"Северная долина"

[Невский Фронт]

Ну в принципе полгода можно у тещи пожить будет)) А 5 очередь когда планируется?

[alenkaeskimo]

живём в северной долине, проблем хватает. плохая шумоизоляция. если на сквозняке хлопают двери на переходных лоджиях, то спать вообще невозможно, а слышимость в корридоре как у себя в квартире.
стены трескаются. но всё равно это не самый худший вариант

[spb69]

Приятное во всех отношениях место.
Что еще можно сказать.

[~Мечты сбываются~]

Сообщение от alenkaeskimo

живём в северной долине, проблем хватает. плохая шумоизоляция. если на сквозняке хлопают двери на переходных лоджиях, то спать вообще невозможно, а слышимость в корридоре как у себя в квартире.
стены трескаются. но всё равно это не самый худший вариант

нууу, стремится-то надо все же к лучшему

[frs]

Сообщение от alenkaeskimo

живём в северной долине, проблем хватает. плохая шумоизоляция. если на сквозняке хлопают двери на переходных лоджиях, то спать вообще невозможно, а слышимость в корридоре как у себя в квартире.
стены трескаются. но всё равно это не самый худший вариант

ремонт надо делать у себя в квартире, как и в любой другой новостройке и перечисляемых Вами косяков не будет.

[Foreman]

Сообщение от Невский Фронт

Ну нам интересно погасить основной остаток после заселения... Ну и какие то платежи готовы делать в процессе строительства.

Мат. капиталом гасится ипотека - это как досрочное (частичное) погашение.

[Невский Фронт]

Сообщение от Foreman

Мат. капиталом гасится ипотека - это как досрочное (частичное) погашение.

Мат. капитал перечисляют застройщику при условии 214 ФЗ и 70% готовности дома в течении 2 месяцев. Вопрос как Главстрой относится к выдаче справки о 70%готовности? Им должно быть по барабану откуда деньги пришли по Б/Н.

[Foreman]

Сегодня тоже побывали в СД... Честно говоря ощущения не очень. Супруга просто в легком шоке пребывает) Мне вообщем по барабану больше но тоже увиденное не воодушевило ни разу. Посмотрели место где планируется дом на Заречной от норманна это ппц. Там вообще не пойми чего, какая то грузовая стоянка и пустырь, от которого до СД еще метров 500. Причем кроме дороги на Выборгское никаких выездов и до метро Парнас хрен доберешься ибо дороги нормальной нет а брать штурмом местные овраги нереально (с виду)... Кому надо такое "жилье", большой вопрос, вообщем поплевались и уехали) Насчет парка надо понимать, что это не парк в классическом понимании а скорее лес с тропами - в плане свежего воздуха отлично, тропу из СД нашли в Торфяное ибо до него от СД 50 метров) Насчет квартала СД это честно скажу жесть полная. Я не знаю как там внутри домов (видел только на фото) но снаружи это жесть какая то. Машина на машине, во дворе не разъехаться (пора уже знаки там ставить с односторонним движением иначе просто ппц!!!) а снаружи комплекса дорога широкая но не расчищенная и по сути по одной полосе в каждую из сторон. Что касается инфраструктуры то стоит то ли сад то ли школа но по виду этого строения туда и 10% детей СД не попадут, все остальные я так понимаю через мост... там постояли минут 10 в пробке только для того что бы до Просвета доехать) Короче из плюсов даже не знаю что.... ну со стороны красиво смотрится, вроде как строят и метро недалеко, вот вообщем то и все.

На след. недели надо выбирать СД или Мавис на Девяткино чутка подешевле, самому ни то ни другое не нравится, в плане инвестиций даже не знаю, что лучше, возможно и ничего из этого. В СД смотрю объявления готовых однушек по 30 метров за 2,900 (я так понимаю даже без собственности) и не понимаю... в моем доме однушка 3.300 выставлена 38 метров. 4 квартиры на подъезд, метро в 500 метрах, до центра города 5 км., сад, школа, поликлиника и тп рядом, паркинг и с парковкой хоть упаркуйся (на крайняк на непроездной дороге в правом ряду всегда места остаются). Так вот какой здоровый человек купит более дорогую (исходя из стоимости м2) квартиру в СД если есть такие варианты? Я смотрю на Сд и Мавис только по тому что не хочу брать 1,5 ляма в ипотеку, а вот на что смотрят те кто с чистым кэшем в СД приходят....
Будете смеяться, но был также в Металлострое, очень понравилось место после Парнаса и Девяткино) тихий поселок в городской черте, размеренная жизнь и какая никакая инфраструктура для нормальной жизни. После поездок по Парнасу и Девяткино понравилось там, метро конечно не в пешей доступности а в остальном только плюсы.

Вообщем кто хочет в СД или на Заречной квартиру не для сдачи и перепродажи а для себя не поленитесь съездите и побродите там сперва.

[Foreman]

Сообщение от Невский Фронт

Мат. капитал перечисляют застройщику при условии 214 ФЗ и 70% готовности дома в течении 2 месяцев. Вопрос как Главстрой относится к выдаче справки о 70%готовности? Им должно быть по барабану откуда деньги пришли по Б/Н.

сори, могу быть не компетентен, но про справку от застройщика в ПФ о 70% готовности слышу впервые. Но у нас не рассрочка а ипотека, там это точно не требуется. Рассрочка от Главстроя для нас грабеж

[poity]

Сообщение от Foreman

Я смотрю на Сд и Мавис только по тому что не хочу брать 1,5 ляма в ипотеку, а вот на что смотрят те кто с чистым кэшем в СД приходят....

Я с чистым кэшем... я мониторила стройки, СД мне показалась по деньгам одним из немногих недорогих вариантов (если брать во внимание все же метро и черту города, а не область, а еще + отделка как никак). А то, что инфраструктура не развита, так я на это вообще практически не смотрела... район новый, уверена, что все еще будет )))