Покупатель с ипотекой от Сбербанка. Плохо ?

[volf]

Сообщение от Хельга

Уверена процентов на 90,что получали Ваши покупатели эту Сберовскуюю ипотеку в другом регионе.

В смысле?
Встретились в банке.
1. Они подписывали кредитный договор в Питере.
2. После подписания кредитного, подписали окончательный купли-продажи.
3. После чего подписали договор на ячейку.
4. После регистрации цепочки получили бабло из ячейки.
Пункты 1-3 били в один день.
Насколько я в курсе, доки они тоже подавали в Питере. Поскольку общались с кредитным инспекторм тут.

[Хельга]

Сообщение от irinaand

1. Ни разу не слышала, что Сбер кому-нить не одобрил объект сделки. Интересно, а при сделках за деньги/встречки тоже ищут подсраховочных покупателей?
2. -
3. Может ошибаюсь, но для регистрации сделки в УФРС (не ипотечной) выписка ЕГРП, ф7 и ф 9 не подаются, т.е. не являются обязательными. Я это имела в виду.

1.Больше читайте ЛВ и не то услышите.
3.ы говорили о стандартном пакете документов или о требовании УФРС?
Вы бы пошли покупать квартиру без свежей выписки или свежей ф.9? А я нет.

Сообщение от Январина

А как же предварительный договор купли-продажи,который заключается и подается в сбербанк. Ведь он для того и заключается,чтобы в это время квартира или комната кому-нибудь не продалась....

А кто сказал, что договор надо нарушать?????
ТовариСчи, извиняюсь, конечно, но есть такое выражение:"Каждый думает в меру своей испорченности".
Не "кидать" покупателя, не нарушать ПДКП не подразумевается.И говорила о рекламе не по завуалированному адресу на левый телефон втихушку от покупателя.Я говорила о том, чтоб честно обсудить с покупателем подстраховочную рекламу ДО получения одобрения.Ведь покупатель будет оговаривать возврат средств в случае отказа банка? Так почему продавец не может оговорить сбор звонков именно на этот же случай? Т.е. если покупателю деньги внесённые вернуть, он на них не "попадает".Догадайтесь - кто тогда "попадает" на деньги в данном конкретном случае?Наверное всё же девушка с ником ЭДНА.

[Хельга]

Сообщение от volf

В смысле?
Встретились в банке.
1. Они подписывали кредитный договор в Питере.
2. После подписания кредитного, подписали окончательный купли-продажи.
3. После чего подписали договор на ячейку.
4. После регистрации цепочки получили бабло из ячейки.
Пункты 1-3 били в один день.
Насколько я в курсе, доки они тоже подавали в Питере. Поскольку общались с кредитным инспекторм тут.

volf, не буду спорить.Меня там не было.Вам виднее.

[Ольгушка]

А если в квартире сделана перепланировка, обязательно для Сбербанка, чтобы она была узаконена? ВЫходит ли инспектор смотреть квартиру? Если глупый вопрос, то извините..

[volf]

Сообщение от Хельга

volf, не буду спорить.Меня там не было.Вам виднее.

Не, я не спорю, я просто говорю, как было.
Думаю, что если бы был иногородний покупатель, то агенты знали бы об этом и договор кредитный подписывался бы не тут

[ЭДНА]

Сообщение от Хельга

Наверное всё же девушка с ником ЭДНА.

Ой, как приятно... Девушка
Спасибо, Хельга

[ХрюндельСПб]

Приятно будет, девушка, если у Вас все получится. Иные варианты не хочу рассматривать. Но Вам рекомендую подумать и о таком возможном развитии событий.