Нужен совет. жители Коммуналок дайте совет

[Мирра]

Сообщение от Personality

Я, вобщем-то, не промышляю...
А когда автор приведет туда жильцов, а "божьи одуванчеги" им пакостить станут-возникнут "проблемы, жалобы, предложения.."
Просто считаю, что не нужно идеализировать коммуналки. Уж лучше показать "во всей красе"-чтобы автор была во всеоружии.

Те, кому повезло с квартирой и соседями-ИМХО-в меньшинстве

Вы только не обижайтесь, я про деятельность просто с улыбкои написала, а не пытаясь принизить вашу трудовую деятельность.
То что идеализировать коммуналки не нужно это я согласна, но и квартиры тоже не надо, там тоже хватает проблем.
И все же все проблемы решаемы, иногда чуть более кардинально чем хотелось бы, но всегда в плюс.

[Personality]

Сообщение от Мирра

Вы только не обижайтесь, я про деятельность просто с улыбкои написала, а не пытаясь принизить вашу трудовую деятельность.
То что идеализировать коммуналки не нужно это я согласна, но и квартиры тоже не надо, там тоже хватает проблем.
И все же все проблемы решаемы, иногда чуть более кардинально чем хотелось бы, но всегда в плюс.

[Евгеша]

Мы покупали комнату для сдачи в 3-ке коммунальной. Без проблем. Потом продавали так сказать с арендаторами т.к. новые хозяева ее тоже сдавать собирались. Все остались довольны.

[Мирра]

Сообщение от Буша

вот шушары смотрю квартиры есть за 1300тр. -это реально. ну там не совсем отшиб?

Это цена комнаты в центре, как думаете почему?
Недострои? Это вообще риск, я бы не стала ввязываться, в благополучнои Болгарии нам квартиру задерживают на год, а уж что говорить про Россию. А год задержки это 120 тыс прибыли с комнаты и уже не Шушары, а конец Звезднои...
Дело ваше, но если у вас счас приличная комната в общаге, я бы пользовалась благом по максимуму, а комнату вы всегда продадите как часть квартиры и эта часть всегда будет одна и та же, около 75%, накопите за год-три еще 25% и вы уже в квартире.

[ishma]

Сообщение от Порось Домашний

Мне кажется, понятия "коммуналка" и "тихая" несовместны

ну у нас тихая. соседей вижу раз в неделю случайно.

Но здесь правильно советуют - искать либо под возможное расселение, либо в удобном месте рядом с метро, сдавать, разницу копить.

Хотя с тем же успехом деньги можно в банк под % положить))

[Personality]

Сообщение от Буша

вот шушары смотрю квартиры есть за 1300тр. -это реально. ну там не совсем отшиб?

У меня там брат живет.
Раньше была дыра-дырой.. Сейчас получше стало. Все там ооочень активно застраивается. Построили еще один садик. Всяких детских площадок... Церковь даже..
Вобщем, не так уныло уже выглядит.
Транспортное сообщение хорошее.

[Леди Арта]

тетя подруги работала долгое время в жилищном бизнесе
она всегда говорила, что ситуация на рынке жилья нестабильная и стабильной никогда не будет
всегда советовала - брать быка за рога
есть деньги - покупать хотя бы комнату в коммуналке
пусть коммуна - но сейчас

и обязательно через их агентство

[Буша]

А как на счет комнаты в общаге, типо семейной

[Xрюшастик]

Сообщение от Порось Домашний

Мне кажется, понятия "коммуналка" и "тихая" несовместны

очень даже совместимы
я жила и в 2 тихих коммуналках и в 1 коммуналке с наркоманами и психами. то что в квартире проживают асоциальные элементы видно уже на входе, вряд ли возникнет желание купить там комнату.
лучше всего покупать комнату, которая уже сдается- это часто встречается. после покупки можно продолжать сдавать тому же человеку.
сама стояла перед таким выбором 4 года назад. купила комнату, благополучно прожила в ней 3 года, продала, сейчас в своей квартире ни разу не пожалела о том что не вписалась в стройку. лондон-парк, на который тогда заглядывались так и стоит недостроенный

[Порось Домашний]

Сообщение от Мирра

Ну лоханул он вас, что поделаешь, с точки зрения соотношения цена/ прибыль от аренды, комнаты самое выгодное вложение, что касается стоимости метра тоже самая высокая стоимость, а самая низкая у трешек, четырешек и далее.
Совместимы.

Ага, мне не хватало еще арендой заниматься. И решать проблемы жильцов. Я ее не собиралась сдавать даже. 8000-к/у копейки и трата нервов. Меня интересовало купить и выгодно продать, а это анрил.