Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Mrs. Holmes]

Сообщение от MakNa

Я правильно поняла, что первый взнос еще не уплачен, но ремонт уже доделываете ? А в какой момент вам ключи передали ?

Мы не просто доделываем ремонт, мы живем с сентября. У нас первый взнос был больше 60%, поэтому ключи нам выдали сразу

[MakNa]

Сообщение от Таньджа

Мы не просто доделываем ремонт, мы живем с сентября. У нас первый взнос был больше 60%, поэтому ключи нам выдали сразу

Значит все-таки свои 60% вы уже заплатили (меня интересует когда их надо платить), а платежи по кредиту после регистрации прав собственности.

[vvs-vvs]

Сообщение от MakNa

Значит все-таки свои 60% вы уже заплатили (меня интересует когда их надо платить), а платежи по кредиту после регистрации прав собственности.

свои платишь сразу, только после уплаты первого взноса начинают все оформлять.. По крайней мере у нас так было. И ключи нам дали только когда банк перевел остальную сумму. Но у нас и взнос был маленький..

[Mrs. Holmes]

Сообщение от MakNa

Значит все-таки свои 60% вы уже заплатили (меня интересует когда их надо платить), а платежи по кредиту после регистрации прав собственности.

Да, свои деньги мы платили застройщику. А банк перечисляет застройщику деньги только после регистрации. Поэтому и платежей еще не было, так как кредитный договор начинает действовать с момента перечисления денег.

Вопрос выдачи ключей - это политика застройщика. У ЛССМУ при рассрочке ключи выдают, кажись, после выплаты 50%, вот поэтому нам ключи и дали.

Хотели, кстати, не дать, только после того, как доки отдадут на регистрацию. Но поскольку регистрацией занимается их контора за немаленькое вознаграждение, мы ОЧЕНЬ попросили, чтобы ключи нам выдали сразу

[Морковка__Я]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, мы хотели взять кредит в Сбере, но получили отказ без объяснения причины. Можно еще раз попробовать подать документы или их больше не будут рассматривать вообще и как узнать причину отказа?

[Actress]

Сообщение от Suhova T

Добрый день, подскажите, пожалуйста, мы хотели взять кредит в Сбере, но получили отказ без объяснения причины. Можно еще раз попробовать подать документы или их больше не будут рассматривать вообще и как узнать причину отказа?

Банки не объясняют причину отказа, а попробовать можно через некоторое время установленное банком

[Морковка__Я]

Сообщение от Actress

Банки не объясняют причину отказа, а попробовать можно через некоторое время установленное банком

Спасибо за ответ

[gekkonya]

Может у кого была такая ситуация?
Мы подали заявку в банк, нам одобрили сумму, но меньшую, объяснив это тем, что у нас есть кредит в другом банке. (Как раз перед подачей документов мы этот кредит погасили, и задолженности перед тем банком нет) О том что мы погасили, мы сообщили сразу.
Вопрос в чём, сейчас мы ждём справку из банка(очень долго!), где был кредит и хотим подать на увеличение суммы, но уже вместе с документами на покупаемое жильё. Рассматривают повторно так же долго как и первый раз? Или есть шанс уложиться к новому году?
Или всё таки подавать документы на одобренную сумму, или сроки рассмотрения одинаковые?

[vezhira]

Сообщение от gekkonya

Может у кого была такая ситуация?
Мы подали заявку в банк, нам одобрили сумму, но меньшую, объяснив это тем, что у нас есть кредит в другом банке. (Как раз перед подачей документов мы этот кредит погасили, и задолженности перед тем банком нет) О том что мы погасили, мы сообщили сразу.
Вопрос в чём, сейчас мы ждём справку из банка(очень долго!), где был кредит и хотим подать на увеличение суммы, но уже вместе с документами на покупаемое жильё. Рассматривают повторно так же долго как и первый раз? Или есть шанс уложиться к новому году?
Или всё таки подавать документы на одобренную сумму, или сроки рассмотрения одинаковые?

Нам одобрили по нынешним меркам очень быстро - за две недели. Думаю, что повлияло не в последнюю очередь, то, что квартира была уже выбрана и забронирована (предоставили справку о брони от СК).

[TOLSPB]

Здравствуйте всем. Принимайте в тему новенького. Пока не осилил все страницы, поэтому задам вопрос.
Хотим вписаться в программу сбербанка Ипотека+. В наличии есть безвозмездная субсидия и немного своих средств. Как провести эти средства? Пройдет ли субсидия в качестве первоначального взноса или только как погашение основного долга? Звонил в сбербанк по справочному телефону (московский) - сказали, что у них прописано только то< что к качестве погашения основного долга можно привлечь жилищный сертификат. А про субсидию надо спрашивать в питерском сбере.
Кто-нибудь уже заморачивался на этот счет? Подскажите.