СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

[конфетулька]

Здравствуйте!
Нужна консультация юриста по следующей ситуации:
Есть договор долевого строительства, выдан ипотечный кредит - Застройщик не выполнил условия договора - не оформил в собственность и нет регистрации в ГБР(ФСС), хочу расторгнуть договор долевого строительства и все обязательства по ипотеке переложить на Застройщика. Как это сделать? Готова на очную консультацию, если можете помочь. Спасибо

[понарошку]

Здравствуйте! квартира куплена с мужем по долям-когда-то 9/16 оформили мне, 7/16-мужу-так прописано в нотариальном договоре. Как мне теперь все оформить на себя-с согласия мужа ес-но Насколько я помню, чтобы зарегистрировать сделку в ГБР,вовсе не нужно идти к нотариусу? просто найти в инете стандартный договор дарения и нести его в гбр?
И,если можно,сразу задам вопрос №2- самой не понять возможную схему использования материнского капитала при покупке недвижимости. Сертификат есть, через 2 мес второму ребенку исполнится 3 года. Хочу купить квартиру в другом регионе РФ большей площади. Могу ли я путем прямого перевода недостающей суммы,равную сумме материнского капитала (315 тыс)на счет продавца использовать энтот самый капитал и каким образом? Или без ипотеки не обойтись?

[vta]

Хотим оформить дарение квартиры между родственниками (отец дарит дочери). Как лучше оформить договор дарения: нотариально или в простой письменной форме? Особенность в том, что после гос. регистрации будет подаваться иск в суд о снятии с рег.учета лица, в настоящее время зарегистрированного в этой квартире (не дарителя).

[Solaris]

Скажите,пожалуйста,является ил действительным договор сдачи жилья в аренду,который заключён между собственником жилья и арендатором (при условии,что он не зарегистрирован нигде и нотриально не заверен)? Не является ли такой договор ничтожным? Мой коллега с пеной у рта доказывал,что такой договор является действительным...

[rurik77133]

Скажите пожалуйста,у меня муж приобретает земельный участок,от меня (жена)требуется,заявлением на согласие,его я могу сама написать и заверить у натариуса или надо к нему идти и чтоб он все делал,и сколько это может стоить,спасибо.

[NadinFir]

Здравствуйте!
Я продаю свою квартиру в ленинградской области. У меня появился покупатель, который получил жилищный депозит, как погорелец. Я хочу совершить одновременно продажу своей квартиры и покупку другого жилья, но у меня возникают сомнения. Когда я получу деньги за продажу своей квартиры? Смогу ли я одновременно совершить 2 сделки, продажу своего жилья и покупку нового, как если бы со мной расплачивались наличными деньгами? Спасибо.

[ольга дерюгина]

здравствуйте!у нас есть комната в ком квартире!меня давно мучает один вопрос а к кому обратиться я не знаю!история такова:раньше эта комната принадлежала жене старшего брата.Они были прописаны с двумя детьми!были две пустые комнаты-в них заселяют семью_я слышала что в данной ситуации должны были предложить семье с детьми!законно ли все здесь прошло?спасибо огромное

[Кончита Андерсон]

Излагаю ситуацию:
1. Сокращения: С-Сергей, МС-мама Сергея, ПС-папа, Б-бабушка
2. Наша цель: получить денежные средства от Родителей С. на приобретение собственного жилья (через суд, так как иначе никто не хочет ничего делать ).
3. Сейчас: С. Прописан в 1к.кв у Б. и она же написала на него завещание. МС –собственник приватизирированной на пару с ПС 3 к.кв. Сейчас МС и ПС в разводе. Оба не работают. МС живет и прописана в 1.к.кв у Б, а ПС живет один с собакой в 3 к кв. и еле еле доволакивает квартплату. С. Не участвовал в приватизации 3 ки родителей (написал отказ в совершеннолетнем возрасте, о чем сильно сейчас жалеет).
4. МС предлагает С выписаться из 1 к кв у Б (С был прописан в несовершеннолетним) и прописаться в трешке и делить ее уже с ПС. Мы уверены, что это развод, ради того. Чтобы «кинуть» С и он выписался из кв. Б и не прописать его в дальнейшем в трешке.
5. Если ситуация дойдет до суда должны ли мы присутствовать физически на суде или можем отправить вместо себя представителя?
Надеюсь, ситуация ясна. Дополню подробностями ,если надо.

[olguna404]

Здравствуйте проконсультируйте пожалуйста, мы хотим купить кватиру, но квартиру которую мы подобрали не приватизирована и это осложняется тем что один из прописанных сидит в тюрьме. Вопрос сможет ли продаться эта квартира и как это возможно?

[mamaULI]

Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, как лучше произвести обмен.
Имеется двухкомнатная квартира в которой прописаны и являются собственниками мой сын и муж. В документах написано что квартира в "общей совместной собственности". Сыну скоро 18 лет.
Имеются две однокомнатных: собственник одной - моя мама, в квартире не прописана, другой - мой отец, в квартире прописан. Официально родители в разводе.
Хотим произвести обмен жилплощади моего сына с моей мамой, и моего мужа с моим отцом. Какой вариант удобнее и выгоднее, т.е. какие налоги возникают: договора мены, купли-продажи, дарения? Нужно ли как-то менять форму собственности в квартире сына и мужа - выделять доли и т.п.?