СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

[N@stenk@]

Здравствуйте! ситуация такова: есть 3х комн квра. приватизирована на 4х- дед, бабушка и 2 сына.В семье есть еще дочь инвалид- живет по другому адресу(моя мать) дед умер- доля разделилась -бабушке- половина+четверть доли, остальным по четверти. Но квартира недооформлена на Васильевском в центральном отдееле по недвижимости. Что нас ждет после смерти бабушки- как дооформить квартиру и долю матери?-Дядя- алкоголик отказывается ехать-оформлять ддаже сейчас,огда она жива.

2. один из братьев ( братья моей матери)не живет в квартире-вместо него реально живу я . Второй брат- бытовой пьяница- много лет не работает, живет на пенсию бабушки и ворует у нас еду из холодильника. соответственно никакой ремонт в квартире не производит и коммунальные платежи не оплачивает-не с чего. - все оплачиваю я ( храню все чеки)при этом дебоширит, кричит, что он собственник и может меня выгнать в любой момент, так как я не прописана, а он письменного согласия на мое проживание не давал. матери от деда осталось несколько метров-часть доли, на которой я и живу. что можно сделать на том основании, что дядя ничего не платит.

[happi-ness]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, чем грозит неполучение уведомления о преимущественном праве выкупа комнаты в квартире одним из собственников? Уведомление пришло по адресу прописки этого собственника, хотя продавец комнаты (второй собственник) знает (и это документально зафиксировано), что второй собственник там не проживает, а проживает в вышеупомянутой квартире. Равнозначно ли неполучение уведомления отказу от преимущественного права выкупа? Какие действия со стороны продавца могут после этого последовать? Спасибо!!

[ang]

Моя бабушка написала на меня завещание и оформилиа со мной договор ренты с пожизненым содержанием.
Все документы сдали в ГБР и пока в ГБРе все это регистрировали моя бабушка умерла. Значит договор этот надо считать недействительным? Но мне в ГБР сказали что я должна снять обременение, а почему я должна снимать обременение с договора который недействителен(ведь за то чтобы снять я должна оплатить квитанции на сумму 1000р.)? Что мне делать и как правильно поступить? Может мне стоит не в ГБР сначала идти, а в СУД и чтоб там официально признали его недействительным? Пожалуйста помогите разобраться в этой запутанной ситуации.

[polandar]

Здравствуйте!
Заключаем договор дарения ППФ.Мой отец дарит мне квартиру.В ней остаются прописаны я, мои дети ,мама и он сам. ГБР нам договор вернули на доработку сославшись на нарушение п 2 ст 170 ГК РФ и указав на то, что Даритель не может сохранять право пользоваться отчуждаемой квартирой.
Вопрос : Обязательно ли в договор включать пункт: "Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой".

[ekka84]

Добрый день. Наша квартира приватизирована на мать, отца, брата и меня. На мою часть и часть брата прописаны несовершеннолетние. С братом плохие отношения. Можно ли разменять квартиру без его согласия? Возможно ли какие-то варианты чтобы выделить ему его долю, в случае его несогласия ( комнаты или денег)? Спасибо.

[☼ethno☼]

здравствуйте, ситуация такая:
муж прописан в 2-х комнатной квартире, вместе с ним прописаны его сестра и ее совершеннолетняя дочь. Квартира не приватизирована, мало того, договор найма тоже отсутствует, так получилось, когда их (мужа и его сестры) мать выписалась из квартиры.
как можно разъехаться с сестрой, если она отказывается даже разговаривать на эту тему?

[Miss Friendly]

Добрый вечер! пожалуйста проконсультируйте, у меня вот такая ситуация...
Сейчас я живу в двушке 50 м2 с родителями мужа, мужем и ребенком, прописаны все постоянно, но у меня временная прописка на 3 года, квартира записана на свекровь уже 10 лет,мы собираемся продавать двушку и покупать трехкомнатную квартиру 60 м2, доплату вношу я.
Подскажите как мне поступить, чтобы документально я имела площадь или как нужно оформить покупку, чтобы я имела право на часть собственности? как выгодней сделать и какие налоги должна я уплатить? покупаемая квартира стоит 3300000, свекровь хочет собственность оформить на себя, но как быть мне ??? недвижимость я еще ни разу не приобретала.
Должна ли платить свекровь налог с продажи квартиры и с покупки квартиры?

[FLASHка]

Добрый день. Хотим покупать квартиру, но застройщик заключает только предварительный договор купли-продажи. Государство такие договора не страхует. Что нас ждет в случае банкротства застройщика (ттт)? И может вообще не стоит так рисковать, а поискать застройщика, который заключает договор долевого участия?
Спасибо

[fromstp]

Скажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что, если муж оформляет дарение недвижимого имущества своей жене, то жена не платит налог в этом случае? распространяется ли этот же закон и на тот случай, если муж - не гражданин РФ?

[M.Julia]

Здравствуйте.
Двухкомнатная коммунальная квартира, в одной комнате живёт блокадник с женой, во второй я с мужем и сыном.
Блокаднику дают квартиру однокомнатную.Его жена не хочет очень терять деньги за эту комнату (иначе она достается нам- мы очередники) и хочет прописать в эту комнату постороннего человека, чтобы он остался в этой комнате, а потом её продать.
Документы на ту квартиру они уже подписали, то есть пока идёт оформление новой квартиры они планируют прописать ещё кого-то.
Комнаты приватизированы.
Имеет ли она на это право?Ведь документы на новую квартиру они уже подписали (и эта прописка другого человека уж очень явная) и что мы можем сделать?