|
|
28.03.2012, 23:17
|
#471
|
Хранитель
Регистрация: 01.10.2005
Адрес: Питер - Еспоо
Сообщений: 10 714
|
Я вот думаю, что можно нанять кого-нибудь тыс. за 40, косяки исправлять дороже встанет.
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 23:32
|
#472
|
Участник
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: пр.Ветеранов
Сообщений: 106
|
Цитата:
Сообщение от Natalija
Я вот думаю, что можно нанять кого-нибудь тыс. за 40, косяки исправлять дороже встанет.
|
А есть люди на примете?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 00:02
|
#473
|
Хранитель
Регистрация: 01.10.2005
Адрес: Питер - Еспоо
Сообщений: 10 714
|
Цитата:
Сообщение от Nereida
А есть люди на примете?
|
Есть, но не знаю согласится ли
Он сам стороитель-прораб с огромным стажем. Я бы у него заказывала, но там сумма ок. 2 млн. за дом.
__________________
Наши детки: сестренка Юляша (19.09.2003) и братик Тоник (24.11.2006)
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 01:06
|
#474
|
Участник
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: пр.Ветеранов
Сообщений: 106
|
Цитата:
Сообщение от Natalija
Есть, но не знаю согласится ли
Он сам стороитель-прораб с огромным стажем. Я бы у него заказывала, но там сумма ок. 2 млн. за дом.
|
Эх, найти бы тоже такого человека
__________________
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 01:12
|
#475
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 532
|
Цитата:
Сообщение от Natalija
Да, уж, ну и отзывы.
Хотя строительство и ремонт без косяков не обходятся никогда. Но меня очень смущает факт того, что надо контролировать ход строительства, у меня такой возможности нет, и в строительстве я совсем мало понимаю, еденственный вариант - это нанять кого-то, кто сможет контролировать.
|
Чем более "эконом класса" фирму вы ищите, тем больше вероятность косяков.
Цитата:
Сообщение от Natalija
Я вот думаю, что можно нанять кого-нибудь тыс. за 40, косяки исправлять дороже встанет.
|
А может просто фирму другую поискать?
А то мне это напоминает "бизнес по русски" - купить подешевле но нанять специально человека который бы искал косяки и потом еще исправлять их.... чудно...
Цитата:
Сообщение от Natalija
Есть, но не знаю согласится ли
Он сам стороитель-прораб с огромным стажем. Я бы у него заказывала, но там сумма ок. 2 млн. за дом.
|
К сожалению, очень часто за такими "строителями прорабами с огромны опытом" тоже переделывать надо. Я не говорю что ваш знакомый из этой серии. Но просто не раз натыкался на такие ситуации - "знакомый с огромным опытом" что то посоветовал или построил, а потом заказчики ревут белугой и главное, когда им говорят что сделали им плохо и не правильно - не верят. Как же так может быть. Это же знакомый и у него опыт
__________________
ценитель хороших каркасников
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 01:13
|
#476
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 532
|
Цитата:
Сообщение от Nereida
Эх, найти бы тоже такого человека
|
Вопрос, который я уже задавал (не вам) но ответа не получил.
Что именно вы хотите от такого человека и сколько вы готовы ему заплатить.
__________________
ценитель хороших каркасников
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 09:51
|
#477
|
Хранитель
Регистрация: 01.10.2005
Адрес: Питер - Еспоо
Сообщений: 10 714
|
Цитата:
Сообщение от Gribnick
Чем более "эконом класса" фирму вы ищите, тем больше вероятность косяков.
А может просто фирму другую поискать?
А то мне это напоминает "бизнес по русски" - купить подешевле но нанять специально человека который бы искал косяки и потом еще исправлять их.... чудно...
|
Насчеит эконом коасса не согласна. Делали в квартире ремонт, заключили договор сосвем не с дешевой фирмой. Косяков было море, до сих пор расхлебываем...
Причем тут "бизнес по-русски", если вы знакомы со строительством, то обычно при строительстве объекта заключают договор на технадзор с другой организацией, которая контролирует проведение работ, вещь очень полезная.
__________________
Наши детки: сестренка Юляша (19.09.2003) и братик Тоник (24.11.2006)
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 10:39
|
#478
|
Участник
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: пр.Ветеранов
Сообщений: 106
|
Цитата:
Сообщение от Gribnick
Вопрос, который я уже задавал (не вам) но ответа не получил.
