Про задаток и банковскую ячейку

[соль с перцем]

Сообщение от Gabik

Ну получается так, значит покупателя мы обезопасили :-)

продавец будет рад

[Хельга]

Сообщение от соль с перцем

привыкать. как только в банках создадут условия для взноса залога/аванса/задатка/заклада большинство ан канут в лету.думаю так. может, расцветут.

Всегда можно найти тонкое место.

[digital]

Сообщение от allexess

Нет. Сначала задаток, потом все доки на квартиру, потом ответ банка.
Никто из риелтеров, продающих квартир, не дает документы на квартиру пока не внесен задаток.

задаток и АН понятия совместимы?

[digital]

Сообщение от Хельга

ОК.Допустим, что прописали получение пакета покупателем в случае предоставления отказа банка(если такое пропишут, ну да ладно).А далее-то что? Не принесли Вы отказ, они не пришли на сделку, а спустя месяц идут, забираю пакет и говорят бай-бай.Как Вы докажете, что не по Вашей вине сделка не произошла?

с этим отказом за деньгами в банк

[digital]

Сообщение от allexess

Не у нас. Это гипотетический вариант про 5-10 покупателей. Ячейка планировалась как безопасность для нас. Но в итоге вышло, что нам пользы от нее ноль. Если нас кинут, то и они ниче не получат, но и мы денег своих не увидим.

назло маме отморожу себе уши ? если там тоже их деньги , почему она не пойдут в ячейку

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Можно, но вопрос в том, что деньги получить можно только через суд,если виновная сторона не захочет отдать добровольно, а суд - дело очень долгое и муторное.

зато можно кроме самого задатка еще присудить моральный ущерб, пользование деньгами ну услуги юриста

[Хельга]

Сообщение от digital

с этим отказом за деньгами в банк

Насчёт отказа всё и так понятно.Вы же процитировали другое.Повторю: нет отказа, покупатель готов провести сделку.Продавец отказывается.Просто не приходит на сделку.Что тогда?Или же опять-таки: нет отказа, но покупатель нашёл вариант вкуснее.Т.е. сделка не состоялась не по вине продавца.Тогда как?
Саш, нет рабочего механизма с ячейкой.

Сообщение от digital

зато можно кроме самого задатка еще присудить моральный ущерб, пользование деньгами ну услуги юриста

Этим заниматься будут единицы.Не практично.

[digital]

Сообщение от Pozitiv

А если покупатель передумает покупать эту квартиру? Заберет деньги через 3 месяца.

продлить договор еще на три месяца

[Хельга]

Сообщение от digital

продлить договор еще на три месяца

У Вас в теории всё так просто. В курсе , что далеко не всё и не везде можно пролонгировать самостоятельно, без участия второй стороны?

[digital]

Сообщение от Хельга

У Вас в теории всё так просто. В курсе , что далеко не всё и не везде можно пролонгировать самостоятельно, без участия второй стороны?

в курсе, это ладно если там задаток лежит, а если вся сумма за квартиру