хочу собрать всех загородных жителей в одну тему!

[CAT@]

Сообщение от svetikkk

Мансардный этаж был переделан из чердачного помещения. Там изначально не совсем правильно была сделана крыша. В итоге имеем - Кровля, под ней обрешетка(вродебы хорошо обработанная от грибка) и ПОД ней пленка. Вчера делали дымоход и нашли, что кусочек деревяшки обрешетки в коньке почернел немного....Плесень...Что делать? Перекрывать полностью крышу?

Очень внимательно почитайте вот эту статью: «Применение строительных пленок при утеплении мансард» (http://www.know-house.ru/avtor/infotek_mansardwarm.html)

И вот эту вот подборку:
Теплоизоляция и пароизоляция мансард
"Пятый фасад": секреты долголетия. Часть II
"Пятый фасад": секреты долголетия. Часть I
Утепление мансард

Там все моменты расписаны: как делать нужно и как не нужно…

Дерево должно быть защищено от влаги снаружи и изнутри, и вентилироваться: тогда не будет и проблем.

А «антиплесень» - это уже лечение последствий, рано или поздно – полезет по-новой, если «пирог» сделан неправильно.

В источниках (http://www.know-house.ru/avtor/infotek_mansardwarm.htm) все разложено подробно и по полочкам, не поленитесь – прочтите всё, а не только эти кусочки:

«- С внутренней (тёплой) стороны утеплителя устанавливается пароизоляция, препятствующая проникновению влажного воздуха из помещения.
- С внешней (холодной) стороны утеплителя устанавливается ветро-гидроизоляционная диффузионная мембрана для защиты от внешних протечек, продувания ветра, утечек тепла, уноса минеральных волокон. Кроме этого, мембрана должна обеспечивать постоянное удаление влаги из толщи теплоизоляции и постоянно поддерживать её сухое состояние, за счет высокой паропроницаемости.
…
Для полноценной работы по выведению влаги диффузионных мембран из утеплителя при низких температурах, необходимо обеспечить следующие условия:
- Диффузионная (ветро-гидроизоляционная) мембрана должна плотно (без зазоров) прилегать к наружной поверхности утеплителя…
- Вентиляционный зазор над подкровельной мембраной должен обеспечивать отвод водяных паров и при минусовых температурах...
- Количество пара, поступающего из помещения через пароизоляцию, должно быть минимальным…»

Или так, или будете лечить… лечить и лечить… всегда.

«Утепленные мансарды, несмотря на внешнюю простоту, относятся к категории сложных строительных объектов, именно в области контроля и регулирования влагосодержания ограждающих конструкций. Долговечность, здоровый комфортный микроклимат утепленных мансард, зависят от согласованной работы всех элементов многослойной утеплительной системы, от подбора и способа применения современных утеплителей и специальных строительных плёнок.»

[микроб]

+ 7 921 360 44 12 (песок, щебень, отсев) это ребята из Плодового.

[Перс]

Сообщение от mama_ira

да уж...
даже не знаю чт о и сказать, может завтар подтянутся спецы по плесени

+1
ожидаются спецы, знающие толк в обработке поражённой древесины

[daisy]

Сообщение от mama_ira

у нас баня топится полтора часа!))) хотя из бревна 30см

наша баня, построенная совершенно не по правилам сто лет назад топится пол-дня с постоянным участием человека, и на следующий день еще геморрой по ее высушиванию

Сообщение от Неулыба

Добрый день. Вчера обратилась за советом по вопросу каркасного строительства, как-то никто не захотел отвечать. Девочки, я не ленивая (в смысле все обсуждения перечитать). Но реально зашиваюсь. Работаю целый день, после работы и на выходных - с ребенком. Строить буду сама, так как муж.... Лучше бы его не было совсем, извиняюсь за подробности. Помогите мне советами, не понимаю в строительстве домов совсем. Какие основные вопросы нужно решить, чтобы локти не кусать потом?Могу показать эскиз. Вопросы отопления, канализации, вентиляции и прочее - тоже самой не потянуть. Опять же бюджет не понятен.... Помогите, кто может, советом!

Я расскажу наш дилетансткий опыт 4 года назад. Муж в стоительстве участвовал только материально (что тоже очень хорошо), строителей у нас в семье нет, занимались мы с мамой. Разумеется бригаду с прорабом нам никак. потому что не следить, не материалы поставлять, ни советы давать мы не можем. Положительных отзывов от знакомых не было. Бюджет тоже - самый эконом. Обошли мы с мамой очень много фирм, задавали вопросы по списку. Большинство фирм отвалились по ценнику, из оставшихся выбирали по результатам переговоров (адекватности менеджеров и наитию, что еще оставалось).
В итоге оказались очень довольны выбором, строили в небольшой фирме, там же нам сделали и проект (из готового, чуть переработанный). Строительство прошло гладко и в сроки, только деньги надо было вовремя приносить и цвет материалов выбирать. Начальная цена была 250долл за кв метр (сейчас вроде от 350 за метр). Мы докупили доп утепление + ондулин + сайдинг + стеклопакеты + фундамент. Вышло все в 35тыс долл.

Канализация, водопровод (трубы) и эл-во были заложены строителями.
Потом водоснабжение сделала фирма (120т.р. со скважиной), канализации пока так и нет, пользуемся 2мя ямами (средне-гоморойно зато бесплатно).
Вентиляция - не была заложена в эскиз, так без нее пока и живем, не страдаем.
Печка - у нас готовая печь-камин. В старом доме жили с большими печами, которые держат тепло, с щитами - надоело ужасно.

