|
|
04.02.2012, 14:31
|
#501
|
Частый гость
Регистрация: 09.07.2010
Адрес: м. Ленинский пр.
Сообщений: 68
|
Цитата:
Сообщение от Kuzal
Кхм... если 10% - это 300 тыс. за год, а могли 30% (900 тыс.), то за год на съем уходит у вас 600 тыс. (50 тыс. в месяц)? Может, поскромнее съемное жилье для начала поискать?
|
Так и думала, что кто-нибудь обязательно напишет что-нибудь подобное)))
Я прошу совета не по поводу съема квартиры . Может быть кто-нибудь подскажет есть ли застройщики готовые принять вариант - 300тыс наличными+ипотека 1750тыс руб+ рассрочка. Или может быть еще какие-то варианты существуют?
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2012, 14:35
|
#502
|
Наш человек
Регистрация: 28.02.2006
Сообщений: 5 018
|
Цитата:
Сообщение от Filatova
Так и думала, что кто-нибудь обязательно напишет что-нибудь подобное)))
Я прошу совета не по поводу съема квартиры . Может быть кто-нибудь подскажет есть ли застройщики готовые принять вариант - 300тыс наличными+ипотека 1750тыс руб+ рассрочка. Или может быть еще какие-то варианты существуют?
|
Варианты от ЛенСпецСМУ смотрели уже? На их сайте приведены примеры рассрочек-ипотек.
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2012, 14:51
|
#503
|
Частый гость
Регистрация: 09.07.2010
Адрес: м. Ленинский пр.
Сообщений: 68
|
Цитата:
Сообщение от Пряник
Варианты от ЛенСпецСМУ смотрели уже? На их сайте приведены примеры рассрочек-ипотек.
|
Нет, спасибо за наводку. Сейчас поизучаю))
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2012, 15:41
|
#504
|
Участник
Регистрация: 13.08.2011
Адрес: СПб
Сообщений: 203
|
Всем привет!
Предлагаю закончить обсуждения моей работы\зарплаты и продолжить обсуждение по теме.
Так вот, напоминаю.
Решили мы с мужем, взять ипотеку. Бюджет такой, что размер ежемесячного платежа должен быть не выше 25тр (вместе с квартплатой на троих). Срок кредита для нас не принципиален, потому что планируем рассчитаться по кредиту раньше (Скоро я ухожу в декрет, но как выйду на работу начнём активно погашать досрочно).
Получили положительный ответ от Сбербанка, на 10 лет под 12,15%.
Если ориентироваться на сумму нужного нам платежа, объект на 10 лет под 12,15% должен стоить 2000 т.р.
Неделю назад мы начали поиски такого объекта. Агент предложил 4 варианта, но к сожалению они нам не подошли (кроме одного, но там уже бронь была, не успели).
Сделали вывод - вариантов мало. Всплыл ещё 1 момент: хозяева не желают в документах показывать полную стоимость кв и намеренно её занижают, чтобы не платить налог.
Что посоветуете?
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2012, 15:51
|
#505
|
Участник
Регистрация: 13.08.2011
Адрес: СПб
Сообщений: 203
|
Цитата:
Сообщение от Filatova
Можно впишусь тоже со своим вопросом, отдельную тему создавать не вижу смысла. Ситуация в чем-то схожая с автором темы.
Мы с мужем снимаем квартиру. Надоело отдавать чужому дяде ежемесячно достаточно приличные деньги.
На данном этапе нет ни квартир, ни комнат от родителей, бабушек и тп, чтобы продать, разменять . Но очень хочется уже «свой угол». Зарабатываем мы не плохо, но официальный доход небольшой, и к сожалению, серый доход никак не подтвердить. На руках накопленные 300тыс руб, и предварительно одобренная ипотека на 1 750тыс руб (это к сожалению единственное на что мы можем расчитывать с мин. первоначальным взносом и низким офиц.доходом). В итоге все те же 2 050 тыс руб.
В итоге, возникает вопрос, есть ли строительные компании готовые принять часть суммы ипотекой+наши накопления, а часть- рассрочка? Видила рекламу «60% -ключи на руки! Заезжай, живи, и выплачивай остаток».
Просто копить, пока снимаем плохо получается, да и уже сил нет копить. Хочется чтобы квартирный вопрос сдвинулся с мертвой точки. Копить еще год, мне кажется топтаться на месте…
|
Порекомендовать могу Сбербанк, там в анкете есть пункт про неподтверждённые доходы.
