|
|
10.02.2010, 11:17
|
#561
|
Ветеран
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 750
|
Всем доброе утро Вы, как опытные жители коммуналок, помогите мне разобраться, у нас есть комната в 3 к.кв., но у соседки две смежные комнаты, мне было особо незачем знать кто сколько имеет прав на МОП (т.к.там не жили - сдавали), но в связи с тем, что мы комнату выставили на продажу этот вопрос стал очень актуален, особенно в отношении кладовок, шкафчиков, коридора (т.к. я давно не была в квартире и тут обнаружила, что соседка выставила шкаф в коридор почти напротив нашей комнаты, просто места уже нет у нее еще две вешалки стоят, если взять длину стены, то получается она заняла 3/4). Помогите разобраться по моим подсчетам все у нас поровну: общ.площ.72,8, жилая 49,2 (из них две комнаты соседки 17+17,1 и наша 15,1), кух.8,2, коридор 9,3, ванна и туалет 2,2 и 1,2 (соответственно), кладовка 2,0, шкафчики 0,3 и 0,4. По документам наша доля составляет 27/73, у соседки 46/73.
Помогите понять
|
|
Цитировать ·
|
10.02.2010, 18:15
|
#562
|
Ветеран
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 750
|
А я понять не могла почему в квитанции, стоит другая цифра - это видимо то, о чем Вы говорите. Написано жил.15,1, совокуп.22,34(Св.норм.0.00/11,85).
Ну я так думаю в моем случае правоустанавливающие документы важнее, чем квитанции об оплате?
|
|
Цитировать ·
|
10.02.2010, 18:56
|
#563
|
Ветеран
Регистрация: 30.08.2006
Сообщений: 987
|
А у Вас в документах доли определены по общей площади?
Если мне не изменяет память, то
для коммунальных квартир доля в праве общей собственности определяется отношением размера приватизируемой жилой площади к размеру жилой площади всей коммунальной квартиры. В таком же порядке определяется доля в праве общей собственности на места общего пользования.
Откуда в ваших документах взялись цифры 27 и 46? Расчетным путем? Тогда каким?
|
|
Цитировать ·
|
10.02.2010, 20:14
|
#564
|
Элита
Регистрация: 12.09.2007
Адрес: Удельная-Н.Девяткино
Сообщений: 2 781
|
Цитата:
Сообщение от Ирина Владимировна
Откуда в ваших документах взялись цифры 27 и 46?
|
Судя по всему 27 сложилась из 11,8 МОП (23,6 метров МОПа делить на 2 собственника) + 15,1 жилой площади, а 46 из 11,8МОП +34,1 ж.п.
Хотя действительно странный раздел владения
Если в документах на собственность МОП тоже поделен - помоему тут вопросов не должно быть, владение МОПом поровну с соседкой.
Хотя первый раз слышу о таком разделении
У нас деление такое
Цитата:
Сообщение от Ирина Владимировна
доля в праве общей собственности определяется отношением размера приватизируемой жилой площади к размеру жилой площади всей коммунальной квартиры. В таком же порядке определяется доля в праве общей собственности на места общего пользования.
|
__________________
Общая сумма разума на планете - величина постоянная, а население растет... (Аксиома Коула)
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.
|
|
Цитировать ·
|
10.02.2010, 20:39
|
#565
|
Ветеран
Регистрация: 11.01.2009
Сообщений: 750
|
так я тоже поначалу, когда купили комнату не придала этому значения, а теперь вот такой казус выплыл, откуда он не могу знать
Спасибо всем ответившим
|
|
Цитировать ·
|
10.02.2010, 22:31
|
#566
|
Элита
Регистрация: 12.09.2007
Адрес: Удельная-Н.Девяткино
Сообщений: 2 781
|
Эх.. день на работе ну ооочень неудачный.. думала приду домой, отдохну-успокоюсь...
Как бы не так!
Вернулся сосед-алкаш.. Бомж в натуральном виде: воняет, за собой в туалете не убирает, всю ночь орет на несуществующих людей
И соседка сказала, что возвращается сынок проблемных соседей, которых не было 1,5 года. Сказал будет жить и к нему будут приходить девушки! 3 штуки! А это толпы молодежи в квартире, музыка, ор, секас на кухне и вызов милиции через день
Итог: +3 безучастных в МОПе жильца
Заранее чувствую себя золушкой. Невыспавшейся золушкой.
Кто-нибудь знает о практике судебных разбирательств по выселению соседей?
Алкаш хоть мирный, а вот молодой соседский сынок... Пачка заявлений в милиции лежит и еще будет, никаких правил по пользованию жилыми помещениями не соблюдает, электричество много лет не платят...
__________________
Общая сумма разума на планете - величина постоянная, а население растет... (Аксиома Коула)
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.
|
|
Цитировать ·
|
10.02.2010, 23:49
|
#567
|
Наш человек
Регистрация: 22.07.2006
Сообщений: 6 607
|
Ой как я Вас понимаю
Мы сами как на пороховой бочке живем, но никто их никуда не выселит, к сожалению.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
12.02.2010, 17:31
|
#568
|
Мега-элита
Регистрация: 05.04.2009
Адрес: Лесная и ВО
Сообщений: 3 213
|
Цитата:
Сообщение от olga75
Ой девоньки прожила 30 лет в коммуналке,надоело все и быт и соседи и все мелочи у каждого свой распорядок дня.Мы были совами,а соседи были жаворонки в 9 вечера тишина,а у меня ребенок который ложился в 11 вечера.Какое счастье что сейчас я живу в квартире.
|
Оспидя! Где бы мне такую "сову" найти в соседи? У нас если к часу утихло - считай повезло!
__________________
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2010, 02:21
|
#569
|
Элита
Регистрация: 12.09.2007
Адрес: Удельная-Н.Девяткино
Сообщений: 2 781
|
А у нас сейчас целая история была...
Пьющего соседа два дня уже не слышно, дверь изнутри на засов закрыта и вонь жуткая идет..
Соседей поспрашивала - никто не слышал, что бы сосед в комнате был (он приезжает сюда только пить, а когда пьет у него глюки. поэтому очень шумный, орет на воображаемых людей, телек сутками работает..).
Ну в общем предположили мы, что он умер. Милицию вызвали (дозвонилась на 02 только с 5го раза Если убивать будут - звонить можно куда угодно, но не им...)
Приехал через 3 часа наряд. Понюхали. Говорят и правда похоже умер.
Дверь у него железная, попинали, постучали, стали решать чем ломать. У нас никаких инструментов нету. Над дверью заглушка из доски, вспомнила, что в машине топор. Сбегала за топором. Они только замахнулись, как дверь открывается
А запах такой, что аж милиционеры шарахнулись Сначала (видно попривычке) попросили документы показать, но уже через 10 секунд затолкали его в комнату и закрыли дверь со словами "сиди там".
Как бы теперь квартиру проветрить... после того как он дверь открыл - вообще из комнаты не выйти!
Хорошо наряд оказался очень приятный, недовольства не высказывали.
На прощание сказали что сочувствуют и пожелали спокойной ночи
А еще дверь когда начала открываться, а менты такие "О! живой! не повезло вам!"...
__________________
Общая сумма разума на планете - величина постоянная, а население растет... (Аксиома Коула)
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2010, 02:24
|
#570
|
Наш человек
Регистрация: 22.07.2006
Сообщений: 6 607
|
Я думаю просто открыть окно в кухне и разбежаЦЦа по комнатам.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|