|
|
12.03.2012, 20:54
|
#4781
|
Мега-элита
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: город Солнца
Сообщений: 3 831
|
Подскажите, пожалуйста, часто ли бывает что Сбербанк не одобряет объект?
Речь идет о вторичке, приобретаемой от Застройщика, объект в списке построенных с участием кредитных средств Сбербанка
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 21:14
|
#4782
|
Старожил
Регистрация: 25.08.2009
Адрес: Рыбацкое
Сообщений: 1 253
|
А подскажите чем отличается предварительный договор от окончательного?
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 21:17
|
#4783
|
Активный участник
Регистрация: 24.05.2011
Сообщений: 422
|
Цитата:
Сообщение от GTA
А подскажите чем отличается предварительный договор от окончательного?
|
предварительный - намерение продать
окончательный-продажа
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 22:45
|
#4784
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от Irinochk@
Подскажите пожалуйста ,что - то я не понимаю, для чего нужна собственность не менее трёх лет. Раньше думала, чтобы банку и клиенту было подтверждение какое то что ли гарантия, а теперь мне сказали про какие то налоги.
Ситуация такая: я продаю и тут же покупаю, собственность на одну часть квартиры давно, а на вторую - чуть меньше трёх лет. Покупателей вроде устраивает, т.к. агент сказала, что мы тут же покупаем, значит никаких налогов платить не нужно. Что это? О чём это она? что то я совсем запуталась (((( Можно поподробней
Спасибо.
|
лучше конечно уточнить у знающих людей, но как я поняла, суть такая- если у продавца собственность менее трех лет и продает он квартиру больше, чем за 2 млн.руб, то он уплачивает налог 13% (как с дохода), но если вы сразу покупаете другую квартиру и ее цена не меньше, чем цена квартиры, которую вы до этого продали, то налог вы не платите, т.к. никакого дохода вы в итоге не получили.
ну и в договоре вы можете указывать неполную стоимость, это даже в ваших интересах,чтоб налог не платить, но на месте покупателя я бы на такое никогда не пошла
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 22:48
|
#4785
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от GTA
А подскажите чем отличается предварительный договор от окончательного?
|
отличается по тексту или по сути?
В предварительном просто указывается, что продавец намерен продать, а покупатель купить.
А в основном, что покупатель покупает, а продавец продает. И основной договор нужно зарегестрировать в ГУФРС
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 14:15
|
#4786
|
Частый гость
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 61
|
Ага, где бы только уточнить (((( Но агент уверяет, что это так. Да, врят ли покупатель пойдёт на такое, естественно.
Всё теперь ясно, спасибо, буду искать, узнавать.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 14:19
|
#4787
|
Частый гость
Регистрация: 23.11.2011
Адрес: м.Ленинский пр.
Сообщений: 50
|
Может в районной налоговой и уточнить по поводу 13%?
А то эти агенты даже своих накалывают, что уже о посторонних людях говорить.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:22
|
#4788
|
Старожил
Регистрация: 19.03.2007
Адрес: Живой ручей
Сообщений: 1 264
|
Подскажите, пожалуйста, ипотеку на стройку в Сбербанке, дают без залога имеющегося имущества? Т.е. я просто подтверждаю справками доход, но не закладываю квартиру, где живу.
__________________
и лапочка-дочка Аришенька (24.01.03г)
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:29
|
#4789
|
Частый гость
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 61
|
Спасибо.
Вот и в инете тоже читаю, что всё равно платиться, как я понимаю.
Да уж, агенты такие людишки, хоть даже и знакомые
|
|
Цитировать ·
|
14.03.2012, 10:49
|
#4790
|
Участник
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: м. Просвет
Сообщений: 105
|
Подскажите , может у кого есть договор купли-продажи комнаты под ипотеку в Сбербанке,
помогите..плиз...желательно который прошел в ГБР....
angel_kog@********
и если есть предварительный тож не помешает...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|