|
|
16.11.2011, 14:33
|
#4501
|
Элита
Регистрация: 17.01.2008
Адрес: пока Ладожская...
Сообщений: 2 171
|
Цитата:
Сообщение от Catrina_Sh
Сшитых не скрепкой, а ниткой.
У нас вчера была сделка на Просвещения, всего 3 часа и золотой ключик у нас в кармане. Правда, придется довозить справки из диспансеров... девочка забыла их забрать.
|
Поздравляю
Дождались!!!!!!
А мне уже кажется что этому конца и края не будет...
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2011, 14:37
|
#4502
|
Гость
Регистрация: 24.10.2010
Адрес: Парк Победы
Сообщений: 20
|
Цитата:
Сообщение от Елена кокетка
У меня тоже вопрос:
все знакомые рекомендуют нанять риелторскую контору для проведения сделки (квартиру мы уже нашли), мол только они смогут проверить квартиру и грамотно провести всю сделку! Очень страшно, что я что-то по незнанию упущу
И еще очень страшно давать залог перед покупкой, а иначе нет уверенности, что квартиру не уведут прямо из под носа
|
Если квартиру покупаете в ипотеку, то проверять ее будет банк, поскольку он сам заинтересован в квартире, которую берет залог, поэтому нет смысла в агентах. Иногда кажется, что они только мешают сделке, и чем меньше их будет, тем спокойнее. Риелторы так много спорят, иногда попусту, такое ощущение, что просто деньги свои отрабатывают, криками.. А первый взнос, от него некуда, вот только надо, чтобы агентство было приличное, они сча за репутацию работают, поэтому мне кажется бояться не надо!
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2011, 14:41
|
#4503
|
Гость
Регистрация: 24.10.2010
Адрес: Парк Победы
Сообщений: 20
|
Цитата:
Сообщение от Маринчик
Может кто недавно покупал квартиру по ипотеке, подскажите сколько сейчас идет регистрация договоров?
|
Регистрацию сча редко задерживают по причине ГБР, в основном задержка по вине клиентов. так что 2 недели, максимум 3. Я регистрировала через риэлторскую группу, так вообще за 10 дней оформили, это было в июле, Московский р-н.
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2011, 14:49
|
#4504
|
Участник
Регистрация: 12.12.2009
Сообщений: 205
|
Цитата:
Сообщение от Nikusya_pusya
Если квартиру покупаете в ипотеку, то проверять ее будет банк, поскольку он сам заинтересован в квартире, которую берет залог, поэтому нет смысла в агентах. Иногда кажется, что они только мешают сделке, и чем меньше их будет, тем спокойнее. Риелторы так много спорят, иногда попусту, такое ощущение, что просто деньги свои отрабатывают, криками.. А первый взнос, от него некуда, вот только надо, чтобы агентство было приличное, они сча за репутацию работают, поэтому мне кажется бояться не надо!
|
Спасибо большое за ответ!!!
Так приятно в сложный момент в жизни, когда вопросов и страхов выше крыши, оказаться не одной, а с такими же людьми, кто прошел через это!
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2011, 15:24
|
#4505
|
Ветеран
Регистрация: 30.08.2010
Сообщений: 892
|
Цитата:
Сообщение от Nikusya_pusya
Если квартиру покупаете в ипотеку, то проверять ее будет банк, поскольку он сам заинтересован в квартире, которую берет залог, поэтому нет смысла в агентах. Иногда кажется, что они только мешают сделке, и чем меньше их будет, тем спокойнее. Риелторы так много спорят, иногда попусту, такое ощущение, что просто деньги свои отрабатывают, криками.. А первый взнос, от него некуда, вот только надо, чтобы агентство было приличное, они сча за репутацию работают, поэтому мне кажется бояться не надо!
|
Неправда, банк квартиру не проверяет (так только, поверхностно документы, которые вы ему приносите). У него рисков 0 - всё застраховано, в случае чего выплачивать вам.
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2011, 16:04
|
#4506
|
Ветеран
Регистрация: 30.08.2010
Сообщений: 892
|
Цитата:
Сообщение от zekot
Простите ради бога а что значит ПРОШИТ.......?
|
Цитата:
Сообщение от Catrina_Sh
Сшитых не скрепкой, а ниткой.
|
Да, сшитых лентой + на последней странице концы ленты запечатаны в бумагу.
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2011, 16:53
|
#4507
|
Наш человек
Регистрация: 14.06.2007
Сообщений: 6 449
|
Цитата:
Сообщение от Metka
Неправда, банк квартиру не проверяет (так только, поверхностно документы, которые вы ему приносите). У него рисков 0 - всё застраховано, в случае чего выплачивать вам.
|
согласна на 100%
Агенты может и не нужны, если Вы профи в этом деле. Я тоже раньше так думала, теперь думаю по-другому.Даже если Вы и понимаете схему покупки-продажи, то не факт что Ваш продавец/покупатель обладает достаточными знаниями и терпением. Агента можно и не через агенство нанять, а на частной основе, главное чтобы был грамотный, всегда доступный и обязательно по рекомендации нескольких человек. (что в принципе не гарантирует что и у Вас все пройдет гладко ) Агенство ведь в случае чего тоже ни за что не отвечает.
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2011, 17:55
|
#4508
|
Участник
Регистрация: 12.12.2009
Сообщений: 205
|
Цитата:
Сообщение от Маринчик
согласна на 100%
Агенты может и не нужны, если Вы профи в этом деле. Я тоже раньше так думала, теперь думаю по-другому.Даже если Вы и понимаете схему покупки-продажи, то не факт что Ваш продавец/покупатель обладает достаточными знаниями и терпением. Агента можно и не через агенство нанять, а на частной основе, главное чтобы был грамотный, всегда доступный и обязательно по рекомендации нескольких человек. (что в принципе не гарантирует что и у Вас все пройдет гладко ) Агенство ведь в случае чего тоже ни за что не отвечает.
|
А если я найму просто юриста, который проверит документы?
Или этого будет мало?
|
|
Цитировать ·
|
18.11.2011, 14:54
|
#4509
|
Участник
Регистрация: 20.03.2009
Адрес: Центр
Сообщений: 210
|
А сколько всего времени проходит от даты оформления анкеты на получение кредита до сделки?
|
|
Цитировать ·
|
18.11.2011, 20:35
|
#4510
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от Танюся
А сколько всего времени проходит от даты оформления анкеты на получение кредита до сделки?
|
анкету подала в начале сентября, через 5 дней одобрили, через неделю поехала к застройщику подписывать ДДУ. Через 2 недели получила зарегистрированный ДДУ. В течение неск.дней оплатила 1-й взнос застройщику, оформила страховку в Югории.
На 2 октября назначила подписание кредитного договора.
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|