|
|
22.03.2012, 22:05
|
#4981
|
Частый гость
Регистрация: 08.10.2009
Сообщений: 32
|
подскажите, пожалуйста: мои покупатели дали список документов для банка и там есть справка о том, что я выписалась и прописалась в другом месте. Про выписалась все понятно, а вот про новую прописку... Банк это действительно требует? Просто планировала прописаться в новую квартиру, которую буду покупать после продажи своей.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 22:44
|
#4982
|
Ветеран
Регистрация: 25.07.2008
Адрес: м.московская
Сообщений: 858
|
Цитата:
Сообщение от julig
подскажите, пожалуйста: мои покупатели дали список документов для банка и там есть справка о том, что я выписалась и прописалась в другом месте. Про выписалась все понятно, а вот про новую прописку... Банк это действительно требует? Просто планировала прописаться в новую квартиру, которую буду покупать после продажи своей.
|
лучше в банк позвоните, вам там точнее скажут.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 22:52
|
#4983
|
Элита
Регистрация: 10.01.2009
Адрес: академка
Сообщений: 2 121
|
Цитата:
Сообщение от julig
подскажите, пожалуйста: мои покупатели дали список документов для банка и там есть справка о том, что я выписалась и прописалась в другом месте. Про выписалась все понятно, а вот про новую прописку... Банк это действительно требует? Просто планировала прописаться в новую квартиру, которую буду покупать после продажи своей.
|
Вот как заемщик могу сказать, что на этапе сделки никакой такой справки нет. С какой стати Вы из своей собственной квартиры дожны выписаться заранее?! Пусть покупатели уточняют в банке. Скорее всего, такую справку от Вас они должны будет вместе с актом приемки-передачи принести для передачи квартиры в залог (вот это логично, т.к. заложить квартиру с Вами в кач-ве обременения они не смогут )
__________________
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 22:55
|
#4984
|
Ветеран
Регистрация: 25.07.2008
Адрес: м.московская
Сообщений: 858
|
у меня только попросили в договоре прописать сроки выписки без каких либо справок...но у меня еще сделки не было, может потом что-то выплавит...
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 09:22
|
#4985
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Сижу в уфрс в токсово-на сегодня мне назначена регистрация договора залога (ипотека на первичке, мавис в девяткино). и вот вчера мавис обнародовал информацию,что дом сдан. а может,мне тогда не надо регистрировать? уфрс работает с 9 утра, я сижу с 7.30, и 35-я в списке... кто вообще с этим сталкивался? мне в газпроме сказали,что мне надо в нежилой отдел.. банк и застройщик еще не работают..
|
|
Цитировать ·
|
23.03.2012, 09:39
|
#4986
|
Участник
Регистрация: 18.08.2010
Сообщений: 108
|
Цитата:
Сообщение от Ninkasi
у меня только попросили в договоре прописать сроки выписки без каких либо справок...но у меня еще сделки не было, может потом что-то выплавит...
|
Вот только на момент сделки вы должны быть где-то зарегистрированны. У меня в самый интересный момент как раз и выпал такой косяк.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 21:21
|
#4987
|
Элита
Регистрация: 10.01.2009
Адрес: академка
Сообщений: 2 121
|
Ну вот и нас посчитали Надо сказать, приготовилась провести в банке весь день, но управились относительно быстро: 3 часа, в которые вошел так же 40-минутный обеденный перерыв (ждали поверенного, заодно и пообедали).
Ошибка в документах была только одна: в договоре на ячейку год рождения попутали. В остальном все достаточно быстро и четко (чего не скажешь об этапе сбора документов: все приходилось выпытывать).
Из непонятного:страхование титула и жизни заемщика не потребовалось (про жизнь слышала, что добровольно, но вот титул?). Оценка покупаемой квартиры нигде не потребовалась (ни банку, ни страховой) - так и провозила я ее с собой (точно знаю, что оценочная в банк не посылала по эл. почте, я спрашивала).
В отличие от данных на первой странице, нотариусу за ДКП мы заплатили 3500 руб, комиссия за выдачу кредита 0,5%.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 21:31
|
#4988
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от oxana-ezik
Ну вот и нас посчитали Надо сказать, приготовилась провести в банке весь день, но управились относительно быстро: 3 часа, в которые вошел так же 40-минутный обеденный перерыв (ждали поверенного, заодно и пообедали).
Ошибка в документах была только одна: в договоре на ячейку год рождения попутали. В остальном все достаточно быстро и четко (чего не скажешь об этапе сбора документов: все приходилось выпытывать).
Из непонятного: страхование титула и жизни заемщика не потребовалось (про жизнь слышала, что добровольно, но вот титул?). Оценка покупаемой квартиры нигде не потребовалась (ни банку, ни страховой) - так и провозила я ее с собой (точно знаю, что оценочная в банк не посылала по эл. почте, я спрашивала).
В отличие от данных на первой странице, нотариусу за ДКП мы заплатили 3500 руб, комиссия за выдачу кредита 0,5%.
|
Странные вещи Вы пишите, однако.Хотя страхование титула они не требуют на момент подписания договора, но требуют на момент регистрации его.А вот жизнь страхуют обычно сразу.Да и без оценки как они могли пропустить?
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 21:34
|
#4989
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от julig
подскажите, пожалуйста: мои покупатели дали список документов для банка и там есть справка о том, что я выписалась и прописалась в другом месте. Про выписалась все понятно, а вот про новую прописку... Банк это действительно требует? Просто планировала прописаться в новую квартиру, которую буду покупать после продажи своей.
|
Если у Вас продажа со встречкой, то банк скорее всего пропишет чистую девятку по Вашей квартире для выплаты денег конечному продавцу,т.е. пока Вы не снимитесь с рег. учёта, ему денег не дадут.Конечному такой расклад не понравится и он может в последний момент отказаться от сделки.Чтобы не было такого , лучше выписаться заранее.
Но это предположение, лучше уточните в банке, поскольку сотрудничала с Газпромом уже довольно давно (лето 2011)- могло что-то измениться.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 21:50
|
#4990
|
Ветеран
Регистрация: 01.04.2007
Сообщений: 641
|
Цитата:
Сообщение от oxana-ezik
Ну вот и нас посчитали В отличие от данных на первой странице, нотариусу за ДКП мы заплатили 3500 руб, комиссия за выдачу кредита 0,5%.
|
странно, ГПБ всем разные комиссии назначает что-ли? кто-то пишет 0.85%, у меня 0.72, а Вы пишете 0.5
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|