жители коммуналок - давайте соберемся...

[Military Jane]

Сообщение от Оксана

Это нужно для оценки комнаты

аа..
тогда к домоуправу.или технику.
можно позвонить по телефону управляющей компании и узнать.
если дом не ТСЖ,то УК,скорее всего,ГУЖА

[4iki-puki]

жители коммуналок, что делать, если соседка решила сдать комнату парням из аула и зарегистрировать их
чтобы не было проблем с соседями и милицией?

[Sofiko SPibi]

подскажите... как бы вы отнесли к тому что
- если ваши соседи хотят поставить посудомойку
- если ваши соседи будут против вашей посудомойки на кухне....
хочу посудомойку сил нет.... моя соседка - одна из... - очень активынй пользователь воды-моек... и в тот момент когда я в состоянии ещё помыть свою посуду - вода обычно занята.... - а потом я уже прилипла к дивану и сил моих нет.... думаю поставить в свой угол, но шланги пойдут поперёк прохода.... - в мыслях - в деревянном полу вырезать лобзиком канавку и туда положить шланги, - заделат это всё... и по всему полу кинуть линолиум....
- или такой вариант... - я хочу поменять кухонную мойку- облагородить её тумбой... - как вариант молча поставить в тумбу компактную мойку....
разговоры идут разные - соседи беспокойные - одним словом ответа да-нет - не звучит... всякую фигню несут...
хочу мнения и взгляды третих лиц с литлвана....

[fefelka]

Сообщение от Sofiko SPibi

подскажите... как бы вы отнесли к тому что
- если ваши соседи хотят поставить посудомойку
- если ваши соседи будут против вашей посудомойки на кухне....
хочу посудомойку сил нет.... моя соседка - одна из... - очень активынй пользователь воды-моек... и в тот момент когда я в состоянии ещё помыть свою посуду - вода обычно занята.... - а потом я уже прилипла к дивану и сил моих нет.... думаю поставить в свой угол, но шланги пойдут поперёк прохода.... - в мыслях - в деревянном полу вырезать лобзиком канавку и туда положить шланги, - заделат это всё... и по всему полу кинуть линолиум....
- или такой вариант... - я хочу поменять кухонную мойку- облагородить её тумбой... - как вариант молча поставить в тумбу компактную мойку....
разговоры идут разные - соседи беспокойные - одним словом ответа да-нет - не звучит... всякую фигню несут...
хочу мнения и взгляды третих лиц с литлвана....

Аргументы для соседей, которые против посудомойки:
посудомоечная машина экономит воду, скоро всех обяжут поставить счетчики на воду, значит Вы будете воды тратить меньше, а делиться это будет скорее всего по количеству проживающих. Значит Ваши соседи будут экономить деньги.

Главное - это поставить посудомойку так, чтобы она никому не мешала. То есть не занимала не Вашу площадь в МОП, не питалась от общего счетчика (чтобы соседи не платили за Ваше электричество), чтобы не мешали жить всяческие шланги и провода и установлена она должна быть правильно (не знаю как посудомойки, но неправильно установленные стиралки очень вибрируют).

Так что, если сумеете убедить соседей, что это и в их интересах (в дальнейшем экономить на оплате воды за Ваш счет), то адекватные люди согласятся. С завидующим чужому неадекватом сложнее

[fefelka]

Сообщение от 4iki-puki

жители коммуналок, что делать, если соседка решила сдать комнату парням из аула и зарегистрировать их
чтобы не было проблем с соседями и милицией?

А почему она решила сдавать именно гастерам? Чтобы Вам жизнь медом не казалась? Или потому что с них можно содрать больше денег?

В первом случае - это война. Требуйте, чтобы все было законно. И с договором аренды, в котором записаны все люди, которые совместно проживают с арендатором. И с регистрацией у проживающих. Кстати, они любят заселиться типа двое или трое, а через пару дней реально аул будет жить. Так что как только видите незнакомые лица (если сумеете отличить) - сразу звонок в милицию, типа дебоширят, привели кучу неизвестных, Вам угрожают. Милиция у всех паспорта проверит, гостей заберет с собой. (даже если они не дебоширят, говорите, что только что заткнулись).

