Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[Елена кокетка]

Сообщение от osanna

Вы точно получите вычет, а продавец наверное ее купил за ту цену,что вам и продает. Это он вычет не получет, но и налоги платить не будет.

Спасибо большое за ответ!

[zekot]

Люди, умоляю, подскажите пожалуйста один момент ( кто уже прошел всю сделку). Посмотрите пожалуйста как у вас оформлены ваши документы!
Моя сестра покупает квартиру (оформляет все на себя сама)- выплачивать будет совместно а жить там буду я с моей семьей. Я естественно не присутствую на всех этих этапах сделки так вот я вот над чем очень сильно волнуюсь((((((((((((((
У них на прошлой неделе уже прошла сделка. Вчера я просматривала документы которые у нее на руках и вот что увидела и не понимаю кое чего....Помогите разобраться:
1.кредитный договор (ипотечный) с графиком платежей - только он еще 25.10.2011 составлен
2. договор купли-продажи самой квартиры - от 07.11.2011
Во-первых даты не совпадают, но это наверное ничего страшного? или у всех вас эти оба документа одним числом?
Во-вторых, договор купли-продажи квартиры у нее вообще пока никем внизу не подписан, никаких печатей не стоит....И вообще я не понимаю кем он был напечатан...там идет речь об продавце и покупателе а кто тогда его визировать должен ? какая такая третья сторона? и когда? когда окончательно завершится сделка? мы сейчас ждем справку из ФРС о том что теперь это собственность сестры. Деньги только после этого продавец получить может (ну это Вы все итак знаете...)

Пожалуйста, успокойте меня!!! У меня сестра не очень внимательная и я боюсь как бы она чего не забыла...Чтобы этот договор купли-продажи квартиры был доведен до ума, а то он сейчас выглядит просто как бумажки напечатанные (так могу и я сама напечатать и кто угодно). Посмотрите пожалуйста как у Вас в документах- какие внизу стоят расписки, СЛОВА, ДАННЫЕ ПАСПОРТОВ, кем третьей стороной все это завизировано?

[Metka]

Сообщение от zekot

Во-вторых, договор купли-продажи квартиры у нее вообще пока никем внизу не подписан, никаких печатей не стоит....И вообще я не понимаю кем он был напечатан...там идет речь об продавце и покупателе а кто тогда его визировать должен ? какая такая третья сторона? и когда? когда окончательно завершится сделка? мы сейчас ждем справку из ФРС о том что теперь это собственность сестры. Деньги только после этого продавец получить может (ну это Вы все итак знаете...)

Пожалуйста, успокойте меня!!! У меня сестра не очень внимательная и я боюсь как бы она чего не забыла...Чтобы этот договор купли-продажи квартиры был доведен до ума, а то он сейчас выглядит просто как бумажки напечатанные (так могу и я сама напечатать и кто угодно). Посмотрите пожалуйста как у Вас в документах- какие внизу стоят расписки, СЛОВА, ДАННЫЕ ПАСПОРТОВ, кем третьей стороной все это завизировано?

Договор должен быть подписан. У нас стоят 3 строки, в каждой полностью ФИО, без подписи. Никаких печатей нет, но он прошит ГПБ.

[Маринчик]

Сообщение от ИрихаН

Оценщику копии, а банк у нас затребовал, копии заверенные нотариусом.

ужас, лишние расходы.

Сообщение от Авасилий

простые копии

В банк отдавали простые копии, потом еще фото документов просили по почте прислать.
Но мы пока в процессе, надеюсь заверять ничего не потребуют.


-------
Кстати на конечном этапе возникла проблема, Кадастровый и Тех. паспорт затребовали этого года. У нас сделан был год назад, по закону годен 5 лет. Но все равно пришлось делать в срочном порядке (7 тыс). Обратите на это внимание. И еще банк потребовал от продавцов справки из псих. и наркодиспансеров
Осталось только анализ мочи попросить

[Маринчик]

Может кто недавно покупал квартиру по ипотеке, подскажите сколько сейчас идет регистрация договоров?

[Елена кокетка]

У меня тоже вопрос:
все знакомые рекомендуют нанять риелторскую контору для проведения сделки (квартиру мы уже нашли), мол только они смогут проверить квартиру и грамотно провести всю сделку! Очень страшно, что я что-то по незнанию упущу
И еще очень страшно давать залог перед покупкой, а иначе нет уверенности, что квартиру не уведут прямо из под носа

[Metka]

Сообщение от Елена кокетка

И еще очень страшно давать залог перед покупкой, а иначе нет уверенности, что квартиру не уведут прямо из под носа

С залогом я вообще перенервничала - тоже страшно, что уведут, еще и залог каким-нибудь образом уплывет. Но всё прошло благополучно

[Naslund]

Сообщение от Маринчик

Кстати на конечном этапе возникла проблема, Кадастровый и Тех. паспорт затребовали этого года. У нас сделан был год назад, по закону годен 5 лет. Но все равно пришлось делать в срочном порядке (7 тыс). Обратите на это внимание. И еще банк потребовал от продавцов справки из псих. и наркодиспансеров

об этом на первой стр написано

[zekot]

Сообщение от Metka

Договор должен быть подписан. У нас стоят 3 строки, в каждой полностью ФИО, без подписи. Никаких печатей нет, но он прошит ГПБ.

Простите ради бога а что значит ПРОШИТ.......?

[Catrina_Sh]

Сшитых не скрепкой, а ниткой.

У нас вчера была сделка на Просвещения, всего 3 часа и золотой ключик у нас в кармане. Правда, придется довозить справки из диспансеров... девочка забыла их забрать.