|
|
14.10.2010, 19:09
|
#601
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от o-lesik
Подскажите, пожалуйста, для меня тупой еще раз! Ипотека в Сбере по программе "Молодая семья". Возможны 2 варианта оформления в собственность на меня и мужа:
1. Совместная
2. Долевая 1/2 + 1/2
По варианту 1 я могу отказаться от вычета в пользу мужа и сохранить свое право на вычет. Так?
По варианту 2 мы получаем вычет в долях от стоимости кв. Так?
Вопрос: если стоимость квартиры 3 млн, то наши доли: по 1,5 млн, т.е. каждая доля меньше 2 млн. Т.е. нам вычет не положен?
|
Лучше совместную и одному воспользоваться.
Цитата:
Сообщение от Котечка
у нас пока просто договор инвестирования
вот и думаю может можно поменять в отделе продаж?
|
Меняйте на совместную собственность.
Цитата:
Сообщение от PMK28
Здравствуйте, всем.
Посоветуйте плиз в нашей ситуации кто-что знает...
Квартиру купили с мужем в 2008 г. в строящ. доме, половину суммы примерно брали в ипотеку, брал муж, в то время он как раз успел это сделать по "нарисованным справкам" о доходах. Т.е. доход у него серый. Муж заемщик, я - созаемщик.
Соответственно в договоре с застройщиком стоит его фамилия.
Сейчас пришло время оформлять собственность, закладная уже готова. Кстати, акт приема-передачи от 2008г.
|
Каким образом в закладной обозначен вид собственности?
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2010, 19:24
|
#602
|
Ветеран
Регистрация: 16.06.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 750
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Меняйте на совместную собственность.
|
а то что 2 чека на оплату квартиры и от разных людей( муж и жена),ничего страшного?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2010, 19:33
|
#603
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Котечка
а то что 2 чека на оплату квартиры и от разных людей( муж и жена),ничего страшного?
|
Нет, это их совместно нажитое имущество.
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2010, 19:42
|
#604
|
Ветеран
Регистрация: 16.06.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 750
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Нет, это их совместно нажитое имущество.
|
это НАШЕ тогда имущество
спасибо огромное побегу тогда договор переделывать,пока ключики не дали.
Минусов надеюсь нет,что собственность будет только у мужа на квартиру?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2010, 20:12
|
#605
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Котечка
это НАШЕ тогда имущество
спасибо огромное побегу тогда договор переделывать,пока ключики не дали.
Минусов надеюсь нет,что собственность будет только у мужа на квартиру?
|
\
Хм... уже ключи дают. А строили не по 214 закону? Собственность будет совместная. На свидетельстве два человека - вы и муж.
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2010, 21:59
|
#606
|
Участник
Регистрация: 06.11.2008
Сообщений: 252
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Каким образом в закладной обозначен вид собственности?
|
Достала закладную....Никак не обозначен
т.е. там несколько пунктов...сведения о том-то и о том-то ...и вот в этих последних пунктах в таблице как бы никаких записей нет...
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2010, 22:16
|
#607
|
Ветеран
Регистрация: 16.06.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 750
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
\
Хм... уже ключи дают. А строили не по 214 закону? Собственность будет совместная. На свидетельстве два человека - вы и муж.
|
ну не уже....а с ноября
зачем нам совместную собственность если мы решили сделать на него,чтобы быстрее получить налоговой вычет я опять запуталась
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2010, 23:25
|
#608
|
Элита
Регистрация: 15.06.2010
Адрес: Красногвардейский район
Сообщений: 2 468
|
Цитата:
Сообщение от Котечка
ну не уже....а с ноября
зачем нам совместную собственность если мы решили сделать на него,чтобы быстрее получить налоговой вычет я опять запуталась
|
так оформите в совместную собственность, вы откажетесь потом от получения вычета, все получит муж. А право на вычет у вас останется
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2010, 10:21
|
#609
|
Элита
Регистрация: 15.06.2010
Адрес: Красногвардейский район
Сообщений: 2 468
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Плохо. Многое зависит от банка. Если он составлял договор и прописал долевую собственность, значит так ему надо. Изменить с согласия банка по схеме ниже.
В моем городе просто. Идете в Управление Росреестра и вносите изменения в ЕГРП. В Питере не факт, могут и не разрешить.
|
Позвонила в сбер, сказали, что можно было и в совместную оформить изначально...
И что пока ипотеку выплачиваем вроде поменять ничего нельзя. Ерунда какая-то
А Управление Росреестра - это ГБР ?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2010, 11:15
|
#610
|
Ветеран
Регистрация: 16.06.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 750
|
Точно для меня минусов нет,если муж на себя собственность оформит?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|