|
|
21.04.2011, 18:32
|
#441
|
Ветеран
Регистрация: 06.10.2008
Адрес: север и большевиков
Сообщений: 662
|
Цитата:
Сообщение от Маргаритулька
да в сбере сказали если напишет такую расписку что получила средства ипотеки и наши - то переведут субсидию спокойно.
у нас просто свои и крединые лежат в одной ячейке)))
ну сначала переведем субсидию....потом вскроем ячейку
|
а ипотеку вы берете в каком банке?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 20:47
|
#442
|
Ветеран
Регистрация: 23.01.2008
Сообщений: 691
|
Цитата:
Сообщение от Маргаритулька
и мне еще раз предстоит - как бы этот раз еще пережить
|
А у вас почему ещё раз?
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 21:39
|
#443
|
Гость
Регистрация: 22.03.2011
Сообщений: 7
|
Цитата:
Сообщение от мама Алена
То, что Вы называете "очередь на расселение" и "очередь на МДЖ" - на самом деле программы.
Чтобы встать на программу молодежки, надо приехать в ЖО или МФЦ своего района, привезти список документов (есть на первой странице). Вставайте лучше сейчас, а потом когда родится малыш, его надо будет присоединить к очереди, и после этого - к программе.
На расселение коммуналок вы уже стоите? Когда вам там обещают субсидию?
На Вознесенский незачем ездить, у вас никаких сложностей нет - судя по описанию.
Еще вот посмотрите, из темы про расселение коммуналок
|
Огромное спасибо за ответ!!! Теперь поняла, в программах мы не участвуем. Просто стоим на очереди, т.е. Нам с братом нужно встать на МЖД, а родителям на что-то другое - где дают 159 тыс. на человека, как мне сказала тетенька в ЖО.
Расселить нашу огромную коммуналку с ленивыми малоимущими соседями не представляется возможности. У нас 2 из 6-ти комнат.
Если мы встанем сейчас на эти программы, я так понимаю там тоже очередь ждать?! Эх..
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 22:19
|
#444
|
Частый гость
Регистрация: 28.12.2009
Адрес: 7 мин. от "Маяковки"
Сообщений: 80
|
Zavertka - спасибо за инфо для сбера (на согласование и списание)
а вот читаю - всюду есть Гарантийное письмо - это что такое???
и еще вопросик -
деньги в ячейку (собственные средства) закладываются в какой момент?
перед подачей договора на регистрацию в ФРС, или после регистрации можно?
все сразу надо класть или можно докладывать?
а то "копить-одалживать" планируем деньги частями, поэтому хотим знать к какому сроку надо иметь всю сумму
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 22:42
|
#445
|
Элита
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Б. Сампсониевский
Сообщений: 2 624
|
Мы сегодня подписали два поручительства - на перевод ипотечных денег на счет СК и на ежемесячное автоматическое списание денег со сберовской з/п карты. С момента подписания кредитного договора прошло без 4-х дней шесть месяцев. Львиную долю этого времени заняло согласование сделки в жил. комитете и регистрация ДДУ в УФРС... Параллельно - мало ли кому-то пригодится - написали заявление на получение справки для ПФ о сумме долга по ипотеке. Делать её можно вместе с подписанием поручительства о перечислении ипотечных денег продавцу или СК. Делают справку неделю, стоит 250р.
В субботу получим расписку о перечислении денег и можно будет собирать и подавать доки на списание субсидии... А потом еще штурмовать ПФ. И списки документов везде - мама дорогая...
Цитата:
Сообщение от Евочка-девочка
ОЙ, Ирин, а можно у вас уточнить, если вы помните
Вы когда заявление на отсрочку комиссии писали - на имя Тимофеева писали или на его начальника, Кокарева?
и приезжали вы на консультацию к Тимофееву в его приемные часы или нет?
|
Ой, если честно, я не помню... Кажется, на Тимофеева. Но у них там меняется всё постоянно. Пишите, на кого сказали. Справку из ЖК о сроке ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! И заявление в ПИСЬМЕННОЙ форме. В печатной у нас не взяли. А вообще отнеслись очень душевно. Приезжала в приемные часы. Но меня позвали без очереди.
Цитата:
Сообщение от мама Алена
Согласование для регистрации не нужно!
Просто риск в том, что если ЖК не согласует, придется регистрацию бежать отменять. Поэтому хорошо было бы, чтобы в ЖК перед регистрацией посмотрели доки и сказали, что все нормально
Все заявления вам там дадут заполнять, самим писать ничего не надо, только расписаться потом
И еще по пошлине - одна тысяча делится между всеми покупателями, и одна - между всеми участниками сделки, и на каждого человека отдельная квитанция.
