что нового на вторичке?

[syrok]

Сообщение от Леди Арта

Для сдачи? Зачем супер-пупер ремонт? Вы что, ЛВ не читали и плач горе-арендаторов этожемамаш, когда у них собаки писают на полы и этожеребенки на обоях рисуют?

Для сдачи покупайте самый простой, только чтобы поближе к метро, лучше прямо с ним, минут 5 пешком. Например на Московском 205,207 или 220,222. Хрущ? Да, но кирпичный 9эт. Сдадите дешевле суперевро на пару тысяч зато голова не болит, купите максимум за 3200-3300, 800т.р. ещё останется. За год получите профит 250т.р. и на эти деньги отремонтируете, если желание будет

АРЕНДАТОРЫ РЕМОНТ НЕ БЕРЕГУТ И НЕ ЦЕНЯТ

абсолютно согласна!!!
сама горе арендодатель с арендаторами с животными.

[KseniaG]

Сообщение от Dreamka_

вот смотрите..вариант http://www.bn.ru/detail/flats/511087.html?from=search
дом хороший, до метро пешком 10 минут..кирпич, 84 года, если не ошибаюсь
и не надо забираться на ЮЗ.

таки она 3200, у мамы потолок 3100 и мы помочь не можем, 60тыр в месяц кредит, каждый стольник на счету

[syrok]

Сообщение от KseniaG

ха... не пишут в объявлениях сразу, начинаешь звонить - сообщают...
за 2700 судя по опыту будет почти убитая, я готова за 3000 но более-менее чтобы войти не страшно было...


Так мы и не собираемся вычет получать! Все уже получено давно
Вы хотите сказать, что 1,5 года назад, например, можно было однуху купить за 1680? сомневаюсь, но могу ошибаться...

я покупала осенью 2009 года на Знергетиков 31м за 2200.

[KseniaG]

Сообщение от syrok

абсолютно согласна!!!
сама горе арендодатель с арендаторами с животными.

это хорошо, если берешь чисто на сдачу, а если потом эту квартиру использовать дальше - хрущ мне кажется будет дешеветь относительно других домов, ну это в разрезе 5-10-15 лет

[You lost me]

Сообщение от Тишка

квартира все еще стоит в продаже уже 4 месяца.Но цену поставили 4098.Ищут лохов....

И, таки, окажется, что найдут они своего лоха. При том, как сейчас растут цены, их нынешняя цена скоро окажется на такой уж и дорогой...

[Pchelka_05]

Сообщение от syrok

я покупала осенью 2009 года на Знергетиков 31м за 2200.

ну тогда был кризис...тогда можно было 40м у метро в новом доме за 2.8-3 хапнуть.

[KseniaG]

Сообщение от syrok

я покупала осенью 2009 года на Знергетиков 31м за 2200.

так это 2 года назад и не 1680, а 2200
предположим, Вы мне её продаете за 3200 и готовы показать 2200 в ДКП, чтобы не платить налог - это все равно приятнее, чем указать 1000 чисто для меня

[kusochek_tortika]

Сообщение от KseniaG

а если нет денег на ремонт? если просто нужна квартира, чтобы её сейчас лет 5 посдавать. Ну или на крайняк братец мой жить будет, если припрет, он не привередливый, молодой, без семьи - может потерпеть, пока деньгУ зарабатывает. Все равно не хочется убитую...

ну мы тоже рассчитывали подешевле.. но убитая вторичка вызывает уныние.. на "посдавать" может и пойдет, а вот жить самой в такой квартире я бы не смогла.. по крайней мере за те деньги, которые мы искали хорошей вторички я не видела

[Тишка]

Сообщение от Arina J.

И, таки, окажется, что найдут они своего лоха. При том, как сейчас растут цены, их нынешняя цена скоро окажется на такой уж и дорогой...

Ну не знаю.если до НГ не продадут ,думаю вряд ли после нг найдут такого лоха.не известно ,что будет после нг,думаю понижение,сейчас то ажиотаж искусственно создан.помимо типа кризиса,народ тупо сливает бабки в конце года ,впрочем как всегда .

[You lost me]

Сообщение от Тишка

Ну не знаю.если до НГ не продадут ,думаю вряд ли после нг найдут такого лоха.не известно ,что будет после нг,думаю понижение,сейчас то ажиотаж искусственно создан.помимо типа кризиса,народ тупо сливает бабки в конце года ,впрочем как всегда .

Ну, у меня вот чего-то нету уверенности, что после НГ ситуация с ценами изменится в сторону уменьшения. Впереди выборы, которые , как я поняла, тоже имеют сильное влияние на цену жилья.