Обмен 2-ки на 3-ку, кто делал, поделитесь опытом!

[U2)]

Сообщение от ПолинаБелоснежкина

ой, получается моя квартира не так и мало будет стоить ура.
А то мне тут пишут, что я завышаю......
Как я поняла Самые дорогие 1-е.
Потом 2-ки.
А 3-ки, 4-ки - катируются меньше всего и стоят по доплате, реально на 300-500 тыс. всего дороже.

мы только что не успели на эту квартиру http://www.emls.ru/fullinfo/1/122977.html
2 шка за 3800 в панели... Все остальные варианты - состояние просто, в подъезд без противогаза не войти

[ПолинаБелоснежкина]

Сообщение от U2)

мы только что не успели на эту квартиру http://www.emls.ru/fullinfo/1/122977.html
2 шка за 3800 в панели... Все остальные варианты - состояние просто, в подъезд без противогаза не войти

Да, и комната такая большая.....(((((
У нас то ремонт в подъезде, лифты новые - хоть за это я спокойна...
И квартира, не еврик конечно, но очень да же прилично стеклопакеты, арки и хорошая брон. дверь))))
Найти бы мне похожую, только 3-ку - была бы счастлива.

[luliluli's husband]

Сообщение от ПолинаБелоснежкина

Сегодня поставила квартиру в интернете на обмен, вдруг повезёт.

Врядли повезет. Я, когда хотел поменять свою плохую и маленькую двушку на хорошую, тоже начал с попыток обмена и убил на это пару месяцев. Безтолку. Ни одного варианта. А Вам ведь хочется не абы какую треху, а еще и выбрать! А выбрать можно только на рынке.

Так вот, если совсем панически боитесь встречки, пропишите в нотариальном договоре продажи своей двушки отлогательное условие -- успешная регистрация покупки Вам трехи. Цепочка будет в шоке, если Вы заранее это не скажите, а скажите за день до нотариата или вообще у нотариуса, то, скорее всего, прокатит. Хотя, будет трудно.
При такой схеме Вы не лишитесь своей двухи до тех пор, пока не получите в собственность треху. Кстати, у Вас ведь дети, с ними такая схема обеспечивается полюбому за счет участия органов опеки, если не ошибаюсь.

[°• БуСИНкА •°]

Поменяли однушку в 504 серии с хорошим ремонтом на трёшку тоже в 504 серии требующую ремонта. Вернее не обмен, а продажа свей и покупка другой. Доплата была в 800 тыс.

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от Pozitiv

Совсем без "жертв" не получится. будьте к этому готовы. На мат. капитал согласится один из 100, при этом цену Вам поднимет так, что проще оплатить расходы по ипотеке и выбирать, а не брать то, что дают.
Вы сядьте и посчитайте. Если при обмене нужно около 1 млн., а при продаже покупке можно уложиться в 200-500 т., то с расходами на ипотеку (сколько конкретно?), Вы все равно будете в плюсе и достигнете цели.
При продаже и поиске продавца готового на мат. капитал, упустите покупателя и ничего не найдете или найдете что-то очень дорогое и не ликвидное.

если со встречкой захотите МК воспользоваться,то так и будет.Мы недавно искали (сами ,без агента) вариант .Но мы разорвали цепочку и вначале продали в ПП,потом и покупали в ПП. И все были согласны на МК.Даже странно было )))

[Pozitiv]

Сообщение от Пампукская Хрюря

если со встречкой захотите МК воспользоваться,то так и будет.Мы недавно искали (сами ,без агента) вариант .Но мы разорвали цепочку и вначале продали в ПП,потом и покупали в ПП. И все были согласны на МК.Даже странно было )))

А как скоро продавец смог получить МК? Через какой период времени после регистрации договора на Вас? Какие еще он должен был выполнить условия, кроме продажи, для получения денег?

[Пампукская Хрюря]

еще пока не смог ,у нас всё в процессе.Деньги продавцу через 2 месяца после подачи доков ,зарегистрир.договора КП,моего заявления в ПФ.От продавца только его реквизиты .

[ПолинаБелоснежкина]

Сообщение от Pozitiv

А как скоро продавец смог получить МК? Через какой период времени после регистрации договора на Вас? Какие еще он должен был выполнить условия, кроме продажи, для получения денег?

Сообщение от Пампукская Хрюря

еще пока не смог ,у нас всё в процессе.Деньги продавцу через 2 месяца после подачи доков ,зарегистрир.договора КП,моего заявления в ПФ.От продавца только его реквизиты .

Сейчас есть такая штука, называется займ у Юридического лица!!!!!
МК можно вытащить на квартиру до исполнения 3-х лет ребёнку + при покупке квартиры, это будут живые деньги!!!!
Ищу знакомых, кто Ю лицо))))

[Стекло]

Сообщение от MILAYA

Они же Брежневки.
Нет лифта, значится всё время придётся подниматься по лестнице, а это шум))) курение на лестничных площадках и через это надо будет ходить, ну ещё много чего... лучше не знать

Сообщение от ПолинаБелоснежкина

соседий я то же боюсь(((( по тв, как покажут супер алкаголиков-дебаширов, мне аж плохо((((
Это надо к участковому идти узнавать обстановку?

Сообщение от Карто

Соседи.А окружение может очень сильно портить радость проживания в большей квартире,но в худшем доме.
Лучше подкопите денег.ИМХО.

Слушайте, дорогие форумчане, а вы сами жили в этих 5-этажках около ул. Турку. Я жила.
И ничего такого не видела. Я знала всех соседей о именам, были и бабушки, и семьи с детьми, и молодые люди, и молодые пенсионеры. Что за бред? Какой участковый?
Почти у всех были машины. Вместе чистили двор, ни одной бумажки на лестнице. Под окнами у нас был цветник и рос крыжовник.

Сейчас живу в новом доме - ничего принципиально нового. Это какой-то миф о "лучших людях" в новых домах и о "худших" в домах советской постройки.

[Verbena]

Вот соглашусь. У меня сын живёт в хрущёвке, на М. Охте, правда - прекрасные соседи, в подъезде чисто, тихо, никто не курит и не мусорит (только разносчики рекламы, чтоб их). Стоянки тоже совместно от снега чистили. И не уговорить его переехать - правда, это квартира его детства (от бабушки досталась).