|
|
29.03.2012, 12:02
|
#481
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 532
|
Цитата:
Сообщение от Nereida
Мы выбрали наш проект в Русской усадьбе, изначальная стоимость была около 500 т.р., после технических корректировок сумма выросла до 850 т.р. И очевидно ещё вырастет в процессе до 1 млн. за дом 6х8 2-х этажный зимний. Попытка исключить "родовые травмы" пообщавшись с инженером-строителем своим и их проектировщиком. В принципе были готовы к такому исходу.
|
Я про это и говорю. Правильный подход - привлекать такого человека уже на этапе выбора
__________________
ценитель хороших каркасников
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 12:07
|
#482
|
Хранитель
Регистрация: 01.10.2005
Адрес: Питер - Еспоо
Сообщений: 10 714
|
Цитата:
Сообщение от Gribnick
Я не говорю что чем дороже, тем лучше. Но вероятность возникновения косяков - уменьшается согласно росту цены. Кроме того - появляются рычаги влияния. А когда вы заплатили 3 рубля и хотите чтобы сделали на 5, то услышите в ответ - "а что вы хотите за такие деньги" .
|
я не очень понимаю, что вы предлагаете? Откинуть все варианты до милиона, двух, трех?
__________________
Наши детки: сестренка Юляша (19.09.2003) и братик Тоник (24.11.2006)
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 12:24
|
#483
|
Мега-элита
Регистрация: 14.11.2006
Адрес: м.Ломоносовкая и рядом с Галереей
Сообщений: 3 672
|
Цитата:
Сообщение от Nereida
Мы выбрали наш проект в Русской усадьбе, изначальная стоимость была около 500 т.р., после технических корректировок сумма выросла до 850 т.р. И очевидно ещё вырастет в процессе до 1 млн. за дом 6х8 2-х этажный зимний. Попытка исключить "родовые травмы" пообщавшись с инженером-строителем своим и их проектировщиком. В принципе были готовы к такому исходу.
|
А это из какого материала дом??? дешево ИМХО, даже за 850 т.р.
В соседнем топе выложила фотки баньки 6*6 профил. брус, без фундамента, но с печкой. Итого 400т.р. +доплаты строителям напрямую за мелочевку.
На стройке за 10 дней были раза 3-4. Заезжали чтобы подвезти доп. окна, доп. часть трубы, камни для печки и т.д.
Я, про качество стройки пока ничего не скажу, т.к. работу принимал муж. А он у меня слишком придирчив, вообщем резюмирует, что можно было и аккуратнее.
Да, и еще не понравилось, что накидали пачек от сигарет на участок и соотв. окурков, но с др. стороны,-а куда их девать?
__________________
Все познается в сравнении.....
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 12:33
|
#484
|
Участник
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: пр.Ветеранов
Сообщений: 106
|
Цитата:
Сообщение от Смелая
А это из какого материала дом??? дешево ИМХО, даже за 850 т.р.
В соседнем топе выложила фотки баньки 6*6 профил. брус, без фундамента, но с печкой. Итого 400т.р. +доплаты строителям напрямую за мелочевку.
На стройке за 10 дней были раза 3-4. Заезжали чтобы подвезти доп. окна, доп. часть трубы, камни для печки и т.д.
Я, про качество стройки пока ничего не скажу, т.к. работу принимал муж. А он у меня слишком придирчив, вообщем резюмирует, что можно было и аккуратнее.
Да, и еще не понравилось, что накидали пачек от сигарет на участок и соотв. окурков, но с др. стороны,-а куда их девать?
|
Это каркасный дом, цена без коммуникаций, только фундамент и вся коробка дома (включая окна, двери и т.п.) Электричество, печка, водопровод и канализация отдельно другими профильными бригадами.
Мы сейчас на стадии почти утвержденного проекта, скоро договор заключать будем. Про итог пока ничего точно не сказать.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 12:42
|
#485
|
Мега-элита
Регистрация: 14.11.2006
Адрес: м.Ломоносовкая и рядом с Галереей
Сообщений: 3 672
|
Цитата:
Сообщение от Nereida
Это каркасный дом, цена без коммуникаций, только фундамент и вся коробка дома (включая окна, двери и т.п.) Электричество, печка, водопровод и канализация отдельно другими профильными бригадами.
