать суетиться или ждать наступления 6 месяцев на работе?

Нужна будет справка где 6 мес. на последнем месте работы

[мариякиса]

Сообщение от marimba

Нужна будет справка где 6 мес. на последнем месте работы

Вот и я о том же.Спросила, думая мало ли можно...Будем ждать конца января.

[тектоник]

В Колпинском филиале одобрили квартиру за 3 рабочих дня))

Кто будет брать ипотеку, обратите внимание на следующие моменты!!
Мы оформляем как Молодая Семья. Когда нам уже одобрили ипотеку и мы нашли объект, нашему агенту сообщили о том, что в момент, когда мы писали заявление, то в компьютере не поставили галочку о том, что мы будем проводить сделку через ячейку(откуда мы могли об этом знать - непонятно), поэтому надо снова подавать документы на одобрение ипотеки(( Благо уговорили продавцов, провести через счет!

Дальше интереснее: квартира стоит 3090, а оценили ее на 3067.
Мы должны внести 10% от стоимости, следовательно внесли на книжку 309 т.р., принесли ксерокопию, а через день нам позвонили и сказали, что ипотеку дадут из расчета оценочной стоимости, естественно эта сумма меньше, а остальные ищите и докладывайте на книжку!!
И естественно никто об этом нас не предупреждал))

[Hатка]

Где найти требования к предмету залога?
Навеело из соседнего топика http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4871889 Подбираю комнату, т.к. вариантов мало, не хочется нарваться на вариант когда дом стоит на расселении. Собираюсь смотреть комнатку в коттедже, жители говорят что его собираюся расселить, но нигде такой инфармации нет. Вот думаю стоит ли тратить время на просмотр или нет

[Киру$ёноК]

Сообщение от Hатка

Где найти требования к предмету залога?
Навеело из соседнего топика http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4871889 Подбираю комнату, т.к. вариантов мало, не хочется нарваться на вариант когда дом стоит на расселении. Собираюсь смотреть комнатку в коттедже, жители говорят что его собираюся расселить, но нигде такой инфармации нет. Вот думаю стоит ли тратить время на просмотр или нет

В Сбере нет таких требований

[Hатка]

Сообщение от Киру$ёноК

В Сбере нет таких требований

Спасибо Успокоили

[Asy]

Сообщение от тектоник

В Колпинском филиале одобрили квартиру за 3 рабочих дня))

Кто будет брать ипотеку, обратите внимание на следующие моменты!!
Мы оформляем как Молодая Семья. Когда нам уже одобрили ипотеку и мы нашли объект, нашему агенту сообщили о том, что в момент, когда мы писали заявление, то в компьютере не поставили галочку о том, что мы будем проводить сделку через ячейку(откуда мы могли об этом знать - непонятно), поэтому надо снова подавать документы на одобрение ипотеки(( Благо уговорили продавцов, провести через счет!

Дальше интереснее: квартира стоит 3090, а оценили ее на 3067.
Мы должны внести 10% от стоимости, следовательно внесли на книжку 309 т.р., принесли ксерокопию, а через день нам позвонили и сказали, что ипотеку дадут из расчета оценочной стоимости, естественно эта сумма меньше, а остальные ищите и докладывайте на книжку!!
И естественно никто об этом нас не предупреждал))

Странно как то..у меня тоже оценочная стоимость была ниже (около 40тр)..но дали ту сумму которую озвучили при одобрении.

[Pozitiv]

Сообщение от Asy

Странно как то..у меня тоже оценочная стоимость была ниже (около 40тр)..но дали ту сумму которую озвучили при одобрении.

У Вас наверно первый взнос был больше 10%.

[KseniaG]

Сообщение от Asy

Странно как то..у меня тоже оценочная стоимость была ниже (около 40тр)..но дали ту сумму которую озвучили при одобрении.

у нас вообще в ДКП было 5800, а оценили на 6139, т.е. с разницей в 339тыр. или на 6% больше. Изначально первонач.взнос у нас был 580 тыр., а за день до сделки нам сообщают, что мы должны внести 702тыр своих, т.е. на 21% больше.....
арифметика не поддающаяся логике по крайней мере - моей

[Хельга]

Сообщение от Asy

Странно как то..у меня тоже оценочная стоимость была ниже (около 40тр)..но дали ту сумму которую озвучили при одобрении.

У них допустимо отклонение реальной стоимости от оценки (или наоборот ) по-моему на 15%.