Например, если два покупателя, два продавца, должно быть 6 квитанций, две по 500р на каждого покупателя и четыре по 250 - на каждого из участников сделки
|
Очень нужно!!! Мы дважды договор меняли, пока нам согласовали. А если сначала отправить договор на регистрацию, а потом вносить изменения, всё равно нужно будет отменять и отправлять заново.
Цитата:
Сообщение от Yashuk
А в каком районе вы брали квартиру? мы ориентируемся примерно на 3,6 млн. руб. в ипотеку хотим взять 2,5
У меня еще проблема в том, что я в данный момент нахожусь в декретном отпуске, субсидия оформляется на меня, сына и брата (объединение) а ипотеку будет брать муж на себя, пойдет ли ЖО на такое?
|
Мы взяли вот тут: http://www.skalice.ru/houses_processing/
Двушку, почти 70 метров.
Ипотеку муж не сможет брать на себя, Вы всё равно пойдете созаёмщиком с нулевым доходом. Но всем субсидиентам должны будут выделиться доли.
Цитата:
Сообщение от Nata22
Подскажите, а как вы агентов искали для покупки? Если покупать в строящемся доме нужен ли агент? Так не хочется за его услуги платить, деньги совсем не лишние
|
С субсидией, имхо, лучше работать с агентом, т.к. геморроя очень много, а агенту всё равно платите не Вы, а СК. Нам ОЧЕНЬ повезло с агентом, он ведет нас с сентября и по сей день, реально помогая на каждом этапе - даже там, где совсем не обязан. А сколько времени, сил и нервов он нам сэкономил. Короче, я за агента, но именно грамотного. С первой мадам у нас был серьезный скандал из-за её попытки продать нам уже проданную квартиру. Расстались без сожаления.
Цитата:
Сообщение от pimenova
Держитесь , еще немного и уже будут слезы радости!!!
Хотя почитав отчеты девочек - после прохождения такого пути к своей недвижимости, многие радоваться уже не в состоянии!!!
|
Ой, и не говорите... Мы уже почти в конце пути, но радовалась я, наверное, больше всего, когда узнала, что нам дадут субсидию на всех - и на новорожденную дочу тоже. А сейчас просто неимоверная усталость, юоязнь надвигающихся ипотечных платежей и ясное онимание того, как много еще нужно сделать до того момента, когда мы реально сможем отпраздновать новоселье... До сдачи дома еще год, если повезет... А еще ремонт, который потянуть совместно с ипотекой будет очень непросто... Но всё равно, где-то там, в глубине души есть уверенность, что этот день всё равно настанет, и мы выберемся из коммуналки в отдельную, свою квартиру...
__________________
Ирина, Денис, Степушка (31.07.2003) и Дашенька (10.05.2010)
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 22:46
|
#446
|
Элита
Регистрация: 04.02.2007
Сообщений: 1 934
|
Цитата:
Сообщение от misterika
Zavertka - спасибо за инфо для сбера (на согласование и списание)
а вот читаю - всюду есть Гарантийное письмо - это что такое???
и еще вопросик -
деньги в ячейку (собственные средства) закладываются в какой момент?
перед подачей договора на регистрацию в ФРС, или после регистрации можно?
все сразу надо класть или можно докладывать?
а то "копить-одалживать" планируем деньги частями, поэтому хотим знать к какому сроку надо иметь всю сумму
|
Гарантийное письмо вы в банке получите через две недели после открытия счета
Про деньги - это вы как с продавцом договоритесь. Сберу и ЖК на это наплевать, главное чтоб расписка была от продавца что он их получил при списании средств субсидии (уже после регистрации в УФРС) но её он может и липовую как писали выше написать. Так что это вам с ним решать, обычно закладываются до регистрации под определенные условия вскрытия ячейки (колгда продавец предъявляет доки, что квартира зарегистрирована, пустую форму 9, что все выписаны, акт приема-передачи, что всё ОК, тогда он деньги получает) а вскрывается ячейка после.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 22:54
|
#447
|
Ветеран
Регистрация: 23.01.2008
Сообщений: 691
|
Цитата:
Сообщение от vezhira
Мы сегодня подписали два поручительства - на перевод ипотечных денег на счет СК и на ежемесячное автоматическое списание денег со сберовской з/п карты. С момента подписания кредитного договора прошло без 4-х дней шесть месяцев. Львиную долю этого времени заняло согласование сделки в жил. комитете и регистрация ДДУ в УФРС... Параллельно - мало ли кому-то пригодится - написали заявление на получение справки для ПФ о сумме долга по ипотеке. Делать её можно вместе с подписанием поручительства о перечислении ипотечных денег продавцу или СК. Делают справку неделю, стоит 250р.
В субботу получим расписку о перечислении денег и можно будет собирать и подавать доки на списание субсидии... А потом еще штурмовать ПФ. И списки документов везде - мама дорогая...
