Капитал, Стройтрест, Кудрово, от 2млн.

[Pega]

10-12 корпуса 18 этажей. 16-17 коммерция 1-2 этажа. Получатся, что да, видовая, особенно 17 этаж. Но студия там не по метражу, а по смыслу - 40 метров единого пространства.
Вот с форума оккервиля:

[onirin]

Сообщение от Pega

10-12 корпуса 18 этажей. 16-17 коммерция 1-2 этажа. Получатся, что да, видовая, особенно 17 этаж. Но студия там не по метражу, а по смыслу - 40 метров единого пространства.
Вот с форума оккервиля:

киньте ссылку на форум
Цены уже поменялись, подорожало

[onirin]

вот, красивые планчики уже есть
студии обалденные, да и двушки трешки тоже 5 кв на этаже.
Лифты mitsubishi evolution
Отделка подъезда будет керамогранитом, консьержные. Т.е будет очень достойно

[Krec]

Не забываем что у Стройтреста лоджии и балконы всегда идут с коэффициентомтом 1, оплачиваются полностью. Поэтому надо прибавлять к стоимости квартиры 3-5%
За студию переплата получается около 8%

[onirin]

Сообщение от Krec

Не забываем что у Стройтреста лоджии и балконы всегда идут с коэффициентомтом 1, оплачиваются полностью. Поэтому надо прибавлять к стоимости квартиры 3-5%
За студию переплата получается около 8%

а вот и нет. НА это объекте все с понижающими коэффициентами. В квартиру которую мы выбрали коэф. 0,5 за лоджию

[Krec]

Сообщение от onirin

а вот и нет. НА это объекте все с понижающими коэффициентами. В квартиру которую мы выбрали коэф. 0,5 за лоджию

Тогда извиняюсь, по всем их предыдущим объектам это была сложившаяся практика.
Стройтрест молодцы, исправляются!

[onirin]

Сообщение от Krec

Тогда извиняюсь, по всем их предыдущим объектам это была сложившаяся практика.
Стройтрест молодцы, исправляются!

да уж они действительно сильно повысили качество отделки, планировки теперь очень хорошие, стали уделять внимание лифтам и лифтхоллам, ну а благоустройство было всегда на высоте. В общем думаем что будет там город-сад!

[Pega]

Почти все балконы в Капитале - 2 кв.м., т.е глубиной 70 см., а с установленным остеклением получится около 60. Очень узкие, нигде такие не встречались ранее, с трудом протиснутся получится не больше. Не понятно о чем думали проектировщики, испортили относительно неплохие планировки.

[onirin]

Сообщение от Pega

Почти все балконы в Капитале - 2 кв.м., т.е глубиной 70 см., а с установленным остеклением получится около 60. Очень узкие, нигде такие не встречались ранее, с трудом протиснутся получится не больше. Не понятно о чем думали проектировщики, испортили относительно неплохие планировки.

как говорится, идеальных квартир не бывает
Вообще главное что они есть, балконы в смысле

[Pega]

Сообщение от onirin

как говорится, идеальных квартир не бывает
Вообще главное что они есть, балконы в смысле

Тогда еще немного негатива :-), может развеете, а то сомнения гложут:
- Внимательно посмотрели макет. Коммерция не только снаружи, но и внутри двора. Детская площадка очень маленькая + будет довольно часто погрузка/выгрузка машин доставляющих товары в эти магазины. Получается тесновато...и шумно.
- Улица, когда ее откроют, скорее всего будет довольно оживленной за счет выезжающих на КАД машин.
- Нет подземного паркинга, места для парковки очень мало. Все скорее всего будут парковаться на улице.
- в панорамных окнах, вроде открывается только одна створка. Мыть будет сложновато. Хотя очень красиво.