Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Ирмика]

Всем привет!!!
Хотим тоже попробовать взять ипотеку в сбербанке, но у нас туго с белой зарплатой. Насколько я поняла, то, что выдает калькулятор у них на сайте, это ерунда, такую сумму не дадут?
У нас белая з-п 19 + 12, из нее еще налоги надо вычесть. Не поняла только, можно или нет по форме банка принести справку вместо 2НДФЛ?
Мариашка, подскажите, а можно как альтернативу рассматривать ипотеку по программе АИЖК, если например взять в созаемщики одного из родителей с высокой белой з-п ( 50 т.р.), возраст 57 лет. Т.е. кредит получится на 7 лет.
Насколько я поняла, по этой программе требуется обязательное личное страхование. Сколько это будет стоить, это одноразовый платеж или каждый год надо будет платить еще и страховку?
И еще, где-то я читала, что страхование не обязательно, но без страховки процент по ипотеке повышается на 0,7 %. Есть такие программы?
И еще вопрос, если в том же Сбербанке взять кредит с дифференцированными платежами с созаемщиком 57 лет, до достижения им 75 лет? Такой могут выдать?

[Солныффко]

Сообщение от Мариашка

Ничего себе ставочка......А зачем вам тогда Сбер, когда в других местах ставки намного ниже.

Видимо всетки доход по дифф. платежу считается, хотя у вас и аннуитет. Т.е. 16,500 не хватает, поскольку там по дифф. платежу 18,9 тыс только платеж один. Поэтому у вас и попросили созаемщика ввести.
кроме того, вы видели их табличку со ставками- их две (до регистрации и после). у вас до регистрации 15, после 13,75, доход считается по ставке до регистрации (ну по крайней мере по их внутренним стандартам). Поэтому там еще больше получится.

Потому что комнаты практически никто не кредитует Банк Зенит и банк Советский - слишком дорого.

[Мариашка]

Сообщение от Солныффко

Потому что комнаты практически никто не кредитует Банк Зенит и банк Советский - слишком дорого.

А, тогда да выбор маловат
ну думаю созаемщик решит проблемы!

[anni-piter]

Сообщение от MakNa

Консультировалась по похожему вопросу у кредитных инспекторов сбера, собственность оформляете на свое усмотрение, главное чтобы выступали как созаемщики ( а не поручитель+созаемщик) и когда подаете анкету-заявку обязательно обратить внимание на распределение долей ( в самой анкете это нигде не фИГУРИРУЕТ

спасибо

[anni-piter]

Сообщение от MakNa

Консультировалась по похожему вопросу у кредитных инспекторов сбера, собственность оформляете на свое усмотрение, главное чтобы выступали как созаемщики ( а не поручитель+созаемщик) и когда подаете анкету-заявку обязательно обратить внимание на распределение долей ( в самой анкете это нигде не фИГУРИРУЕТ

кстате, насколько мне известно, доли распределить незлья, то есть созаемщики идут по одной второй, по крайней мере, мне так сказаил в банке, сделать неравные доли нельзя.

[MakNa]

Сообщение от anni-piter

кстате, насколько мне известно, доли распределить незлья, то есть созаемщики идут по одной второй, по крайней мере, мне так сказаил в банке, сделать неравные доли нельзя.

Я это и имела ввиду - по 1/2

[Rybka406]

Подскажите, что делать? Муж сегодня подал документы на кредит, но при этом на ходу поменял срок, и взял дифференциальные платежи, сумма по которым больше. В итоге запрашиваемую сумму могут и не дать да и сумма жемесячного платежа получается уже напряжная для семейного бюджета...Как происходит процедура согласования? Можно ли позвонить и попросить притормозить документы и переделать заявку?

[MakNa]

Сообщение от Rybka406

Подскажите, что делать? Муж сегодня подал документы на кредит, но при этом на ходу поменял срок, и взял дифференциальные платежи, сумма по которым больше. В итоге запрашиваемую сумму могут и не дать да и сумма жемесячного платежа получается уже напряжная для семейного бюджета...Как происходит процедура согласования? Можно ли позвонить и попросить притормозить документы и переделать заявку?

Позвоните инспектору, который принимал заявку, насколько я поняла, они не сиюминутно отправляют заявку на рассмотрение.

[Moon dust]

Сообщение от Rybka406

Подскажите, что делать? Муж сегодня подал документы на кредит, но при этом на ходу поменял срок, и взял дифференциальные платежи, сумма по которым больше. В итоге запрашиваемую сумму могут и не дать да и сумма жемесячного платежа получается уже напряжная для семейного бюджета...Как происходит процедура согласования? Можно ли позвонить и попросить притормозить документы и переделать заявку?

Мы после одобрения переподали на большую сумму- заявление + 2НДФЛ и копия трудовой. Но я б наверно позвонила кр.инспектору и переделала анкету, а то время потеряете много

[katywkin]

какой то кошмар!!! по моему все эти ипотеки не реальны для простых работяг ((((
мечтаем с мужем об отдельном жилье,но похоже придётся жить с родителями и дальше.....

возникает вопрос,что лучше ипотека или кредит??какая должна быть зарплата что бы дали добро?