В строительных компаниях готовые студии от 2,7 млн... А строящиеся, если я правильно поняла, Вы тоже не рассматриваете?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2012, 16:03
|
#506
|
Частый гость
Регистрация: 09.07.2010
Адрес: м. Ленинский пр.
Сообщений: 68
|
Цитата:
Сообщение от Mona Lissa
Порекомендовать могу Сбербанк, там в анкете есть пункт про неподтверждённые доходы.
В строительных компаниях готовые студии от 2,7 млн... А строящиеся, если я правильно поняла, Вы тоже не рассматриваете?
|
Для неподтвержденных доходов нужен больше первоначальный взнос...
Строящиеся не хочется конечно рассматривать, но видимо если совсем не будет вариантов, будем смотреть стройку, но со сдачей дома до конца года. Хотя, повторюсь, не самый желательный вариант.
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2012, 16:20
|
#507
|
Участник
Регистрация: 13.08.2011
Адрес: СПб
Сообщений: 203
|
Цитата:
Сообщение от Filatova
Для неподтвержденных доходов нужен больше первоначальный взнос...
Строящиеся не хочется конечно рассматривать, но видимо если совсем не будет вариантов, будем смотреть стройку, но со сдачей дома до конца года. Хотя, повторюсь, не самый желательный вариант.
|
Насчёт этого не знаю... а у Вас какой банк?
Пригороды смотрите? Вот такие например http://www.bn.ru/detail/flats/568308.html?from=search - я звонила туда, сдача уже идёт, ключи обещают в марте (но интуиция мне подсказывает, что дольше это всё будет, а ждать до конца года мы не можем) В этом районе много вариантов, там несколько жилых комплексов с разными сроками сдачи.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2012, 08:02
|
#508
|
Banned
Регистрация: 09.11.2005
Адрес: Павловск и Невский проспект
Сообщений: 9 143
|
Цитата:
Сообщение от Mona Lissa
Насчёт этого не знаю... а у Вас какой банк?
Пригороды смотрите? Вот такие например http://www.bn.ru/detail/flats/568308.html?from=search - я звонила туда, сдача уже идёт, ключи обещают в марте (но интуиция мне подсказывает, что дольше это всё будет, а ждать до конца года мы не можем) В этом районе много вариантов, там несколько жилых комплексов с разными сроками сдачи.
|
Всеволожск смотрели? Колтуши?
__________________
Нет ничего более постоянного, чем временные вещи
|
|
Цитировать ·
|
16.02.2012, 15:19
|
#509
|
Активный участник
Регистрация: 11.12.2010
Адрес: пр.Энергетиков
Сообщений: 599
|
почитала первые 8 страничек топа...столько комментов не по существу
Автор, сами в очень похожей ситуации сейчас и цифры почти те же, только ребенку уже годик и первый взнос больше , а рулить все дела, скорее всего, будем уже после мартовских событий....эх, что там будет на рынке....
Удачи Вам !
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 14:22
|
#510
|
Участник
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 194
|
Цитата:
Сообщение от Mona Lissa
Всем привет!
Предлагаю закончить обсуждения моей работы\зарплаты и продолжить обсуждение по теме.
Так вот, напоминаю.
Решили мы с мужем, взять ипотеку. Бюджет такой, что размер ежемесячного платежа должен быть не выше 25тр (вместе с квартплатой на троих). Срок кредита для нас не принципиален, потому что планируем рассчитаться по кредиту раньше (Скоро я ухожу в декрет, но как выйду на работу начнём активно погашать досрочно).
Получили положительный ответ от Сбербанка, на 10 лет под 12,15%.
Если ориентироваться на сумму нужного нам платежа, объект на 10 лет под 12,15% должен стоить 2000 т.р.
Неделю назад мы начали поиски такого объекта. Агент предложил 4 варианта, но к сожалению они нам не подошли (кроме одного, но там уже бронь была, не успели).
Сделали вывод - вариантов мало. Всплыл ещё 1 момент: хозяева не желают в документах показывать полную стоимость кв и намеренно её занижают, чтобы не платить налог.
Что посоветуете?
|
так и что имеем с гуся на сегодняшний день ? удалось ли найти квартиру за 2 ляма ?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|