|
|
21.01.2012, 10:40
|
#6131
|
Мега-элита
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 946
|
Цитата:
Сообщение от Veroni
Девочки, добрый вечер! Подскажите пожалуйста такой момент. Получили мы субсидию городская + федеральная, нашли подходящий вариант (покупаем квартиру в сданном доме у юр.лица, сразу в собственность). Покупаем путем рассрочки - сначала заключается предварительный договор купли-продажи, потом основной (при погашении оставшейся суммы). Вопрос: что мы несем на согласование в банк - основной или предварительный договор? Если скажем заключение основного договора планируется на май, а субсидия до июля, мы по срокам успеваем ее освоить или рискуем опоздать?
|
на согласование - предварительный договор
если у вас нет ипотеки - то его можно минуя сбер, через Вознесенский - отдать в ЖК
к сожалению, сколько действует согласование ЖК мне неизвестно
и потом у вас первичка
а сколько будет регистрироваться сделка по первичке - неизвестно
субсидийные деньги застройщику вы только после регистрации сможете перевести
успеете ли за май зарегистрировать в УФРС?
может,застройщик сможет - хотя бы на апрель перенести заключение договора?
Цитата:
Сообщение от Veroni
Теперь по поводу несовершеннолетнего ребенка - ему обязательно выделять долю или нет?
|
разрешают не выделять - если в сделке есть ипотека
и нотариально вы должны заверить - что обязуетесь выделить деньги ребенку - после выплаты ипотеки
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2012, 14:19
|
#6132
|
Мега-элита
Регистрация: 09.05.2007
Адрес: Питер - Москва
Сообщений: 4 927
|
Цитата:
Сообщение от Lennika
на согласование - предварительный договор
если у вас нет ипотеки - то его можно минуя сбер, через Вознесенский - отдать в ЖК
к сожалению, сколько действует согласование ЖК мне неизвестно
и потом у вас первичка
а сколько будет регистрироваться сделка по первичке - неизвестно
субсидийные деньги застройщику вы только после регистрации сможете перевести
успеете ли за май зарегистрировать в УФРС?
может,застройщик сможет - хотя бы на апрель перенести заключение договора?
разрешают не выделять - если в сделке есть ипотека
и нотариально вы должны заверить - что обязуетесь выделить деньги ребенку - после выплаты ипотеки
|
Спасибо большое за подробный ответ
Есть несколько вопросов еще: а если нет ипотеки? Долю ребенку в таком случае надо обязательно выделять? И если доля выделяется, там наверное еще куча бумажек нужна? И потом, у нас не первичка, а уже как вторичка получается - мы не по ДДУ приобретаем, а сразу в собственность.
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2012, 15:11
|
#6133
|
Мега-элита
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 946
|
Цитата:
Сообщение от Veroni
Спасибо большое за подробный ответ
Есть несколько вопросов еще: а если нет ипотеки? Долю ребенку в таком случае надо обязательно выделять? И если доля выделяется, там наверное еще куча бумажек нужна? И потом, у нас не первичка, а уже как вторичка получается - мы не по ДДУ приобретаем, а сразу в собственность.
|
неонка (девушка, которая тоже есть в этом топике) приобретала по похожей схеме
у застройщика с оформленной собственностью
вы лучше у нее расспросите ..
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2012, 17:02
|
#6134
|
Участник
Регистрация: 19.01.2011
Сообщений: 174
|
а комиссии то начались?
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2012, 19:41
|
#6135
|
Участник
Регистрация: 28.04.2011
Сообщений: 205
|
Цитата:
Сообщение от вника
а комиссии то начались?
|
Действительно, напишите, когда первая комиссия? И какие номера идут? Хорошо бы последние узнать.
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2012, 19:54
|
#6136
|
Элита
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514
|
Цитата:
Сообщение от Cofochka
Действительно, напишите, когда первая комиссия? И какие номера идут? Хорошо бы последние узнать.
|
Комиссия с понедельника началась...
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
|
|
Цитировать ·
|
21.01.2012, 22:35
|
#6137
|
Ветеран
Регистрация: 24.05.2009
Адрес: Елизаровская
Сообщений: 619
|
интересно а сколько продолжается эта комиссия?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
22.01.2012, 00:16
|
#6138
|
Гость
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 10
|
Цитата:
Сообщение от Кирказончик
Еще раз повторюсь. И я уже уверена на 90%. Цифры на сайте горцентра - для отвода глаз, чтобы мы тут не волновались. А? Кто как считает?
|
Нам уже предлагали субсидию в прошлом году, но тогда ребенеок еще не стоял на гор.очереди. А когда документы были на руках и мы их отнесли, то сказали ждать след.комиссии.( Теперь опять ждем предложения на получение субсидии, только вот номер очереди теперь очень смущает.
Может и для отвода глаз, пусть только комиссии чаще создают и очередь продвигаю не назад по сто номеров, а вперед)
|
|
Цитировать ·
|
22.01.2012, 07:52
|
#6139
|
Гость
Регистрация: 09.10.2011
Сообщений: 11
|
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, договорились с соедями подавать док-ты в программу по расселению, потом вставать на очередь и подаваться в программу МДЖ. Времени всё это займёт немало. А если они за этот срок передумают (они у меня оччччень нестабильные), всё, наши усилия напрасны, нас из очередей-программ повыгоняют из-за них?
И ещё, с собой в РЖК для постановки в программу "Расселение..." соседей брать не надо, достаточно их документов? А заявление на вступление можно взять заранее и дома с ними подписать? Так? Спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
22.01.2012, 17:03
|
#6140
|
Частый гость
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: Лиговский пр
Сообщений: 31
|
Цитата:
Сообщение от Дашулькин
А почему так далеко? Мы с 88 года, 920 на очереди.
|
у меня без льгот и без объединений-поэтому 3я очередь-я так понимаю
просто непойму в комиссии отдельно эти очереди рассматривают?или все по номеру идут?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|