договор купли-продажи в ППФ

[_Медея_]

Сообщение от digital

да одинаково

если покупатель и продавец не доверяю друг другу ( а это априорно считается так), то это разруливаеться ячейками, аккредетивами

можно я Вас тут спрошу? -
какова последовательность действий? как и когда, в какой последовательности происходит подписание ДКП, банковского договора на ячейку, закладка денег, оформление и регистрация сделки , получение денег продавцом? если лень писать, может ссыль какую знаете, где это написано?

[Pozitiv]

Сообщение от _Медея_

можно я Вас тут спрошу? -
какова последовательность действий? как и когда, в какой последовательности происходит подписание ДКП, банковского договора на ячейку, закладка денег, оформление и регистрация сделки , получение денег продавцом? если лень писать, может ссыль какую знаете, где это написано?

1. банковский договор на ячейку.
2. Закладка денег.
3. Оформление и регистрация сделки.
4. Получение денег после выполнения условий договора.

[_Медея_]

Сообщение от Pozitiv

1. банковский договор на ячейку.
2. Закладка денег.
3. Оформление и регистрация сделки.
4. Получение денег после выполнения условий договора.

спасибо!
а какое условие обычно пишут в договоре для получения денег продавцом из ячейки? подписание ДКП или сдача документов в ГБР или получение ПУД новым хозяином? извините, что такие вопросы, не очень в теме

[ymnitsa]

Сообщение от _Медея_

объясните и мне тоже ,
я не понимаю, какие доки остаются у нотариуса, если они все сдаются в гбр?
или речь о том, когда регистрация не состоялась и доки выдаются не сторонам, а нотариусу? не понимаю....

При нотариальном удостоверении удостоверении доки остаются у нотариуса.

[ymnitsa]

[QUOTE=digital;34319030]да одинаково

в посте 38 Вы спрашиваете как быть в ситуации приостановки(отказа) с деньгами в ячейке.



если покупатель и продавец не доверяю друг другу ( а это априорно считается так), то это разруливаеться ячейками, аккредетивами


Здесь Вы даёте ответ на вопрос, правда, несколько расплывчатый.


Вы уж решите, Вы спрашиваете или отвечаете?


Если охота просто поспорить, давайте выберем другую тему.

Если у нас обмен мнениями, давайте это мнение более чётко выражать, а то народ путается, кто за красных, кто за белых.

[Stefany]

Я тоже не поняла. Надо разбираться.
А какие именно документы остаются у нотариуса? Которые настолько важны, что без них ну вот никуда продавцу не дется? И какие из них невозможно получить вновь?
Сейчас страшную вещь. Мало того, что в Вологде большинство сделок в ППФ и без банковских ячеек. На регистрацию принимаются сделки без ПУД, если право зарегистрировано в ЕГРП.
Допустим, сделка без детей-собственников и стороны не в браке, право продавец ранее регистрировал.
Пакет
1. ДКП
2. Лицевой счет (ваша форма 7).
3. Заявления сторон
4. Госпошлина.
Все! Что тут можно спрятать у нотариуса я не знаю.

[ymnitsa]

Сообщение от Stefany

Я тоже не поняла. Надо разбираться.
А какие именно документы остаются у нотариуса? Которые настолько важны, что без них ну вот никуда продавцу не дется? И какие из них невозможно получить вновь?
Сейчас страшную вещь. Мало того, что в Вологде большинство сделок в ППФ и без банковских ячеек. На регистрацию принимаются сделки без ПУД, если право зарегистрировано в ЕГРП.
Допустим, сделка без детей-собственников и стороны не в браке, право продавец ранее регистрировал.
Пакет
1. ДКП
2. Лицевой счет (ваша форма 7).
3. Заявления сторон
4. Госпошлина.
Все! Что тут можно спрятать у нотариуса я не знаю.

Вновь можно получить всё, речь идёт о времени . Если Вы будете получать документы вновь их нужно будет через ГБР провести.
У нас сделки без ПУД не принимаются.

[_Медея_]

Сообщение от ymnitsa

При нотариальном удостоверении удостоверении доки остаются у нотариуса.

какие именно доки? какие документы, требуемые в гбр при ДКП в ППФ, заменяетя ДКП, оформленный у нотариуса?

[ymnitsa]

Сообщение от _Медея_

какие именно доки? какие документы, требуемые в гбр при ДКП в ППФ, заменяетя ДКП, оформленный у нотариуса?

При нотариальном оформлении сделки купли-продажи(мены, дарения)недвижимости правоустанавливающие документы на квартиру(комнату) продавца остаются в делах нотариуса, взамен выдаётся нотариально удостоверенный договор купли-продажи(мены, дарения). Этот договор вместе с техпаспотртом и другими необходимыми документами в каждом конкретном случае(например, ф9, разрешение РОНО, согласие супруга и др) подаётся на регистрацию в ГБР.

При проведении сделки в ППФ правоустанавливающие документы продавца сдаются в ГБР, откуда в случае мошенничества их нетрудно получить и продать квартиру снова.

[_Медея_]

Сообщение от ymnitsa

При нотариальном оформлении сделки купли-продажи(мены, дарения)недвижимости правоустанавливающие документы на квартиру(комнату) продавца остаются в делах нотариуса, взамен выдаётся нотариально удостоверенный договор купли-продажи(мены, дарения). Этот договор вместе с техпаспотртом и другими необходимыми документами в каждом конкретном случае(например, ф9, разрешение РОНО, согласие супруга и др) подаётся на регистрацию в ГБР.

При проведении сделки в ППФ правоустанавливающие документы продавца сдаются в ГБР, откуда в случае мошенничества их нетрудно получить и продать квартиру снова.

вот, теперь хоть понятно, что именно остается, т.е. ПУД продавца при сделке навсегда остается в делах у нотариуса?