|
|
03.05.2010, 18:54
|
#621
|
Мега-элита
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 3 190
|
Цитата:
Сообщение от Lavik
|
У них предложение, ИМХО, престижное и довольно дорогое.
А в этой ветке обсуждение:
Цитата:
Сообщение от Taiska
... что предложено на рынке по более ли менее доступной цене ...
|
__________________
один раз - случайность, два раза - совпадение, три раза - система
|
|
Цитировать ·
|
03.05.2010, 19:11
|
#622
|
Мега-элита
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 3 190
|
Цитата:
Сообщение от ленусь
Да ладно , я просто посмеялась ,
|
В каждой шутке есть доля шутки.
Цитата:
Сообщение от ленусь
на самом деле спасибо про отзывы про Охтинскую долину, может стоит посмотреть еще раз и не слушать мнения друзей про сырое место.
|
Тут небольшое недоразумение: я высказываюсь не за то или иное предложение. Я высказываюсь против тех, кто врёт.
А про охтинскую долину я уже говорил - мне не нравится их замануха на БН про 15 соток за 1,5 млнр. Т.к. эта цена действует только с подрядом, а просто земля без подряда - в 2,5 раза дороже.
__________________
один раз - случайность, два раза - совпадение, три раза - система
|
|
Цитировать ·
|
04.05.2010, 11:51
|
#623
|
Активный участник
Регистрация: 31.10.2008
Сообщений: 319
|
Цитата:
Сообщение от Bulldozer
Это нормально, что наши люди хотят и эл-во и газ и канализацию и водопровод и рядом с городом и чтоб экология была и инфра вся под боком и соседи приличные и сам участок не 6 соток...
... и за всё про всё заплатить 3 рубля... а ещё лучше чтоб бесплатно подарили...
|
Проблема в другом.
У меня приятель недавно строил дом в Германии (там как раз "..все как хотят наши люди"..). Участок подбирается в местном муниципалитете, есть их каталог, все они инженерно подготовлены (газ и эл. с подводом на участок), с кадастром, собственностью, подъезд асфальт. Другие просто не продаются. Не очень дешево - 6 тыр евро за сотку. Это аналог нашего ИЖС, других вроде нет. Все понятно и очевидно, без кидалова и спекулей. Вот за такой сервис можно платить.
У нас же денег хотят много за не пойми что. На рынке натуральный бардак, втюхивают землемусор по немеренной цене с обещанями газа в 201..году, подключать который еще намучаешься и без нормальных дорог. Очень трудно что-то найти приличное по адекватной цене, хотя земли очень много.
Более-менее вменяемое есть в коттеджных поселках, но там смущает полная зависимость от управляющей компании. На вопрос в чей собственности будут дороги, общие коммуникации отвечают крайне неохотно. В результате может получится как в фильме ".....если, что отключим газ".
|
|
Цитировать ·
|
04.05.2010, 14:16
|
#624
|
Частый гость
Регистрация: 30.04.2010
Сообщений: 35
|
Цитата:
Сообщение от Bulldozer
Во-вторых: похоже, вы не видели экологическую карту Ленобласти?
|
Не сочтите вопросы ниже за придирки, просто экология - действительно нужная и полезная информация (иначе мало смысла было бы переселяться из города вообще).
Надеюсь, источник заслуживает доверия?
Иными словами, кто, когда и на основании каких данных эту карту создал?
|
|
Цитировать ·
|
04.05.2010, 19:11
|
#625
|
Частый гость
Регистрация: 04.08.2008
Адрес: Центр
Сообщений: 70
|
Цитата:
Сообщение от Bulldozer
У них предложение, ИМХО, престижное и довольно дорогое.
А в этой ветке обсуждение:
|
Это понятно, просто я читаю, что многие посещали Красную гору, а она вроде совсем рядом, вдруг кто и в Касимово заезжал, смотрел, спрашивал.
|
|
Цитировать ·
|
04.05.2010, 19:12
|
#626
|
Мега-элита
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 3 190
|
Цитата:
Сообщение от Pega
Проблема в другом.
У меня приятель недавно строил дом в Германии (там как раз "..все как хотят наши люди"..). Участок подбирается в местном муниципалитете, есть их каталог, все они инженерно подготовлены (газ и эл. с подводом на участок), с кадастром, собственностью, подъезд асфальт. Другие просто не продаются. Не очень дешево - 6 тыр евро за сотку. Это аналог нашего ИЖС, других вроде нет. Все понятно и очевидно, без кидалова и спекулей. Вот за такой сервис можно платить.
