Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[tefa]

А кто нибудь знает лана,долго ждала свою субсидию,в смысле сколько времени прошло от подачи доков на программу МДЖ и до приобретения квартирки?

[Лямбда]

Сообщение от VISHNYA

LANA+ примите и мои поздравления!!!. Света, а не могли бы вы выложить свой договор ДДУ (без своих конечно данных) - вроде шаблона.
Расскажу про свою схему: 1) Вчера была у Тимофеева, сказала, что мне в мае или июне должны дать субсидию (мы встали на МДЖ в апреле, кстати так и не поняла где можно узнать дату постановки). А квартиру мы уже ищем сейчас-хотим новостройку и взять сейчас ипотеку на всю сумму, а потом супсидией погасить часть кредита, сказал можно, но в договоре ДДУ надо чтобы было прописано 2 пункта (про то что нельзя переуступить и что в случае расторжения договора деньги возвращаются в бюджет - поэтому и спрашиваю у LANA+).
2) Я говорю, что нам дают кредит в Сбере, но долю на ребенка не дают (на субсидию стоим мы трое я, муж и ребенок 5 лет)........ И он мне говорит ну и что, пусть не дают, берите на себя с мужем.... проблем не будет......Я ему так ведь как вроде все супсиденты должны иметь долю, он сказал нет (это только при федералке, но тк у Вас первичка, то федералку Вам не дадут и так.....). Короче сказал покупайте квартиру в ипотеку (оформляйте ее на двоих), мы потом деньги переведем в банк (но только с тем с которым мы работаем).... и чтоб в договоре ДДУ было прописано 2 пункта....(см. выше). Потом подумал и сказал, что можно еще сделать так, взять ипотеку за минусом супсидии, а потом когда будет субсидия (и посчитал сколько примерно нам полагается), перевести ее строительной компании...., но обязательно чтоб там было 2 пункта...

Скажите, пожалуйста, если субсидией гасить часть долга по ипотеке, то второй пункт все равно должен быть в ДДУ? Строительная компания получила все деньги из банка, причем тут бюджет

[tefa]

И еще вопросик смогу ли приобрести жилье в области в гатчине например,или купить дом?

[Юкинатор]

Сообщение от VISHNYA

LANA+ примите и мои поздравления!!!. Света, а не могли бы вы выложить свой договор ДДУ (без своих конечно данных) - вроде шаблона.
Расскажу про свою схему: 1) Вчера была у Тимофеева, сказала, что мне в мае или июне должны дать субсидию (мы встали на МДЖ в апреле, кстати так и не поняла где можно узнать дату постановки). А квартиру мы уже ищем сейчас-хотим новостройку и взять сейчас ипотеку на всю сумму, а потом супсидией погасить часть кредита, сказал можно, но в договоре ДДУ надо чтобы было прописано 2 пункта (про то что нельзя переуступить и что в случае расторжения договора деньги возвращаются в бюджет - поэтому и спрашиваю у LANA+).
2) Я говорю, что нам дают кредит в Сбере, но долю на ребенка не дают (на субсидию стоим мы трое я, муж и ребенок 5 лет)........ И он мне говорит ну и что, пусть не дают, берите на себя с мужем.... проблем не будет......Я ему так ведь как вроде все супсиденты должны иметь долю, он сказал нет (это только при федералке, но тк у Вас первичка, то федералку Вам не дадут и так.....). Короче сказал покупайте квартиру в ипотеку (оформляйте ее на двоих), мы потом деньги переведем в банк (но только с тем с которым мы работаем).... и чтоб в договоре ДДУ было прописано 2 пункта....(см. выше). Потом подумал и сказал, что можно еще сделать так, взять ипотеку за минусом супсидии, а потом когда будет субсидия (и посчитал сколько примерно нам полагается), перевести ее строительной компании...., но обязательно чтоб там было 2 пункта...

ТО же вопрос, как можно включить в ДДУ или в кредитный договор такие пункты, если на них нет оснований. Вот если уже с субсидией покупаешь другое дело, а в такой ситуации фигня какая-то получается.
Соглашусь с Лямбдой, если ты взял кредит, то СК ты уже ничего не должен, и даже в случае расторжения ДДУ, ты должен только банку, и только банк должен вернуть субсидию городу.

[Федора17]

Сообщение от Синий Чулок

Да, но Света на Типанова взяла А вопрос был вроде ей

Настя, это у меня уже крыша едет.... "Все смешалось в доме Облонских..."(с)
Меня больше север интересует. А на Типанова чей дом(какая стр. компания)?

[tefa]

А в ВТБ кто нить брал ипотеку с субсидией?

[Федора17]

Прошу прощения, нашла в посте, что это СТ №20

[Normanda]

Сообщение от Федора17

Настя, это у меня уже крыша едет.... "Все смешалось в доме Облонских..."(с)

А Синий чулок у нас собсно Катя

[ava]

что то у ст№20 кроме типанова ничего и нет более..

[RiRi]

Девочки, кто уже посетил банки..

Имеется например сумма 3500 т,р (субсидия + продажа комнат)
Планируем купить квартиру до 4500 т.р т.е примерно доплата 1 000 т.р
При этом я сейчас в декретном отпуске, соответственно доход =0 и у мужа зарплата черновая.
Слышала что есть банки кот дают потреб кредит до 1 млн руб.
Вопрос собственно в следующем, что мне может предложить банк в данной ситуации и в какой банк податься???

ЗЫ: Планируем брать вторичку