Что именно вы хотите от такого человека и сколько вы готовы ему заплатить.
|
Требования к человеку - техническая грамотность, опыт строительства, рекомендации от людей.
Обязанности - контролировать процесс стройки вместо хозяев, но и не со стороны строителей (включая контроль качества материалов и заявленные параметры, исключить косяки в процессе).
Про сумму сложно сказать пока нет конкретных людей на примете...
__________________
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 11:43
|
#479
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 532
|
Цитата:
Сообщение от Natalija
Насчеит эконом коасса не согласна. Делали в квартире ремонт, заключили договор сосвем не с дешевой фирмой. Косяков было море, до сих пор расхлебываем...
Причем тут "бизнес по-русски", если вы знакомы со строительством, то обычно при строительстве объекта заключают договор на технадзор с другой организацией, которая контролирует проведение работ, вещь очень полезная.
|
Я не говорю что чем дороже, тем лучше. Но вероятность возникновения косяков - уменьшается согласно росту цены. Кроме того - появляются рычаги влияния. А когда вы заплатили 3 рубля и хотите чтобы сделали на 5, то услышите в ответ - "а что вы хотите за такие деньги" .
Вы считаете что если выбрать эконом класс - косяков будет меньше или столько же? Их будет больше. Кроме того, вы получите другую гранату. Это невозможность сделать хорошо и правильно, или проконтролировать/сделать это. По одной причине.
Я посмотрел предложение той же панорамы по каркасным домам. Так как описано на сайте (и как делают большинство фирм эконом класса) - сделать дом "правильно" практически навозможно. Там родовые травмы заложены изначально. Они в самой конструкции, в использованных материалах и т.п. Как можно контролировать "качественное исполнение" такого дома, если он априори не совместим с этим понятием?
Для того чтобы что то контролировать нужен некий критерий оценки. Личное мнение человека "человека с опытом" здесь не является критерием. Особенно для фирмы подрядчика. Вам просто скажут - да, ок, мы будем строить так как вы хотите, но за сумму умноженную на "дцать".
И будет бесконечное бодание - "человек с опытом" будет твердить одно, фирма другое.
Критерием может быть допустим СНиП или СП. Но дома которые строят в эконом сегменте
так же далеки от них, как Петербург от Пекина.
И кстати, чем более "эконом" будет дом и рабочая сила, тем дороже будут стоить нервы контролирующего человека
Другими словами. Помощь "знающего человека" нужна не тогда когда вы уже договор подписали, а еще на этапе выбора. И что самое грустное, боюсь когда выяснится, сколько стоит "сделать хорошо" - вы будете неприятно удивлены ценой возросшей минимум в 2-3 раза относительно предложений "эконом фирм"
__________________
ценитель хороших каркасников
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 11:58
|
#480
|
Участник
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: пр.Ветеранов
Сообщений: 106
|
Цитата:
Сообщение от Gribnick
И вы считаете что если выбрать эконом класс - косяков будет меньше или столько же? Их будет больше. Кроме того, вы получите другую гранату. Это невозможность сделать хорошо и правильно, или проконтролировать/сделать это. По одной причине.
Я посмотрел предложение той же панорамы по каркасным домам. Так как описано на сайте (и как делают большинство фирм эконом класса) - сделать дом "правильно" практически навозможно. Там родовые травмы заложены изначально. Они в самой конструкции, в использованных материалах и т.п. Как можно контролировать "качественное исполнение" такого дома, если он априори не совместим с этим понятием?
Для того чтобы что то контролировать нужен некий критерий оценки. Личное мнение человека "человека с опытом" здесь не является критерием. Особенно для фирмы подрядчика. Вам просто скажут - да, ок, мы будем строить так как вы хотите, но за сумму умноженную на "дцать".
И будет бесконечное бодание - "человек с опытом" будет твердить одно, фирма другое.
Критерием может быть допустим СНиП или СП. Но дома которые строят в эконом сегменте
так же далеки от них, как Петербург от Пекина.
И кстати, чем более "эконом" будет дом и рабочая сила, тем дороже будут стоить нервы контролирующего человека
|
Мы выбрали наш проект в Русской усадьбе, изначальная стоимость была около 500 т.р., после технических корректировок сумма выросла до 850 т.р. И очевидно ещё вырастет в процессе до 1 млн. за дом 6х8 2-х этажный зимний. Попытка исключить "родовые травмы" пообщавшись с инженером-строителем своим и их проектировщиком. В принципе были готовы к такому исходу.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|