KVS Гуси-лебеди

[spb69]

Единственный подводный камешек там пункт о получении собственности после сдачи всего объекта, т.е. 4 корпусов.

[Кроличьи Ушки]

Сообщение от spb69

Единственный подводный камешек там пункт о получении собственности после сдачи всего объекта, т.е. 4 корпусов.

Нормальный такой камень...
Нам с ипотекойэто важно (зависит процент, который мы должны платить)

[tit_off]

Сообщение от Кроличьи Ушки

Нормальный такой камень...
Нам с ипотекойэто важно (зависит процент, который мы должны платить)

на самом деле - ипотеку рассчитывают постоянными платежами до самого конца - до срока сдачи всего объекта, насколько я поняла 15-й год
меня тоже этот вопрос волновал - я спросила - процент уже ими учтен в расчетах и ту сумму которую Вам ежемесячно насчитали - она константа (так что фраза " процент после сдачи" - настолько условна )
единственное я спросила, если все-таки 1ая очередь сдастся раньше? - мне сказали, что тогда сделают перерасчет и сумма выплат ежемесячных уменьшится ... но как-то сомнительно мне - не в нашей стране блин - хотя это было бы логично

[D.O.V.]

Сообщение от tit_off

на самом деле - ипотеку рассчитывают постоянными платежами до самого конца - до срока сдачи всего объекта, насколько я поняла 15-й год
меня тоже этот вопрос волновал - я спросила - процент уже ими учтен в расчетах и ту сумму которую Вам ежемесячно насчитали - она константа (так что фраза " процент после сдачи" - настолько условна )
единственное я спросила, если все-таки 1ая очередь сдастся раньше? - мне сказали, что тогда сделают перерасчет и сумма выплат ежемесячных уменьшится ... но как-то сомнительно мне - не в нашей стране блин - хотя это было бы логично

То же самое спросили в банке, нам сказали, что как только квартира в собственность, приезжаем в банк и перезаключаем договор с новыми процентами. бум надеяться ,что так

[D.O.V.]

Сообщение от spb69

Единственный подводный камешек там пункт о получении собственности после сдачи всего объекта, т.е. 4 корпусов.

спросили про этот камень у менеджера в КВСе, нам ответили,что и и м и нам выгодно, чтобы собственность была как можно раньше оформлена. нам -меньше процент платить, им не платить коммуналку 9как только кв-ра передается в собственность, все коммунальные платежи платим мы, а до этого застройщик) если я ничего не путаю

[Кроличьи Ушки]

Сообщение от D.O.V.

спросили про этот камень у менеджера в КВСе, нам ответили,что и и м и нам выгодно, чтобы собственность была как можно раньше оформлена. нам -меньше процент платить, им не платить коммуналку 9как только кв-ра передается в собственность, все коммунальные платежи платим мы, а до этого застройщик) если я ничего не путаю

Интересно.
Если это действительно так, то это большой стимул для застройщика.
Есть знающие люди? Подскажите, а?

[Большая Вероятность]

Сообщение от D.O.V.

спросили про этот камень у менеджера в КВСе, нам ответили,что и и м и нам выгодно, чтобы собственность была как можно раньше оформлена. нам -меньше процент платить, им не платить коммуналку 9как только кв-ра передается в собственность, все коммунальные платежи платим мы, а до этого застройщик) если я ничего не путаю

потом застройщик с вас это все спросит, обычная практика

[spb69]

Сообщение от D.O.V.

как только кв-ра передается в собственность, все коммунальные платежи платим мы, а до этого застройщик) если я ничего не путаю

Коммуналка платится с момента подписания акта приема/передачи.
К получению собственности это никак не привязано.

[Маруся-Sun]

Или с момента выдачи ключей. Причем на пол года вперед.

[spb69]

Ключи могут дать и на стадии котлована
Юридически это не передача квартиры, прописанная в договоре
А кол-во месяцев предоплаты КУ у каждого застройщика свое. У ГДСК 3 мес.,например.