А что выгоднее сдавать? Хорошую однушку или плохую двушку?

[3лыдень]

я имею ввиду что мебель и обстановка дороги

[Conquest]

Сообщение от 3лыдень

вы-орендатор, да?

cарай не нравицо и вкладывацо неохота...

Сообщение от LenochkaN

Я бы сюда ещё добавила:
- подключенную современную стиральную машину
- большой современный холодильник
- хорошую варочную панель и духовку (либо современную плиту)
Это минимум техники, который должен быть в квартире.

Да арендатор, сразу понятно.

Посчитайте сколько стоит то, что вы перечислили в деньгах. А при наличие сего стоимость аренды неэлитной квартиры увеличится незначительно по сравнению с просто пустой квартирой с хорошим ремонтом. И подумайте - стоит ли хозяевам так тратиться? Конечно нет, если квартира покупается целенаправленно для аренды.

А вот если ремонт-техника-мебель делались для себя, а потом по каким-то причинам пришлось квартирку сдавать (денежные траблы, вышла замуж/жить к мужу, купили другое/квартиру продавать жалко и т.п.) - другое дело. но таких вариантов немного и сопровождаются они как правило выносящим мозг хозяином, который трясется над любимым ремонтом/обстановкой (его тоже можно понять )

[Conquest]

Сообщение от Papumemuk

Зато не убъёт её

а как можно убить посудомойку? Если юзером конечно не огромная дружная таджикская семья?

[3лыдень]

убить можно всё. например те, что пользовацо средствами для мойки "из Ленты", а не нормальными

[Свента]

Друзья, а посоветуйте, какую квартиру купить под сдачу на Охте? До 3 млн.
У метро Новочеркасская только хрущи и блочные девятиэтажки с кухнями 5-6 м и по совершенно неприличным ценам. Чуть дальше от метро - на Большой Охте можно купить неплохую квартиру в хорошем неновом кирпичном доме, но до метро либо 20-25 мин. пеш., либо на транспорте.

[SaPo]

Сообщение от Conquest

а как можно убить посудомойку? Если юзером конечно не огромная дружная таджикская семья?

как можно - не знаю, но мы "убили" (свою, в своей собственной кв). АЕГ Электролюкс, проработала полтора года и сдохла. Сначала мастер приходил с сервисного центра - аж 4 раза - ничего ей лучше не стало. Сказал, что мозги менять надо. Простояла она как тумбочка еще годик. За это время приходило еще парочку мастеров, к-е также уходили, не починив ее.
Короче, вынесли мы ее на помойку 31.12 и забыли про посудомойку ( не знаю - надолго ли)
прошу прощения за лирическое отступление

[SaPo]

Сообщение от 3лыдень

убить можно всё. например те, что пользовацо средствами для мойки "из Ленты", а не нормальными

и не пользовались средствами из "Ленты", а привозили из Финл

[SteD)]

Сообщение от Natalka -z

22-16 вроде 6 ,нет?

22- КУ = 19 )))

[lisitsa]

Сообщение от SteD)

22- КУ = 19 )))

к.у. в однушке без воды составляет1,5 т.р. а не 3 Разница между моей ценой и ценой 16 плюс к.у 4,5 т.р. Это 50 т.р. в год!Плюс с мебелью и техникой будет залог и более бережное отношение, ат ак же возможность удержание в случае чего. Через три года мебель и техника останутся
Квартира покупалась для детей, которым сейчас 10 лет, так что считаете под аренду на ближайшие 10 лет

[lisitsa]

Сообщение от 3лыдень

Лисичка!

у вас очень дорого для сдачи, поверьте мне. я сдаю примерно такую же квартиру и без мебели. пара мне очень нравицо (они там уже 3), они купили себе хорошую мебель, всегда в квартире очень уютно (сдавалась пустая + кухня + стиралка). пусть живут сколько хотят, очень приятные люди

Но это рыночная цена за новый дом в 15-20 мин пешком от метро Приморского района. Я тоже считаю что без этих дополнительных 150 тыс квартира бы сдавалась за 17 плюс счетчики, не дороже. Слишком много в ней было необходимо еще сделать: инет провести, антенну, повесить карнизы, люстры, занавески, подключить стиралку, вытяжку, все равно нужна была плита и холодильник
Сняла пара без детей и животных