Мы сейчас на стадии почти утвержденного проекта, скоро договор заключать будем. Про итог пока ничего точно не сказать.
|
Понятно. Нам самим предстоит стройка дома, но мнения в семье расходяться. Я хочу дерево, а муж бенобетон. Но это не скоро, года через три.
Сейчас нужен забор, колодец, эл-во, участок приводить в порядок и разгребать старый сгоревший дом.
__________________
Все познается в сравнении.....
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 13:01
|
#486
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 532
|
Цитата:
Сообщение от Natalija
я не очень понимаю, что вы предлагаете? Откинуть все варианты до милиона, двух, трех?
|
Я предлагаю осознать, что попытка и на елку влезть и попу не ободрать (построить фирмой качественный дом в пределах до 300-600тр, в не зависимости от технологии) - довольно утопична даже при наличии "знающего человека".
Построить конечно можно. Только это будет сплошной набор компромиссов и ошибкок. От ветра и дождя - защищать будет .
Свое мнение излагал тут
http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=2141
Там речь про другую фирму, но вместо нее можно подставить любое название, где дом строят начиная от "300тр"
__________________
ценитель хороших каркасников
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 13:27
|
#487
|
Хранитель
Регистрация: 01.10.2005
Адрес: Питер - Еспоо
Сообщений: 10 714
|
Цитата:
Сообщение от Gribnick
|
Спасибо, очень информативно.
Задумалась, все фирмы, которые мы посещали предлагали как раз то, что вы описываете, цены у всех примерно одинаковые.
Так как найти правильную фирму?
Можно ваше мнение услышать вот о таких домах http://elite-house.su/
__________________
Наши детки: сестренка Юляша (19.09.2003) и братик Тоник (24.11.2006)
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 13:38
|
#488
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 532
|
Цитата:
Сообщение от Natalija
Так как найти правильную фирму?
|
1) Определиться что вы хотите от дома - уровень комфорта, режим эксплуатации и т.п.. Если вам нужна только крыша и защита от ветра на ближайшие лет 10 сугубо для летнего проживания с минимальным комфортом - то можете построить и за 300тр. Хотя по мне так это все равно того не стоит.
2) Определится с технологией по которой хотите делать дом
3) Так же как Nereida, найти человека разбирающегося в вопросе еще на этапе выбора компании (бригады). Причем желательно найти человека специализирющегося именно по этой технологии, по которой вы хотите стоить. Потому что "профессионалов широкой специализации" - не бывает .
К сожалению, наша действительность такова, что получить хорошее качество при цене до ~миллиона при строительстве наемными силами - очень сложно. Особенно если сами в вопросе не разбираетесь.
Цитата:
Сообщение от Natalija
|
Сайт хорошо сделан . Простите, я поклонник каркасов, так что в брусах бревнах не разбираюсь
Забавно что они под "сухим строганным брусом" называют сухую доску и делают из нее "срубы"
Но с другой стороны - для "садового домика", задача которого по большому счету укрыть от летней непогоды, можно и так. Но надо четко осознавать функции этого дома. По большему счету это просто - закрытая беседка
__________________
ценитель хороших каркасников
|
|
Цитировать ·
|
31.03.2012, 17:13
|
#489
|
Ветеран
Регистрация: 25.01.2008
Адрес: Пролетарская
Сообщений: 853
|
|
|
Цитировать ·
|
31.03.2012, 19:25
|
#490
|
Наш человек
Регистрация: 05.06.2007
Адрес: 39 км
Сообщений: 6 819
|
Цитата:
Сообщение от Nereida
Это каркасный дом, цена без коммуникаций, только фундамент и вся коробка дома (включая окна, двери и т.п.) Электричество, печка, водопровод и канализация отдельно другими профильными бригадами.
Мы сейчас на стадии почти утвержденного проекта, скоро договор заключать будем. Про итог пока ничего точно не сказать.
|
Подскажите или ссылку киньте пожалуйста на ВАш дом, правда не дорого, я таких вариантов не видела. Нам тоже нужен двухэтажный зимний( т е для постоянного проживания) только начала работу поиска, совершенно ничего пока не знаю .Можно еще несколько вопросов
Какой утеплитель в доме обещают?
Какой фундамент ?
Какая отделка дома или она в эту сумму не входит( я имею ввиду сайдинг или что)
Будет уже готов , т е под чистовою отделку?
Какие окна ?
Какая крыша?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|