|
|
17.10.2011, 12:49
|
#51
|
Элита
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 2 203
|
Цитата:
Сообщение от NUORI
а-ха-ха! Назовите мне хоть одно аг-во (вопрос всем тут возмущающимся) которое
1. возьмет задаток а не аванс
2. оформит ПДКП с учетом что у нас не ипотека и не субсидия
...и я куплю у этого аг-ва квартиру!
|
Мне в Петербургской недвижимости предлагали именно такой вариант - ПДКП с продавцом, деньги (задаток) ему в руки (или в ячейку). Квартиру, правда, "с душком" пытались впарить . Может поэтому такая "цивильная" схема, чтобы покупатель не отмазался.
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 13:06
|
#52
|
Участник
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: Северо-запад
Сообщений: 111
|
Цитата:
Сообщение от Avgusta
Мне в Петербургской недвижимости предлагали именно такой вариант - ПДКП с продавцом, деньги (задаток) ему в руки (или в ячейку). Квартиру, правда, "с душком" пытались впарить . Может поэтому такая "цивильная" схема, чтобы покупатель не отмазался.
|
Мы аналогично заключили ПДКП с продавцом в Петербургской недвижимости, задаток в ячейку, сейчас ждем сделку, отчитаюсь потом, как все пройдет.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 13:18
|
#53
|
Элита
Регистрация: 25.07.2009
Сообщений: 2 747
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Вообще, конечно, виновна. В том, что связалась с профессионалами РН, которые похоронили очередную сделку.
|
А как же Ваша подпись ?
__________________
Человек, который придумает, как бить людей в лицо через интернет,
заработает миллионы. (с)
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 13:59
|
#54
|
Старожил
Регистрация: 24.03.2007
Адрес: Черная речка
Сообщений: 1 018
|
эх..посмотрела, у петербургской недвижимости одна гадость продается к сожалению (((
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 14:03
|
#55
|
Элита
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 2 203
|
Цитата:
Сообщение от Ямасара
Мы аналогично заключили ПДКП с продавцом в Петербургской недвижимости, задаток в ячейку, сейчас ждем сделку, отчитаюсь потом, как все пройдет.
|
А продавец-то заложил в ячейку аналогичную сумму на случай срыва сделки по его вине? Или двойной задаток потом через суд взыскивать? просто интересно, насколько гарантированы интересы покупателей.
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 14:05
|
#56
|
Активный участник
Регистрация: 19.03.2011
Адрес: до залива 15 пешком..
Сообщений: 515
|
у каждого своя правда.. агенту надо было, чтоб хотя бы с Вашей стороны было все твердо. оно и было.
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 14:38
|
#57
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от NUORI
эх..посмотрела, у петербургской недвижимости одна гадость продается к сожалению (((
|
Ну можно подумать, что в ПН все сделки со встречками доходят до ума в сроки по договору. Не смешите.
Ну подписали Вы ПДКП, ну заложили деньги в ячейку под совместный доступ. Сделка не срослась. Как Вы вытащите деньги, если продавцы не придут в ячейку и будут Вас уговаривать подождать еще? В суд пойдете? будете годами ждать на съемном жилье решения суда? Суд точно обяжет продавцов продать Вам квартиру и выехать на улицу?
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 14:43
|
#58
|
Старожил
Регистрация: 24.03.2007
Адрес: Черная речка
Сообщений: 1 018
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Ну можно подумать, что в ПН все сделки со встречками доходят до ума в сроки по договору. Не смешите.
Ну подписали Вы ПДКП, ну заложили деньги в ячейку под совместный доступ. Сделка не срослась. Как Вы вытащите деньги, если продавцы не придут в ячейку и будут Вас уговаривать подождать еще? В суд пойдете? будете годами ждать на съемном жилье решения суда? Суд точно обяжет продавцов продать Вам квартиру и выехать на улицу?
|
ну вот видите -сами говорите что ПДКП не выход. Т.е. получается застраховать себя вообще никак не возможно.
__________________
я не ставлю запятые. Времени не хватает
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 14:43
|
#59
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от asadova
у каждого своя правда.. агенту надо было, чтоб хотя бы с Вашей стороны было все твердо. оно и было.
|
Агент продавцов должен все сделать для удовольствия своих клиентов. Не получается найти встречку? Цены ушли? Значит вернет аванс и выставит дороже.
Не скажет же агент своим клиентам: "Все Марьванна, завтра продаем квартиру, потому что у нашего покупателя заканчивается срок аренды, а Вы поживите у родственников или снимите квартиру пока мы не найдем Вам вариант, а если не найдем, то поедете туда, на что денег хватит, даже если оно будет хуже того. что мы продали". Бред?
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 15:10
|
#60
|
Участник
Регистрация: 16.06.2008
Сообщений: 254
|
Цитата:
Сообщение от Avgusta
я сразу сказала агенту, что никаких ПДКП я подписывать не буду, даже если у меня уже есть встречка, и соответственно никаких задатков принимать не буду. Нравится квартира: пусть ждут и надеются.
|
При таком раскладе цена должна была быть ну очень интересной...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|