|
|
22.04.2011, 13:43
|
#471
|
Ветеран
Регистрация: 06.10.2008
Адрес: север и большевиков
Сообщений: 662
|
Цитата:
Сообщение от Маргаритулька
мы в газпромбанке
|
Маргарита, расскажите, как там по условиям?Какие платежи аннуитет или дифференц.?Какая %ставка?Сколько пришлось заплатить банку за всякие расходы (страховка, за выдачу и т.д.)?Долго рассматривали заявку?Извините, если очень много вопросов и все сразу, просто тоже хочу попробовать подать заявку в газпром.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 14:47
|
#472
|
Элита
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Б. Сампсониевский
Сообщений: 2 624
|
Цитата:
Сообщение от Забава Путятешна
Скажите пожалуйста,а когда начинаются ипотечные (ежемесячные ) платежи? Я думала сразу же на следующий месяц после того как одобрили ипотеку.
|
У всех по-разному. У нас начнутся через 7 месяцев после подписания кредитного договора - из-за долгой регистрации ДДУ и согласования в ЖК.
Цитата:
Сообщение от lenusek
vezhira, подскажите, пожалуйста, что за поручительство на перевод ипотечных денег на счет СК? и что такое ПФ?
А почему считаете, что лучше работать с агентом? ну кроме сэкономленного времени? и разве покупатель совсем ничего не платит агенту?
|
На первый вопрос уже ответили.
А по второму - агент, если опытный, знает все подводные камни, все списки документов, особенности работы разных инстанций. Плюс, у них везде свои люди и связи. Опять же, я говорю только про нашего агента. Он реально выручал нас там, где самим было не пробиться. Например, у них есть сотовые (личные) телефоны кредитных инспекторов. И когда я неделю не могла прозвониться в Сбер, чтобы договориться о подписании, он решил этот вопрос за 5 минут. Покупатель не платит агенту совсем ничего. Его работу оплачивает СК.
Цитата:
Сообщение от Zavertka
Поручительство видимо чтобы банк сам перевел деньги и потом автоматически списывал каждый месяц с вашего счета. ПФ - пенсионный фонд. Это вам из-за материнского капитала с ним заморачиваться приходится?
|
Ага...
Цитата:
Сообщение от Забава Путятешна
Почему то море у меня сейчас в приоритете. Мы тоже дочке обещали поехать на море, но сейчас понимаю, что с ипотекой это будет очень трудно, но мы будем очень стараться что бы вывезти её на море.Да и нам не помешает отдохнуть. (уже сейчас рассматриваю вариант Египта через Москву вроде недорого получается) простите за офф
|
Вот и у нас такая же головоломка... Собираемся в Болгарию на своей машине.
Цитата:
Сообщение от Zavertka
На сколько я понимаю да. Просто поручительство облегчает вам жизнь, чтобы не приходить лично каждый месяц не снимать деньги и платить за ипотеку, а все типа автоматически, правда Сбер проверять нужно (может и не только не знаю), тут недавно топик был, автор тоже написал поручительство в Сбере, а они не списали ничего, ходил ругался и так 3 месяца подряд, вот спрашивал как бороться со Сбером, не знаю чем у него дело кончилось, но поняла, что проверять надо иначе штрафы ни за что платить будете.
|
Ох... Спасибо огромное за инфу!!! Будем держать нос по ветру!
__________________
Ирина, Денис, Степушка (31.07.2003) и Дашенька (10.05.2010)
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 15:11
|
#473
|
Частый гость
Регистрация: 10.12.2010
Сообщений: 95
|
Цитата:
Сообщение от vezhira
На первый вопрос уже ответили.
А по второму - агент, если опытный, знает все подводные камни, все списки документов, особенности работы разных инстанций. Плюс, у них везде свои люди и связи. Опять же, я говорю только про нашего агента. Он реально выручал нас там, где самим было не пробиться. Например, у них есть сотовые (личные) телефоны кредитных инспекторов. И когда я неделю не могла прозвониться в Сбер, чтобы договориться о подписании, он решил этот вопрос за 5 минут. Покупатель не платит агенту совсем ничего. Его работу оплачивает СК.
|
а где Вы нашли такого замечательного агента, если не секрет?
Теоретически, я могу обратиться в любое АН по вопросу приобретения новостройки в ипотеку и с субсидией, и мне агент поможет безвозмездно?
или все-таки надо идти в СК, а они там предложат "своего" агента?
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 15:32
|
#474
|
Элита
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Б. Сампсониевский
Сообщений: 2 624
|
Цитата:
Сообщение от lenusek
а где Вы нашли такого замечательного агента, если не секрет?
Теоретически, я могу обратиться в любое АН по вопросу приобретения новостройки в ипотеку и с субсидией, и мне агент поможет безвозмездно?