Минусы:
- трубы для водоснабжения были плохо соединены, все переделывали, открыто проложили трубы (я бы сейчас все открыто прокладывала, чтобы был доступ). Фирма компенсировала убытки.
- бригады все-таки работали неровно, дедушка с бабушкой там жили, поругивались с ними. Одна бригада лучше работала, другая - хуже. Бригадиры могли бы и лучше следить за качеством
- гарантия на дом всего год

Как кто-то уже писал, со стройкой проблем не было, теперь проблемы постоянно, с другими бригадами, другими работами по участку.

[daisy]

Сообщение от mama_ira

а также выложу фотки новой террасы и лестницы скоро )))

а куда вы делаете терассу и лестницу, в тот же дом что продаете?

Сообщение от mama_ira

а нас с мужем наоборот прет от всех этих работ, закупки материалов, стройки, ремонта и тд!!! мы как раз вчера говорили о том, что для большинства участников моей оконной закупки ремонт - это сплошной стресс и нервы, а для нас наоборот драйв!!! как хорошо, что мы оба такие, а не один муж например
может поэтому меня часто люди и нанимают помочь им дом построить - что я могу им и денег сэкономить, и внести порядок и структурный подход ко всему.

вы маньяки в хорошем смысле!
а нам с мужем и на работе развлечений хватает, каждый день такой драйв (а иногда и по выходным), что в свободное от работы время как-то хочется ничего не делать
Так нет же, постоянно что-то выходит из строя или барахлит - насос, водопровод, канализация, стабилизатор (последнее неприятное событие), добавить к этому приходящих строителей и домашних животных, которые тоже барахлят, трава, которая заростает весь участой с нечеловеческой скоростью, дачников (мы сдаем бытовку от саурона), у которых заливает пол дождем, и уже ничгео и не остается на отдых.
Теперь уже даже не понятно кто для кого - мы для дачи, или она для нас? Раньше был колодец , туалет на улице, ведро с водой вручную выносить - никаких проблем годами не возникало. Хочется уже поиграть в такую игру - сезон не вкладывать ничего в дачу, и посмотреть что из этого получится.

[mama_ira]

Сообщение от daisy

а куда вы делаете терассу и лестницу, в тот же дом что продаете?


вы маньяки в хорошем смысле!
а нам с мужем и на работе развлечений хватает, каждый день такой драйв (а иногда и по выходным), что в свободное от работы время как-то хочется ничего не делать
Так нет же, постоянно что-то выходит из строя или барахлит - насос, водопровод, канализация, стабилизатор, добавить к этому приходящих строителей и домашних животных, которые тоже барахлят, трава, которая заростает весь участой с нечеловеческой скоростью, дачников (мы сдаем бытовку от саурона), у которых заливает пол дождем, и уже ничгео и не остается на отдых.
Теперь уже даже не понятно кто для кого - мы для дачи, или она для нас? Раньше был колодец , туалет на улице, ведро с водой вручную выносить - никаких проблем годами не возникало.

делаем все пока в старый дом, мы к этому относимся философски - либо это улучшает его продажный вид, либо в случае елси не удастся продать за нормлаьные деньги (а за бесценок продавать не будем), то останется себе))

на с чет всего остального вас понимаю!!! у моего мужа тоже очень геморная работа, архи-геморная я бы сказала, а у меня трое детей и никаких бабушек-нянь-мам и тд и тоже очень геморная круглосуточная работа (без выходных), так что я вас понимаю, но тоже относимся ко всему происходчщему с пониманием, типа это неизбежно, и даже есть в этом определенный кайф
единственное, мы не заводим домашних животных, тк понимаем, что их точно не потянуть, у нас вместо них дети

[daisy]

Сообщение от mama_ira

единственное, мы не заводим домашних животных, тк понимаем, что их точно не потянуть, у нас вместо них дети

мы их тоже не заводили, они нам в наследство достались, дикие и не здоровые

но чувствовать кайф от организации работы - это все равно супер клево!

[Neuliba]

Сообщение от daisy

наша баня, построенная совершенно не по правилам сто лет назад топится пол-дня с постоянным участием человека, и на следующий день еще геморрой по ее высушиванию


Я расскажу наш дилетансткий опыт 4 года назад.

Спасибо за отклик. Хочу на первоначальном этапе уложиться в 1,5 млн. Все в раздумьях по поводу брус - не брус, каркас- не каркас......

[Neuliba]

Сообщение от daisy

мы их тоже не заводили, они нам в наследство достались, дикие и не здоровые

но чувствовать кайф от организации работы - это все равно супер клево!

Очень вас понимаю. Сама имею опыт реализации очень неплохого ремонта квартиры в центре. Продавала когда - сердце кровью обливалось, а покупатели стояли в очередь. А дом почему-то боюсь строить, а очень надо (чтобы всех туда отселить и кайфовать от ремонта квартиры, которую купила взамен проданной). Но общение с потенциальными строителями загородной недвижимости вводит в ступор. Нагло парят................

[daisy]

Сообщение от Neuliba

Спасибо за отклик. Хочу на первоначальном этапе уложиться в 1,5 млн. Все в раздумьях по поводу брус - не брус, каркас- не каркас......

тут к раздумью еще надо добавить размер дома
тогда может брус - каркас сомнения сразу уберутся

Последнее наше несчастье на даче - стабилизатор LIDER, вроде еще не писали про него плохо. Так вот, стучит весь день, не справляется, а гарантия уже скоро закончится Повезем коненчо в сервис, но еще не известно что ихз этого выйдет.