Какую комнату лучше купить ?

[Пиния]

осторожнее с Лесной. Ещё и последний этаж... стремноватый вариант, если честно.

[Clipsa]

Сообщение от Пиния

осторожнее с Лесной. Ещё и последний этаж... стремноватый вариант, если честно.

Про Лесную поподробнее пожалуйста

[Нога]

Сообщение от Clipsa

Я так понимаю, ситуация у них как у нас была.
Нам нужно было после продажи квартиры купить 2 жилья.
Цена и так была невысокая, но все-таки хватало на что-то более-менее.
Если бы долго не покупали бы, я цену все равно не сбросила бы, т.к. смысл такой продажи уже теряется.
У этих кадров продается комната и трёха в брежневке на 1 этаже.
И хотят купить 2 однушки

Всё равно не понимаю.
Смысл тогда продавать и тратить по 210 руб на рекламу в течение полгода?
Не покупают - значит дорого. Дорого - сбрасывай цену. Не хватает на покупку встречки - добавляй свои деньги или бери в долг/в кредит. Нечего добавлять - не продавай тогда то, что есть, вообще. Сиди в своей коммуналке до конца жизни. Ну или копи деньги и выставляй её попозже снова. Если цены не взлетят и не придётся потом добавлять в три раза больше.

[Clipsa]

Сообщение от Нога

Всё равно не понимаю.
Смысл тогда продавать и тратить по 210 руб на рекламу в течение полгода?
Не покупают - значит дорого. Дорого - сбрасывай цену. Не хватает на покупку встречки - добавляй свои деньги или бери в долг/в кредит. Нечего добавлять - не продавай тогда то, что есть, вообще. Сиди в своей коммуналке до конца жизни. Ну или копи деньги и выставляй её попозже снова. Если цены не взлетят и не придётся потом добавлять в три раза больше.

Я тоже не понимаю. Но тем не менее.
Сколько можно скинуть с их 1290т.р. ?

[Нога]

Сообщение от Clipsa

Я тоже не понимаю. Но тем не менее.
Сколько можно скинуть с их 1290т.р. ?

А чего за комната? Ткните носом Вместе с Вами подумаем

[Пиния]

поищите. Своеобразный район (общага, маргиналы): менее ликвидна будет квартира, в том числе с т.з. расселения. Хотя мне он нравится и кажется перспективным. Сталинка-то хоть настоящая, с красотами? если да, то изучить внимательно на предмет протечек и можно рискнуть.
Вторая комната там какого метража? почему не расселяются? Там соседи геморройные, наверное

[~Velvet~]

Сообщение от Clipsa

Вчера смотрели комнатку в сталинке у м.Лесная.
Место хорошее. 5/5 этаж. И даже не запущенная квартирка.
Кстати, двушка. Есть балкон. 13кв.м. Потолки высокие. Поставлены ст/пакеты.
Первоначальная стоимость 1250т.р.
Вариант интересный
У них срочная продажа за живые деньги только.

вас последний этаж не смущает а то после этих зим у нас в съемной (9-этажка,хрущ) на 5этаж по перекрытиям все протекло в оттепель, последних этажей поэтому вообще боюсь-боюсь

Сообщение от Clipsa

Я тоже не понимаю. Но тем не менее.
Сколько можно скинуть с их 1290т.р. ?

так цена 1250 или 1290?

[Clipsa]

Сообщение от Нога

А чего за комната? Ткните носом Вместе с Вами подумаем

Комната в трехе. 13,5 кв.м.Дом 600 серии.
Этаж 4/9. Коридоры там шикарные ) Это я с кораблями сравниваю.
Есть лоджия. Окно выходит на проспект. Но за ним зеленая зона с какими-то озерами-лужами.От метро далековато.
Соседи там не живут и не сдают.
Состояние квартиры запущенное (из-за отсутствия соседей и жабы продавца)
Вот как-то так.

Сообщение от Пиния

поищите. Своеобразный район (общага, маргиналы): менее ликвидна будет квартира, в том числе с т.з. расселения. Хотя мне он нравится и кажется перспективным. Сталинка-то хоть настоящая, с красотами? если да, то изучить внимательно на предмет протечек и можно рискнуть.
Вторая комната там какого метража? почему не расселяются? Там соседи геморройные, наверное

Сталинка, конечно же, не настоящая.
Лестницы узкие.
Без красот
По поводу протечек - были они. На кухне даже потолок до сих пор не отремонтировали.
В комнате зато всё чики-пыки. Агент говорит - протечки устранили, всё там сделано в прошлом году.
Метраж 13. Вторая комната всегда сдается. Ее хозяйка на ПМЖ за океаном

[Clipsa]

Сообщение от ~Velvet~

вас последний этаж не смущает а то после этих зим у нас в съемной (9-этажка,хрущ) на 5этаж по перекрытиям все протекло в оттепель, последних этажей поэтому вообще боюсь-боюсь

Я сама сейчас на последнем этаже живу. Никаких проблем.
И комнату с "незвонящим" продавцов тоже на последнем этаже нашла )
Бзик, видимо, такой - после житься на 1 этаже долгие годы.
Ну просто так совпало.

так цена 1250 или 1290?

Дык речь про разные комнатки

[Пиния]

если это мутная кировка с протечками у Лесной, то я бы не взяла однозначно. Ни жить, ни сдавать нормально, ни продать, ни расселить.

сегодня не сдают, завтра сдадут. Именно на вашем месте я бы искала с прицелом на расселение. Странно, что брат никак этим не занимается.