СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

[Женечка]

Спасибо за ответ. Помогите нам еще раз, пожалуйста. У брата 1/4 доли в двушке, у его БЖ-3/4, но она, и их совершеннолетние дети там уже не прописаны и не живут. Брат прописан и проживает в квартире. Он хочет передать мне свою долю . Как лучше нам оформить это дело: дарением или завещанием, с учетом того, что он там живет и будет проживать...и чтоб его бывшая жена и совершеннолетние дети, в случае чего не имели права на эту долю. Спасибо!

[juliamonk]

Здравствуйте!
У нас следующая ситуация: мы живем в 2х комнатной квартире,которая приватизирована на моего мужа и его отца. В одной комнате живем мы с мужем и маленькая дочь 2009г.р.,в другой комнате проживает отец мужа один.Отец пьющий и мы боимся,что любовница заставит его в неадекватном состоянии подписать свою долю квартиры на нее. У нас маленькая дочь и мы не хотим (даже возможно) выплачивать потом незнакомой женщине деньги за нашу квартиру. Отец в свою очередь боится,что мы можем его выгнать(чего,конечно,мы не сделаем).
Юридически мы неподкованы,поэтому хотим знать:
есть ли какой-нибудь правовой способ отписать свою долю в квартире на мужа,но чтоб было прописано,что выгнать мы отца не можем?
Или возможно Вы предложите другой вариант решения проблемы?

[кусямулька]

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста. Хотим приобрести квартиру на вторичке.В ней 1/4 доли принадлежит сыну, а 3/4 матери. Из этой 3/4, этим летом 1/4 и 1/4 были подарены матери вторым сыном, при его выписки из квартиры для приобретения своего жилья(вторая 1/4 была оформлена на его ребенка и как нам сказал устно агент, что органы опеки одобрили это дарения только с выделением персональной доли ребенку в новом жилье).
Вопрос-1/2 квартиры мать хочет продать за 1 млн. рублей, чтобы не платить налог, можно ли при покупке оформить эту 1/2 на меня за 1 млн., а оставшуюся 1/2 на моего мужа по оставшейся разнице от рыночной цены на квартиру(около 3 млн). И можем ли мы при таком раскладе получить в налоговой вычет на квартиру?

[Све-тик]

Здравствуйте.

Мой мужв 1999г. со своей первой супругой и несовершеннолетней дочерью купил трёхкомнатную квартиру. Св-во о гос. регистрации собственности в одном экземпляре сразу на троих, но у каждого доля.
При разводе раздела имущества не было. Жена с ребёнком уехали в Украину (не выписываясь). Уже 4-е года мой муж один платит все налоги и полностью кварплату.
На данный момент она забрала договор купли-продажи и св-во о гос. регистрации собственности и угрожает разделом квартиры через суд(её 2-х ком. кв., а ему ком. в комуналке)
1. Можно ли как-нибудь получить дубликат документов?
2. Может ли мой муж оформить дарение своей доли на нашего несовершеннолетнего ребёнка?
3. Выгадаем ли мы что-нибудь, от дарения?
Посоветуйте, пожалуйста, как ему быть?
Заранее большое спасибо!

[кусямулька]

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, собираемся приобрести квартиру на вторичке из нее недавно выписался папа с ребенком несовершеннолетним подарив свои 2 доли бабушке. Папа купил квартиру и выделил в ней долю ребенка, как и требовали органы опеки. постановление есть. Возник вопрос, что оказывается долю несовершеннолетнего ребенка дарить нельзя, а можно только продать, так ли это?И если так, то что теперь делать нам, т.к. дата сделки назначена и вся цепочка ждет????

[Kate_s]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я проживаю в Санкт-Петербурге 6 лет. Мы с мужем и ребенком прописаны в двухкомнатной квартире моей матери. Она- единственный собственник квартиры. У матери мужа квартира в другом городе, неприватизированная. Общая площадь квартиры, в которой мы прописаны 44 метра. Нам в Жэке сказали, что это много, для того, чтобы встать на очередь. А как же тогда по 18 м. на человека? или я что-то путаю?

[савва]

Добрый вечер.
Извините, если обратилась не в тот раздел.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе.

Существует ст. 67 ЖК, Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
где прописано:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Произойдут ли какие-нибудь изменения, связанные с обменом муниципальной квартиры после завершения сроков бесплатной приватизации?

И, в чем заключается различия между обменом квартиры, если она
а) муниципальная
б) приватизированная?

В каком случае, обмен (при согласии всех членов) осуществить проще?

[ольга и максим]

Екатерина,здравствуте!
Подскажите пожалуйста,в ситуации,когда существует денежный долг одного лица другому и лицо-кредитор хочет гарантий(простая письменная форма и нотариально заверенная расписка не удовлетворяют),то можно ли как-то долю недвижимости(квартиры)"пустить" на этот долг в качестве залога и как обезопасить лицо,которое отдает долю в виде залога?
И еще вопросы:какова процедура по времени,стоимости и какие документы могут понадобиться для такого рода "сделки",где такую сделку можно провести и как она называется?
Может лишняя информация,но:3 к.кв.,прописано 4 человека(1 собственник)из которых 2 несовершеннолетние.
Заранее спасибо за ответ.

[Неонила]

Здравствуйте,Екатерина!
Подскажите пожалуйста, как нам действовать после получения мат. капитала и погашения ипотеки, а именно как нам выполнить обязательство по включению детей(двое) в собственность?
Сейчас картира в собственнисти моей и мужа, еще даже не сняли обременение с квартиры после погашения ипотеки
думала : отдадим свидетельство о собственности в ГБР и там исправят две строчки
1) о том что кв в залоге и
2) добавят детей в собственность
а на основании каких документов они это сделают? позвонила в гбр-ответили что,чтоб добавить детей в собственность надо у натариуса еще что-то оформлять...так ли это?
какие с собой надо брать документы для 1) и 2) в гбр?

[alexnissan]

Здравствуйте, скажите, пожалуйста,
1- какой пакет документов арендодатель нежилого помещения должен предоставить арендатору (ООО) при заключении договора аренды?
2- кто должен "вести дела" с пожарной инспекцией. Какие документы должны быть по противопожарной безопасности у Арендодателя? Должен ли арендодатель передать их Арендатору?