Замена батарей

[Филлипыч]

Сообщение от Фиолетовое облако

ну и расценочки...
а мы хотели не всю батарею поменять, а нарастить парочку секций. тоже золотыми будут?

Нет, если у вас радиатор через байпас с отсечными кранами установлен. Надо будет купить недостающие секции и вызвать мастера/сантехника со специальным ключем. Все делается на месте в течении 30мин.Стоимость работы ориентировочно 1000руб.+ сами секции.

[Фиолетовое облако]

Сообщение от Филлипыч

Нет, если у вас радиатор через байпас с отсечными кранами установлен. Надо будет купить недостающие секции и вызвать мастера/сантехника со специальным ключем. Все делается на месте в течении 30мин.Стоимость работы ориентировочно 1000руб.+ сами секции.

уф, спасибо, успокоили, а то бюджет с этим ремонтом трещит по швам..
то есть не нужно перекрывать стояк? кран, что сверху перекрыть? а из "обратки" не польется?

[Филлипыч]

Сообщение от Фиолетовое облако

уф, спасибо, успокоили, а то бюджет с этим ремонтом трещит по швам..
то есть не нужно перекрывать стояк? а из "обратки" не польется?

У вас система двухтрубная? С отсечными кранами? Если да то краны перекрываете, радиатор с американок снимаете и вперед

[Фиолетовое облако]

Сообщение от Филлипыч

У вас система двухтрубная? С отсечными кранами? Если да то краны перекрываете, радиатор с американок снимаете и вперед

а, поняла..
просто у нас кран один - сверху

[Фиолетовое облако]

система не знаю, наверное двухтрубная
одна труба - от которой отходит батарея (кран только сверху, снизу крана нет)
вторая труба - параллельно ей с перемычкой между ними сверху под потолком.

[Филлипыч]

Сообщение от Фиолетовое облако

система не знаю, наверное двухтрубная
одна труба - от которой отходит батарея (кран только сверху, снизу крана нет)
вторая труба - параллельно ей с перемычкой между ними сверху под потолком.

Отключать стояк придется. На будущее поставьте второй кран.

[Фиолетовое облако]

Сообщение от Филлипыч

Отключать стояк придется. На будущее поставьте второй кран.

эх, так и думала..

[irodiada]

а вы в курсе, что батарея - это общедомовое имущество, а не ваша личная собственность, как кухонный кран, и если есть необходимость ее менять, то это делается вашей управляющей компанией в счет тех средств, которые вы ей перечисляете каждый месяц на содержание общедомового имущества

[ima-iva]

Уважаемая irodiada, прочла Ваше сообщение, а несколькими страницами раньше - еще одного форумчанина. У соседей под нами потекла батарея. Перекрыли стояк. мы без отопления в одной из комнат и сообщающейся с ней кухней с марта. ЖЭК и водопроводчики, естественно, утверждают, что все работы по замене батареи - платные. Таких денег у соседей сейчас нет. А мы так и были все это время без отопления (сейчас-то уже всем отключили! ) Ну, а теперь вопрос - так действительно соседям должен был ЖЭК батарею на кухне менять????? А то ведь ничего не сделано до сих пор....

[Мама_Миши]

Сообщение от ima-iva

Уважаемая irodiada, прочла Ваше сообщение, а несколькими страницами раньше - еще одного форумчанина. У соседей под нами потекла батарея. Перекрыли стояк. мы без отопления в одной из комнат и сообщающейся с ней кухней с марта. ЖЭК и водопроводчики, естественно, утверждают, что все работы по замене батареи - платные. Таких денег у соседей сейчас нет. А мы так и были все это время без отопления (сейчас-то уже всем отключили! ) Ну, а теперь вопрос - так действительно соседям должен был ЖЭК батарею на кухне менять????? А то ведь ничего не сделано до сих пор....

На сайте комсомольской правды нашла это:

Вопрос: Кто заплатит за замену батареи и унитаза

- В одной комнате не греет батарея, сантехник сказал, что забилась и ее нужно менять. Кто должен оплачивать замену, собственник или Жилконтора?

Григорий.

- Ремонт и замен общедомового имущества производится без дополнительной оплаты населением. Но в состав общего имущества дома входят только те радиаторы, которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т. п.).

Радиаторы, находящиеся в квартирах, не обслуживающие более одной квартиры (при условии, что они могут без ущерба для всей внутридомовой системы отопления быть демонтированы до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков) не относятся к общему имуществу. Значит, ремонтировать их придется за свой счет.

По общему правилу, в случае, если на отводе от стояка не имеется отключающего устройства, позволяющего транспортировать теплоноситель по стояку при отключенном радиаторе, радиатор в жилом помещении следует отнести к общедомовому имуществу. В этом случае замена радиатора, а также спуск воды и наполнение системы отопления водой, производятся без дополнительной оплаты жителями. Следует учитывать, что собственниками помещений в доме коллегиально может быть принято решение о том, что радиаторы в квартирах подлежат замене только за дополнительную плату, что в обязательном порядке должно быть отражено в договоре управления.

В одной из газет видела специальную вкладку на тему что должен бесплатно делать жэк, к сожалению, не вырезала, надо искать.
Могу рассказать собственный опыт - сгнили трубы отопления, зашла в жэк, мастер сказала, что бесплатно мне только заварят, если менять на пластик, то платно. На вопрос сколько стоит отвела глаза и сказала как договоритесь с сантехниками. В обозначенный день "пришли" сантехники - опоздали на 3 часа (при том, что соседи всего на 3 часа отпросились с работы), пришли без инструмента - просто посмотреть, так сказать. Собрались пойти за инструментов, я, испугавшись, что они снова сольются, отвезла их на своей машине за инструментом, потом в магазин за трубами, потом обратно к себе. Они перекрыли отопление (начало марта во дворе, дома грудной ребенок), срезали трубы и ушли обедать. Слава богу, соседи отпросились до конца дня на работе. С обеда вернулись через несколько часов и, наконец-то, все доделали. В итоге это все заняло целый день, дома срач и холод (квартира однокомнатная), я злая. На их протянутую руку сделала морду кирпичом и сказала, что мастер сказала, что это бесплатно. Немного поворчали, но ушли. Из чего я заключила, что это действительно бесплатно, а они просто наглеют.
Если найду газету, отпишусь по документам.