А что выгоднее сдавать? Хорошую однушку или плохую двушку?

[lisitsa]

Сообщение от SteD)

Я так понял, что квартира была не "от строителей" - а с хорошим ремонтом?
Если "От строителей" - то на 3,000 дешевле.
Но опять же - зачем гемор с оборудованием на 150,000 руб (которое, к тому же изнгашивается)???

А за 16,000 + КУ - сдали бы ещё быстрее!
Без всяких улучшений!

Мы и так сдали за 1 день, куда уж быстрее
Ремонт был не от строителей, только стекло пакеты их, туалет и ванна кафель приличный, но обои и линелиум дешевые наши советские .
Без вложений она сдалась бы за 16 , а так за 22.
Мы посчитали что выгоднее потратить еще 150 т.р. и сдавать дороже более приличным людям
вставлю фотки не надолго чтобы автору было понятнее и споров не было, прошу их не цитировать

[frito]

Сообщение от lisitsa

Мы и так сдали за 1 день, куда уж быстрее
Ремонт был не от строителей, только стекло пакеты их, туалет и ванна кафель приличный, но обои и линелиум дешевые наши советские .
Без вложений она сдалась бы за 16 , а так за 22.
Мы посчитали что выгоднее потратить еще 150 т.р. и сдавать дороже более приличным людям

+1. чем дороже сдаешь - тем приличнее жильцы...Всегда советую сдавать по максимуму - так будет намного меньше гемора.

[Светик_Семицветик]

Лисичка, спасибо!
Очень приятная квартира у Вас. Сама бы сняла такую без раздумий. А в каком районе конкретно она у Вас так быстро сдалась?
Такая симпатичная мебель в Икее водится? И каков метраж квартиры? Она у Вас большая или малогабаритная?

[Светик_Семицветик]

Сообщение от frito

+1. чем дороже сдаешь - тем приличнее жильцы...Всегда советую сдавать по максимуму - так будет намного меньше гемора.

Согласная. Геморойные жильцы по максимуму наверное не снимают.

[SteD)]

Лисичка!
Квартира БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ сдалась бы за 16,000 + КУ = 19,000
Потратив 150,000 руб Вы сдали её на 3,000 руб дороже... (22,000)
При этом добавив себе головняка в виде рисков / амортизации за мебель, технику и пр...

ГДЕ ВЫГОДА???

[shogun]

Согласен со Стедом. Раньше тоже думал, что надо много всего. Теперь делаю минимум, но качественно. В одной квартире в ванной, даже плитки нет (голый бетон) и сдается на тысячу меньше, чем обычно.

[Natalka -z]

Сообщение от SteD)

Лисичка!
Квартира БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ сдалась бы за 16,000 + КУ = 19,000
Потратив 150,000 руб Вы сдали её на 3,000 руб дороже... (22,000)
При этом добавив себе головняка в виде рисков / амортизации за мебель, технику и пр...

ГДЕ ВЫГОДА???

22-16 вроде 6 ,нет?

[Panther]

Сообщение от Natalka -z

22-16 вроде 6 ,нет?

22+ счетчики, а не КУ
Согласна со Стедом. Никакой техники с мебелью покупать не стала, только кухня из Максидома+плита. Люди купили все себе сами, причем далеко не самое бюджетное. Так что вроде платежеспособные

[3лыдень]

Лисичка!

у вас очень дорого для сдачи, поверьте мне. я сдаю примерно такую же квартиру и без мебели. пара мне очень нравицо (они там уже 3), они купили себе хорошую мебель, всегда в квартире очень уютно (сдавалась пустая + кухня + стиралка). пусть живут сколько хотят, очень приятные люди

[Светик_Семицветик]

Сообщение от 3лыдень

Лисичка!у вас очень дорого для сдачи, поверьте мне.

Так снимают же Или Вы имеете ввиду, что ценник завышен и по этой причине может возникнуть текучка с арендаторами и простой?
Кстати, ещё вопрос. Что за арендатор обычно снимает подобную квартиру? Семья с ребёнком? Студенты коммерческих ВУЗов? Девочки-индивидуалки в плане эротических услуг?