"Молодежи доступное жилье" Только часть КВАРТИРЫ ОТ ПАРТНЕРСТВА!

[Vinchic]

В малом Карлино 3 корпуса. Социальный блок №1, коммерческий блок №2.

[Мэндерли]

Сообщение от Vinchic

В малом Карлино 3 корпуса. Социальный блок №1, коммерческий блок №2.

наверное вы перепутали цифры потому что сейчас звонила в их офис продаж, они сказали, что продают только блок 1, также это подтверждается тем, что на сайте застройщика выложен поэтажный план именно 1го блока. А 3ий блок - это коммерция. Значит методом исключения - остается, что под программу Оператора - номер 2..?

[Анна Счастливая]

Сообщение от null

себестоимость 20000 рублей м2 - это расходы на материалы работы и т.п.
коэффициент рентабельности 1.6 = 52 000 - это яхты виллы бэнтли
прибавьте цену земли, откаты на подключение к естественным монополиям и получите реальную РЫНОЧНУЮ цену

в России предпринимателе не хотят работать за +5% прибыли как в Европе

А я с рыночной ценой в общем и не спорю. Тут даже мое экономическое образование не нужно. Да и социальная понятна, и понятно, кто на этом зарабатывает. Просто нравится задавать вопросы и смотреть, будет ли на них какой-то ответ, или только ссылка на Условия программы...

[иволгина]

Сообщение от Lakistar

Видели на вопрос по ценам уже ответили. Получается они никакого отношения не имеют к Минрегионразвитию. У них своя себестоимость

Это не ответ, а посыл куда подальше.

[Анна Счастливая]

Гы... Пошла волна...

Алексей
Доброго времени суток! Вопрос по поводу стоимости кв.м. во Всеволожске. Сегодня позвонил застройщику с целью узнать цену продажи без каких-либо программ - она составляет 56000 за кв.м. Т.е. разница между социальной и рыночной ценой составляет всего 6000 за кв.м. Знакомые сметчики уверяют, что таковой себестоимость быть просто не может, т.к. даже в сметном проекте, где уже учитывается прибыль застройщика, таких цен просто не бывает... Про официальную среднюю стоимость кв. м. по ЛенОбласти даже говорить не хочется - 36 с небольшим (причем рыночная). Отсюда вопрос: какова причина такой неоправданно завышенной социальной стоимости кв. м? Консультанты на Вознесенском уверяют, что стоимость социальная=себестоимости постройки.

Боюсь, нам с Алексеем не дадут квартиры по программе

[иволгина]

Давайте хоть будем радоваться, что не надо платить % банку!

[Lakistar]

Сообщение от Анна Счастливая

Гы... Пошла волна...

Алексей
Доброго времени суток! Вопрос по поводу стоимости кв.м. во Всеволожске. Сегодня позвонил застройщику с целью узнать цену продажи без каких-либо программ - она составляет 56000 за кв.м. Т.е. разница между социальной и рыночной ценой составляет всего 6000 за кв.м. Знакомые сметчики уверяют, что таковой себестоимость быть просто не может, т.к. даже в сметном проекте, где уже учитывается прибыль застройщика, таких цен просто не бывает... Про официальную среднюю стоимость кв. м. по ЛенОбласти даже говорить не хочется - 36 с небольшим (причем рыночная). Отсюда вопрос: какова причина такой неоправданно завышенной социальной стоимости кв. м? Консультанты на Вознесенском уверяют, что стоимость социальная=себестоимости постройки.

Боюсь, нам с Алексеем не дадут квартиры по программе

А я думаю вас пригласят в отдельный кабинет и предложат вам квартиры по другой цене, взяв с вас обещание что вы не будете "гнать волну и лезть не в свое дело". И будете вы с жильем, а мы с .... остальным

[иволгина]

Сообщение от Lakistar

А я думаю вас пригласят в отдельный кабинет и предложат вам квартиры по другой цене, взяв с вас обещание что вы не будете "гнать волну и лезть не в свое дело". И будете вы с жильем, а мы с .... остальным

Или вообще предложат квартиры в Спб по копеечной цене

[Наташа79]

Сообщение от Анна Счастливая

Гы... Пошла волна...

Алексей
Доброго времени суток! Вопрос по поводу стоимости кв.м. во Всеволожске. Сегодня позвонил застройщику с целью узнать цену продажи без каких-либо программ - она составляет 56000 за кв.м. Т.е. разница между социальной и рыночной ценой составляет всего 6000 за кв.м. Знакомые сметчики уверяют, что таковой себестоимость быть просто не может, т.к. даже в сметном проекте, где уже учитывается прибыль застройщика, таких цен просто не бывает... Про официальную среднюю стоимость кв. м. по ЛенОбласти даже говорить не хочется - 36 с небольшим (причем рыночная). Отсюда вопрос: какова причина такой неоправданно завышенной социальной стоимости кв. м? Консультанты на Вознесенском уверяют, что стоимость социальная=себестоимости постройки.

Боюсь, нам с Алексеем не дадут квартиры по программе

То есть рыночная цена для клиентов с улицы 56 тыщ, а для людей ждущих помощи от государства в виду тяжелого финансового положения 60-65.
Предположим одинокая девушка берет квартиру 39м. 33м по соццене + 6м по рынку, итого 2042850руб. А если она купит как простой покупатель, то квартира обойдется 2184000руб. Итог - девушка съэкономила 141150руб и у нее есть рассрочка беспроцентная. А покупая у застройщика выберет то что сама хочет, но за ипотеку раскошелится.

[Lakistar]

Сообщение от иволгина

Или вообще предложат квартиры в Спб по копеечной цене

Точно
Вот Ленинский ( двушку) предлагали по такой же стоимости как и Всевик (двушку)