У нас же денег хотят много за не пойми что. На рынке натуральный бардак, втюхивают землемусор по немеренной цене с обещанями газа в 201..году, подключать который еще намучаешься и без нормальных дорог. Очень трудно что-то найти приличное по адекватной цене, хотя земли очень много.
Более-менее вменяемое есть в коттеджных поселках, но там смущает полная зависимость от управляющей компании. На вопрос в чей собственности будут дороги, общие коммуникации отвечают крайне неохотно. В результате может получится как в фильме ".....если, что отключим газ".
|
Единственно что не совсем верно: Германия не исключение, и первое, что и там влияет на цену - место, где находится участок.
Например практически одинаковые участки (под "ИЖС") в Баварии.
Оба по 10 соток.
Оба со всеми коммуникациями (полностью готовы под строительство):
Только один в 200 км от Мюнхена - по 3 т.евро за сотку.
А второй в 15 км от Мюнхена - по 55 т.евро за сотку...
__________________
один раз - случайность, два раза - совпадение, три раза - система
|
|
Цитировать ·
|
04.05.2010, 19:21
|
#627
|
Мега-элита
Регистрация: 17.02.2006
Адрес: Агалатово-Киссолово
Сообщений: 4 852
|
Вот еще один новый кот. поселок - ДНП Солнечное на Выборгском шоссе 40 км-место-поле,сухо вокруг сосны,от трассы метров 500 с лесополосой, есть участки с подрядом и без по цене от 1 млн руб, дома можно выбрать каркасные, а можно каменный за 26 тыс за м2.
Итого участок с домом от 3,5 млн
Инфраструктура-канавы дренажные, дороги-асфальт, центр. водопровод, детск площадка, магазин, спорт площадка
|
|
Цитировать ·
|
04.05.2010, 19:31
|
#628
|
Мега-элита
Регистрация: 09.01.2008
Адрес: м. Чернышевская
Сообщений: 3 372
|
Цитата:
Сообщение от Taiska
Вот еще один новый кот. поселок - ДНП Солнечное на Выборгском шоссе 40 км-место-поле,сухо вокруг сосны,от трассы метров 500 с лесополосой, есть участки с подрядом и без по цене от 1 млн руб, дома можно выбрать каркасные, а можно каменный за 26 тыс за м2.
Итого участок с домом от 3,5 млн
Инфраструктура-канавы дренажные, дороги-асфальт, центр. водопровод, детск площадка, магазин, спорт площадка
|
С водоемами там плохо
|
|
Цитировать ·
|
04.05.2010, 20:03
|
#629
|
Мега-элита
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 3 190
|
Цитата:
Сообщение от Taiska
Вот еще один новый кот. поселок - ДНП Солнечное на Выборгском шоссе 40 км-место-поле,сухо вокруг сосны,от трассы метров 500 с лесополосой, есть участки с подрядом и без по цене от 1 млн руб, дома можно выбрать каркасные, а можно каменный за 26 тыс за м2.
Итого участок с домом от 3,5 млн
Инфраструктура-канавы дренажные, дороги-асфальт, центр. водопровод, детск площадка, магазин, спорт площадка
|
Новая нарезка (то есть ни инфраструктуры, ни дренажных канав , ни дорог, ни асфальта, ни центр. водопровода, ни детских площадок, ни магазина, ни спорт площадки... ничего нет. Пока есть только обещания).
Неясно что с газом.
Самый дешёвый участок 10 соток от 1,3 млн + 550 тр подключение к инженерным сетям - итого участок стоит от 1,85 млн. (т.е. даже самая дешёвая сотка там обойдётся под 200 т.р.)
+ услуги агентства ООО "1-я Академия недвижимости" (или они уже в цене)?
У меня получается - чтоб в 3,5 млн уложиться, дом должен стоить максимум ~1,5 млнр.
__________________
один раз - случайность, два раза - совпадение, три раза - система
|
|
Цитировать ·
|
04.05.2010, 21:01
|
#630
|
Мега-элита
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 3 190
|
Цитата:
Сообщение от Neuliba
С водоемами там плохо
|
Я про близость Выборгской трассы подумал. (Вдоль дорог свинец, тяжёлые металлы)
Источник: http://www.cottagesspb.ru/ekologiya/tehnogennye/
__________________
один раз - случайность, два раза - совпадение, три раза - система
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|