Ой, если честно, я не помню... Кажется, на Тимофеева. Но у них там меняется всё постоянно. Пишите, на кого сказали. Справку из ЖК о сроке ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! И заявление в ПИСЬМЕННОЙ форме. В печатной у нас не взяли. А вообще отнеслись очень душевно. Приезжала в приемные часы. Но меня позвали без очереди.
Очень нужно!!! Мы дважды договор меняли, пока нам согласовали. А если сначала отправить договор на регистрацию, а потом вносить изменения, всё равно нужно будет отменять и отправлять заново.
Мы взяли вот тут: http://www.skalice.ru/houses_processing/
Двушку, почти 70 метров.
Ипотеку муж не сможет брать на себя, Вы всё равно пойдете созаёмщиком с нулевым доходом. Но всем субсидиентам должны будут выделиться доли.
С субсидией, имхо, лучше работать с агентом, т.к. геморроя очень много, а агенту всё равно платите не Вы, а СК. Нам ОЧЕНЬ повезло с агентом, он ведет нас с сентября и по сей день, реально помогая на каждом этапе - даже там, где совсем не обязан. А сколько времени, сил и нервов он нам сэкономил. Короче, я за агента, но именно грамотного. С первой мадам у нас был серьезный скандал из-за её попытки продать нам уже проданную квартиру. Расстались без сожаления.
Ой, и не говорите... Мы уже почти в конце пути, но радовалась я, наверное, больше всего, когда узнала, что нам дадут субсидию на всех - и на новорожденную дочу тоже. А сейчас просто неимоверная усталость, юоязнь надвигающихся ипотечных платежей и ясное онимание того, как много еще нужно сделать до того момента, когда мы реально сможем отпраздновать новоселье... До сдачи дома еще год, если повезет... А еще ремонт, который потянуть совместно с ипотекой будет очень непросто... Но всё равно, где-то там, в глубине души есть уверенность, что этот день всё равно настанет, и мы выберемся из коммуналки в отдельную, свою квартиру...
|
Скажите пожалуйста,а когда начинаются ипотечные (ежемесячные ) платежи? Я думала сразу же на следующий месяц после того как одобрили ипотеку.
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 23:07
|
#448
|
Частый гость
Регистрация: 10.12.2010
Сообщений: 95
|
Цитата:
Сообщение от vezhira
Мы сегодня подписали два поручительства - на перевод ипотечных денег на счет СК и на ежемесячное автоматическое списание денег со сберовской з/п карты. С момента подписания кредитного договора прошло без 4-х дней шесть месяцев. Львиную долю этого времени заняло согласование сделки в жил. комитете и регистрация ДДУ в УФРС... Параллельно - мало ли кому-то пригодится - написали заявление на получение справки для ПФ о сумме долга по ипотеке. Делать её можно вместе с подписанием поручительства о перечислении ипотечных денег продавцу или СК. Делают справку неделю, стоит 250р.
В субботу получим расписку о перечислении денег и можно будет собирать и подавать доки на списание субсидии... А потом еще штурмовать ПФ. И списки документов везде - мама дорогая...
С субсидией, имхо, лучше работать с агентом, т.к. геморроя очень много, а агенту всё равно платите не Вы, а СК. Нам ОЧЕНЬ повезло с агентом, он ведет нас с сентября и по сей день, реально помогая на каждом этапе - даже там, где совсем не обязан. А сколько времени, сил и нервов он нам сэкономил. Короче, я за агента, но именно грамотного. С первой мадам у нас был серьезный скандал из-за её попытки продать нам уже проданную квартиру. Расстались без сожаления.
|
vezhira, подскажите, пожалуйста, что за поручительство на перевод ипотечных денег на счет СК? и что такое ПФ?
А почему считаете, что лучше работать с агентом? ну кроме сэкономленного времени? и разве покупатель совсем ничего не платит агенту?
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 00:34
|
#449
|
Элита
Регистрация: 04.02.2007
Сообщений: 1 934
|
Цитата:
Сообщение от lenusek
vezhira, подскажите, пожалуйста, что за поручительство на перевод ипотечных денег на счет СК? и что такое ПФ?
А почему считаете, что лучше работать с агентом? ну кроме сэкономленного времени? и разве покупатель совсем ничего не платит агенту?
|
Поручительство видимо чтобы банк сам перевел деньги и потом автоматически списывал каждый месяц с вашего счета. ПФ - пенсионный фонд. Это вам из-за материнского капитала с ним заморачиваться приходится?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 01:35
|
#450
|
Частый гость
Регистрация: 28.12.2009
Адрес: 7 мин. от "Маяковки"
Сообщений: 80
|
Цитата:
Сообщение от Zavertka
Гарантийное письмо вы в банке получите через две недели после открытия счета.
|
ок, понятно
спасибо
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|