или все-таки надо идти в СК, а они там предложат "своего" агента?
|
Методом перебора. Здесь реклама запрещена, поэтому напишу в общем - просто выбрала на БН интересующий меня объект. В продавцах значилось агентство. Я им позвонила и ... ужасно расстроилась, узнав что так долго выбираемый мною объект не работает с субсидиями. Если честно, просто впала в ступор. Объект, к слову - Орбита на Гжатской. До этого отвалился Стройтрест на Учительской. Девушка сказала не расстраиваться и сказала, что сейчас что-нибудь подберем. Я сказала, что меня интересует только Выборгский и Калининский район. На эти два района на тот момент нашелся только один объект - OZERKI style TOWER. Съездили с агентом, посмотрели, всё понравилось. Дальше была вышеописанная неприятная история с этим агентом, пришлось сменить - тоже нервов потратила, но уж очень много ляпов было у этой девушки. Нас перевели к другому агенту, который через две недели уехал в отпуск. Так мы попали к третьему и последнему агенту, который ведет нас до сих пор, еще раз говорю - абсолютно для нас бесплатно.
Схема проста - СК предоставляют квартиры агентству с серьезной скидкой, а агенты продают - по цене СК. Т.е. покупателю по цене всё равно, где брать - у СК или у агентства, но с агентом, если сделка сложная - намного комфортнее.
Зы. Если бы у нас был просто нал - пошли бы, не задумываясь, сразу в СК.
СК агентов никаких не предлагает, у них есть свои менеджеры по продажам, которые тоже хотят кушать.
__________________
Ирина, Денис, Степушка (31.07.2003) и Дашенька (10.05.2010)
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 15:33
|
#475
|
Элита
Регистрация: 04.02.2007
Сообщений: 1 934
|
Только что позвонили - из Консультационного центра на Вознесенском, 5. Спросили на каком этапе реализация моей субсидии, нужна ли помощь в шоке от такого внимания Сказала что уже практически всё сделала, спросили объединялась ли с родителями, узнали фамилии (видимо чтоб им не звонить лишний раз) поздравили с приобретением жилья , сказали если в дальнейшем возникнут вопросы обращайтесь по телефону, который высветился - 331-57-33 может кому пригодитяся
__________________
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 15:44
|
#476
|
Элита
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Б. Сампсониевский
Сообщений: 2 624
|
Цитата:
Сообщение от Zavertka
Только что позвонили - из Консультационного центра на Вознесенском, 5. Спросили на каком этапе реализация моей субсидии, нужна ли помощь в шоке от такого внимания Сказала что уже практически всё сделала, спросили объединялась ли с родителями, узнали фамилии (видимо чтоб им не звонить лишний раз) поздравили с приобретением жилья , сказали если в дальнейшем возникнут вопросы обращайтесь по телефону, который высветился - 331-57-33 может кому пригодитяся
|
Ага, нам тоже звонили пару месяцев назад. Но я на них всё равно обиженная. Когда я пришла к ним на 8-м месяце беременности и спросила, можно ли перенести рассмотрение наших документов на срок после родов дочки, мне ответили - берите, что дают сейчас или вообще ничего не получите. Хорошо, что есть Тимофеев и моё природное упрямство.
__________________
Ирина, Денис, Степушка (31.07.2003) и Дашенька (10.05.2010)
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 15:48
|
#477
|
Элита
Регистрация: 13.10.2008
Адрес: ВО
Сообщений: 1 506
|
Цитата:
Сообщение от pimenova
Маргарита, расскажите, как там по условиям?Какие платежи аннуитет или дифференц.?Какая %ставка?Сколько пришлось заплатить банку за всякие расходы (страховка, за выдачу и т.д.)?Долго рассматривали заявку?Извините, если очень много вопросов и все сразу, просто тоже хочу попробовать подать заявку в газпром.
|
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=3755966
смотрите мы тут все обсуждаем по ГАЗПРОМУ
__________________
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 16:01
|
#478
|
Активный участник
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Спб
Сообщений: 501
|
Цитата:
Сообщение от Zavertka
Только что позвонили - из Консультационного центра на Вознесенском, 5. Спросили на каком этапе реализация моей субсидии, нужна ли помощь в шоке от такого внимания Сказала что уже практически всё сделала, спросили объединялась ли с родителями, узнали фамилии (видимо чтоб им не звонить лишний раз) поздравили с приобретением жилья , сказали если в дальнейшем возникнут вопросы обращайтесь по телефону, который высветился - 331-57-33 может кому пригодитяся
|
Спасибо,ценная информация,как и топ вцелом.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 16:02
|
#479
|
Элита
Регистрация: 05.06.2006
Сообщений: 1 685
|
Урааааааааааааааа! Мне позвонили!!!!!
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 16:03
|
#480
|
Старожил
Регистрация: 31.12.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 091
|
Цитата:
Сообщение от pimenova
Держитесь , еще немного и уже будут слезы радости!!!
Хотя почитав отчеты девочек - после прохождения такого пути к своей недвижимости, многие радоваться уже не в состоянии!!!
|
я про что и говорю. когда въехала в новую кв была спокойна, радости почти не было, тк сильно намучилась от всего этого
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|