Ну и в топе было про то, что можно запретить пользоваться квартирантам МОП через суд.

Как вариант - угрожаете соседке, что настучите в налоговую, что она не платит 13% НДФЛ.

Если соседка просто хочет больше денег, то ей надо объяснить, что гастеры просто убьют ее комнату, ее мебель. Через полгода ей надо будет менять мебель, делать косметический ремонт, иначе она никогда не продаст комнату или не сдаст ее приличным людям. + опять же намек на налоговую. То есть если она все сделает честно, то потеряет 13% от дохода, а значит надо ли рисковать состоянием комнаты.

Лучше предложите ей, что сами будете находить квартирантов. Хоть через агентство, хоть здесь на ЛВ объяву разместите. Вам хлопоты, но Вы найдете нормального квартиранта. А соседке и деньги, и нет проблем

Как вариант: снимите у нее сами, а потом сдайте в субаренду

[Irina-mai]

В обоих случаях полностью согласна с Фефелка, и про посудомойку и про гастаров.
Теперь я прошу совета. Наша одна соседка решила продавать свою комнату. Поскольку она нам уже три года портит жизнь и из-за неё мы слетели с расселения коммуналок, то мы очень рады этому. Но.. мы все стоит на разных программах(всего в квартире 3 семьи), и вот-вот получим жилье, то нам сейчас гемор со смотринами и переездами совсем не хочется. Квартира очень маленькая, многонаселенная и поэтому дополнительные движения приносят ощутимые неудобства.
На днях привела агента по поводу отказов. На отказы мы все согласны, так как сейчас нет смысла вкладываться в комнату, ведь деньги нужны будут для программ. Только попросили у агента письменное уведомление. Уведомления ещё нет, а сегодня уже привели людей смотреть. И выяснилось, что в БН подали объяву ещё до Нового года.
У меня вопрос такой. Имели ли они на это право? Что-то мне подсказывает, что квартиру можно показывать с отказом в кармане. Сегодня я, конечно, вышла и сказала и что отказы мы не давали, но ведь могут привести народ и в мое отсутствие.

[Military Jane]

Сообщение от Irina-mai

У меня вопрос такой. Имели ли они на это право? Что-то мне подсказывает, что квартиру можно показывать с отказом в кармане. Сегодня я, конечно, вышла и сказала и что отказы мы не давали, но ведь могут привести народ и в мое отсутствие.

одно дело-показывать,другое-продавать.
может,покупатели согласны подождать.
и потом,без отказа как им продадут-то?

[Ольвия]

Сообщение от Irina-mai

У меня вопрос такой. Имели ли они на это право? Что-то мне подсказывает, что квартиру можно показывать с отказом в кармане. Сегодня я, конечно, вышла и сказала и что отказы мы не давали, но ведь могут привести народ и в мое отсутствие.

Нелогично. В отказе надо указывать цену, а как можно без потенциально согласного покупателя определить эту цену?

[Irina-mai]

Это-то понятно, что без отказов не продадут, но мне никак не хочется видеть каждый день посторонних людей в квартире. У нас квартира маленькая, вся одежда в коридоре, продукты на кухне, белье в коридоре сушится. Неприятно это. Ребенок, хоть и подросток, часто дома один бывает, а у соседей ребенок ещё в начальной школе. Пропадет что-нибудь, на детей свалят, у этой соседки уже были такие попытки. Хочется дожить здесь спокойно, нам ведь тоже продавать надо будет, а кто знает какие новые соседи будут. Может от их только вида наши покупатели убегать будут.

[tikhonya]

Сообщение от Irina-mai

У меня вопрос такой. Имели ли они на это право? Что-то мне подсказывает, что квартиру можно показывать с отказом в кармане. Сегодня я, конечно, вышла и сказала и что отказы мы не давали, но ведь могут привести народ и в мое отсутствие.

Показывать и искать покупателей имеют право, когда хотят.
Заключать договор - тоже.
А вот подавать договор на регистрацию в ГБР - только с отказами или документами, их заменяющими