|
|
08.03.2012, 13:03
|
#4771
|
Активный участник
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Юго-Запад
Сообщений: 526
|
Спасибо за комментарии. Попробую поговорить с Продавцом о совместных расходах по аренде ячейки.
|
|
Цитировать ·
|
08.03.2012, 13:44
|
#4772
|
Активный участник
Регистрация: 24.05.2011
Сообщений: 422
|
Цитата:
Сообщение от hobbit
А у нас ячейка 3400 на двоих. Сделка 06.03.12
У них в каждом филиале свой ценник на ячейки?
|
зависит от размеров ячейки и срока аренды (стандартно для ипотеки как я поняла 45 дн)
|
|
Цитировать ·
|
08.03.2012, 13:46
|
#4773
|
Активный участник
Регистрация: 24.05.2011
Сообщений: 422
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Какие-то у Вас большие получились расходы.
06.03.12 была сделка со Сбером. Доп. расходы:
Ячейка - 2800 на двоих.
Регистрация - 2 тыс. - оплачивал покупатель.
Курьерам за подачу документов - 3 тыс. с договора, т.е. по 1500 с продавца и покупателя.
Доверка на регистрацию по 700 р. с каждого.
Итого: продавец - 3600, покупатель - 5600.
|
я в свои расходы ещё страховку прибавила. но действительно, как то больше потратилось, чем у Вас...
В общем в любом случае необходимо иметь запас денег, чтобы не было неприятных сюрпризов
|
|
Цитировать ·
|
08.03.2012, 15:38
|
#4774
|
Элита
Регистрация: 01.11.2005
Адрес: м.Академическая
Сообщений: 1 613
|
Цитата:
Сообщение от lirna
зависит от размеров ячейки и срока аренды (стандартно для ипотеки как я поняла 45 дн)
|
Ну про размеры не знаю. А срок стандартный у нас - 45 дней.
|
|
Цитировать ·
|
08.03.2012, 18:43
|
#4775
|
Активный участник
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Юго-Запад
Сообщений: 526
|
Еще раз хочу обратиться к "общественному Разуму":
Предварительный ДКП и Договор о задатке (или залоге, или авансе) должны быть нотариальными? должны регистрироваться в УФРС ? Если он будет в простой письменной форме скреплен только подписями с паспортными данными Сторон, этого достаточно для всяких форс-мажорных ситуаций (тук-тук-тук по дереву и тьфу-тьфу-тьфу через плечо... )
|
|
Цитировать ·
|
08.03.2012, 19:31
|
#4776
|
Активный участник
Регистрация: 24.05.2011
Сообщений: 422
|
Цитата:
Сообщение от polusha
Еще раз хочу обратиться к "общественному Разуму":
Предварительный ДКП и Договор о задатке (или залоге, или авансе) должны быть нотариальными? должны регистрироваться в УФРС ? Если он будет в простой письменной форме скреплен только подписями с паспортными данными Сторон, этого достаточно для всяких форс-мажорных ситуаций (тук-тук-тук по дереву и тьфу-тьфу-тьфу через плечо... )
|
у меня простые, не нотариальные.
договор о задатке это что? у меня была расписка, полностью написанная рукой продавца о получении предоплаты в счёт оплаты квартиры (там какая та игра терминов и задаток по ГК РФ вроде как не возвращается).
в УФРС насколько я знаю регистрируется только основной договор купли-продажи, т.к. осуществляется переход прав собственности.
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 00:11
|
#4777
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от polusha
Еще раз хочу обратиться к "общественному Разуму":
Предварительный ДКП и Договор о задатке (или залоге, или авансе) должны быть нотариальными? должны регистрироваться в УФРС ? Если он будет в простой письменной форме скреплен только подписями с паспортными данными Сторон, этого достаточно для всяких форс-мажорных ситуаций (тук-тук-тук по дереву и тьфу-тьфу-тьфу через плечо... )
|
предварительный договор у нас был в простой письменной форме, имеет такую же силу, как нотариально заверенный, ничего регистрировать не надо. Основной договор тоже может быть либо нотариально заверенным либо в простой письменной форме, его регистрируют в УФРС. Мы делали тоже простую письменную, нотариальный-дорогое удовольствие...
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 10:51
|
#4778
|
Активный участник
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Юго-Запад
Сообщений: 526
|
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 18:25
|
#4779
|
Частый гость
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 61
|
Подскажите пожалуйста ,что - то я не понимаю, для чего нужна собственность не менее трёх лет. Раньше думала, чтобы банку и клиенту было подтверждение какое то что ли гарантия, а теперь мне сказали про какие то налоги.
Ситуация такая: я продаю и тут же покупаю, собственность на одну часть квартиры давно, а на вторую - чуть меньше трёх лет. Покупателей вроде устраивает, т.к. агент сказала, что мы тут же покупаем, значит никаких налогов платить не нужно. Что это? О чём это она? что то я совсем запуталась (((( Можно поподробней
Спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 19:41
|
#4780
|
Активный участник
Регистрация: 24.05.2011
Сообщений: 422
|
Цитата:
Сообщение от Irinochk@
Подскажите пожалуйста ,что - то я не понимаю, для чего нужна собственность не менее трёх лет. Раньше думала, чтобы банку и клиенту было подтверждение какое то что ли гарантия, а теперь мне сказали про какие то налоги.
Ситуация такая: я продаю и тут же покупаю, собственность на одну часть квартиры давно, а на вторую - чуть меньше трёх лет. Покупателей вроде устраивает, т.к. агент сказала, что мы тут же покупаем, значит никаких налогов платить не нужно. Что это? О чём это она? что то я совсем запуталась (((( Можно поподробней
Спасибо.
|
агент агенту рознь, перепроверяйте всю информацию, что Вам говорят.
Насколько я знаю, продажа любой собственности стоимостью свыше 1 млн руб, которая была в собственности менее 3 лет - обязательно платить налог
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|