|
|
06.10.2011, 17:20
|
#41
|
Участник
Регистрация: 07.07.2009
Адрес: Колпино
Сообщений: 282
|
Цитата:
Сообщение от Леди Арта
А зачем? Наша работа в том и состоит чтобы оценить объект, а не спросить о его цене у продавцов. Кому нужна работа, если тупо подогнано под ответ?
|
Ну видите многие же пишут, что оценщики спрашивают стоимость...
__________________
|
|
Цитировать ·
|
06.10.2011, 17:40
|
#42
|
Элита
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Бассейная/Победы
Сообщений: 2 566
|
Цитата:
Сообщение от Dreamka_
не поверите..под хрущи дают ипотеку..))если только они не в списке домой под снос.
|
Не все банки дают под хрущ
|
|
Цитировать ·
|
06.10.2011, 20:32
|
#43
|
Мега-элита
Регистрация: 09.01.2008
Адрес: м. Чернышевская
Сообщений: 3 372
|
Цитата:
Сообщение от снег
а я даже и не знала что на сталинку возможна ипотека..
|
У меня ипотека даже не на сталинку, а на СФК.
По вопросу в теме. Безусловно, есть оценщики, с которыми можно договариваться. Но сейчас в любом банке есть служба, анализирующая соответствие данных отчета рынку. Поэтому можно не получить желаемого результата.
|
|
Цитировать ·
|
07.10.2011, 18:30
|
#44
|
Участник
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: пр. Большевиков
Сообщений: 150
|
Цитата:
Сообщение от verbamarina
И всё же, кто-нибудь из бывалых озвучит размер взятки оценщику?
|
Ой, девочки, повеселили
Сама оценщик. И уж точно взятки за оценку квартир оценщики не получают. А уж тем более миллионных как было озвучено в начале темы
__________________
Не волноваться, а волновать (М. Монро)
|
|
Цитировать ·
|
07.10.2011, 18:32
|
#45
|
Участник
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: пр. Большевиков
Сообщений: 150
|
Цитата:
Сообщение от ViewSonic
позвоните оценщику и поговорите обо всем, озвучте желаемую сумму и послушайте что скажет, если ответ не понравится - звоните в след оцен компанию и тд.
|
А вы полагаете, что вам сразу по главным критериям по результатам разговора оценщик выдаст рыночную стоимость квартиры? а, еще и ликвидационную сверху, ага. за 5 минут
для такой экспресс-оценки есть сервис на БНе
__________________
Не волноваться, а волновать (М. Монро)
|
|
Цитировать ·
|
07.10.2011, 19:09
|
#46
|
Старожил
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: м. Академическая
Сообщений: 1 268
|
Цитата:
Сообщение от siu85
Ой, девочки, повеселили
Сама оценщик. И уж точно взятки за оценку квартир оценщики не получают. А уж тем более миллионных как было озвучено в начале темы
|
А почему не получают? Все получают, а они не получают. Я вчера родилась, что ли...
Не миллионные, конечно, но получают.
Прям такая профессия, поди из семинарии набирают.
В моей жизни ещё никто не отказался от взятки. Ни один.
|
|
Цитировать ·
|
07.10.2011, 19:48
|
#47
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2005
Адрес: Аухтуа
Сообщений: 3 245
|
Мы брали сталинку в июле, 5300 стоила, оценили в 5490, агентша наша сразу сказала что примерно рядом и оценят, не парились ваще)
__________________
" Пирог оказался с морковью. Это самая неподходящая начинка для пирога. Было обидно. Хотелось плакать"(с)
|
|
Цитировать ·
|
08.10.2011, 00:22
|
#48
|
Участник
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: пр. Большевиков
Сообщений: 150
|
Цитата:
Сообщение от verbamarina
А почему не получают? Все получают, а они не получают. Я вчера родилась, что ли...
Не миллионные, конечно, но получают.
Прям такая профессия, поди из семинарии набирают.
В моей жизни ещё никто не отказался от взятки. Ни один.
|
Ну конечно берут! миллионы в корзине. Думайте что хотите.
Как тут уже было сказано, рыночная стоимость именно в рынке и заемщиков она устраивает. А совет тем, кто будет делать отчеты: до выпуска отчета поинтересоваться, какая стоимость получена оценщиком.
__________________
Не волноваться, а волновать (М. Монро)
|
|
Цитировать ·
|
08.10.2011, 21:13
|
#49
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Не важно во сколько оценщик оценит квартиру,банку все равно !!!не надо пытаться договариваться с оценщиками.Во первых- в вашем варианте это не нужно, во вторых- не возьмут, это вам не Пиб.При таком подходе к сделке, вас еще ждет наверно много интересных сюрпризов,если вы покупатель этого не знаете не ваша вина,но у продавца же есть агент или нет?есть менеджер в банке который ведет эту сделку ,вы можете у него проконсультироваться по этому и любому вопросу одобрения выбранной вами квартиры
|
|
Цитировать ·
|
08.10.2011, 21:23
|
#50
|
Участник
Регистрация: 04.03.2011
Сообщений: 250
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
Не важно во сколько оценщик оценит квартиру,банку все равно !!!не надо пытаться договариваться с оценщиками.Во первых- в вашем варианте это не нужно, во вторых- не возьмут, это вам не Пиб.При таком подходе к сделке, вас еще ждет наверно много интересных сюрпризов,если вы покупатель этого не знаете не ваша вина,но у продавца же есть агент или нет?есть менеджер в банке который ведет эту сделку ,вы можете у него проконсультироваться по этому и любому вопросу одобрения выбранной вами квартиры
|
А если я продавец, мою квартиру оценят ниже, чем мы договорились с покупателем - банк может отказать в ипотеке?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|