|
|
27.07.2011, 23:29
|
#6371
|
Элита
Регистрация: 22.03.2011
Адрес: Сенная площадь
Сообщений: 2 181
|
Цитата:
Сообщение от Настенька4
ВСем добрый вечер, уж не знаю туда ли я пишу или нет, но надеюсь ,хоть кто-нибудь мне поможет ,А история моя такая , у меня нету денег что бы нанять агента, все делаю сама , кто может мне подсказывает всем спасибо заранее,Значит так, у меня есть долы в квартире 50% она пополам с ребенком (6 лет) сейчас собрала все документы для органов опеки и жду результат т.е. согласие , а что дальше делать я и не знаю , вот сижу и переживаю как бы меня не кинули, ребенка пропишу дедушке с выделение доли в квартире , вот только не вкурсе как это делается , что за чем идет и какие бумаги надо ждля этого , а долю продаю другим дольщикам в этой квартире , она говорит что деньги у нее в ячейке , что мы должны заключить договор и когда все документы будут готовы что приходим с ней и я забираю бабосики а она мол документы , подскажите пожалуйста как правильно проходит вся сделка , если не затрулнит то поэтапно , что за чем идет , ну например 1) как прописать ребенка в квартиру с выделение доли (дедушка делает дарственную) 2) как мне припосатся 3) какой договор я должна иметь на руках с покупателем "договор купли продажи" на что мне в этом договоре нужно обратить внимание ?4) когда мне нужно ехать ГБР и для чего ? мне бы хотелась знать все тонкости при продажи своей доли что за чем идет , Огромной спасибо всем за отзывчивость !всем удачи !!!
|
это вам в топ продажа квартиры без агента, там все расскажут
__________________
Чем хуже у тебя с деньгами, тем больше шансов, что возникнут непредвиденные расходы
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 00:00
|
#6372
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Настенька4
ВСем добрый вечер, уж не знаю туда ли я пишу или нет, но надеюсь ,хоть кто-нибудь мне поможет ,А история моя такая , у меня нету денег что бы нанять агента, все делаю сама , кто может мне подсказывает всем спасибо заранее,Значит так, у меня есть долы в квартире 50% она пополам с ребенком (6 лет) сейчас собрала все документы для органов опеки и жду результат т.е. согласие , а что дальше делать я и не знаю , вот сижу и переживаю как бы меня не кинули, ребенка пропишу дедушке с выделение доли в квартире , вот только не вкурсе как это делается , что за чем идет и какие бумаги надо ждля этого , а долю продаю другим дольщикам в этой квартире , она говорит что деньги у нее в ячейке , что мы должны заключить договор и когда все документы будут готовы что приходим с ней и я забираю бабосики а она мол документы , подскажите пожалуйста как правильно проходит вся сделка , если не затрулнит то поэтапно , что за чем идет , ну например 1) как прописать ребенка в квартиру с выделение доли (дедушка делает дарственную) 2) как мне припосатся 3) какой договор я должна иметь на руках с покупателем "договор купли продажи" на что мне в этом договоре нужно обратить внимание ?4) когда мне нужно ехать ГБР и для чего ? мне бы хотелась знать все тонкости при продажи своей доли что за чем идет , Огромной спасибо всем за отзывчивость !всем удачи !!!
|
1.Подготавливаете документы.
2.Закладываете ( умно) деньги в ячейкую
3.Подписываете договор купли-продажи ( ДКП) с одновременным подписанием договора дарения и подаёте оба договора на регистрацию в УФРС.
4.Поселяетесь в данном топе и ждёте регистрацию,тем временем подав на снятие с рег.учёта себя и ребёнка.
5.Получаете с регистрации оба договора.
6.Получаете деньги из ячейки ( основную часть.
7.Передаёте долю по акту приёма-передачи покупателю.
8.Получаете оставшуюсю часть денег.
9.Подаёте на регистрацию по новому месту жительства себя и ребёнка.
10.Говорите своим знакомым, что агент на сделке не нужен, поскольку всё сделала "сама-сама".
П.С.Тема не данного топа.
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 00:15
|
#6373
|
Элита
Регистрация: 30.06.2009
Адрес: теперь на острове
Сообщений: 1 790
|
Подскажите, пожалуйста, в Кронштадте все также сложно, как и в Питере? Имеет ли смысл записываться раньше и\или приходить рано утром?
У нас ипотека,поэтому в течение 5 дней надо обязательно подать документы
Ну и может про сроки кто-нибудь в курсе?
Заранее благодарю
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 01:28
|
#6374
|
Ветеран
Регистрация: 28.10.2006
Адрес: уже не Фрунзенская, уже Ленинский
Сообщений: 612
|
Цитата:
Сообщение от NonStop
И причину и сумму
|
Эм..у нас цепочечка, так вот там доки были готовы почти в срок(я уже писала, Петроградка) + у там все агенты уже нервные были, долбили меня по сто раз на дню, плати, плати, я ни в какую, т.к конец сделки оказался смазан, не хотела я им идти навстречу, мне, в общем-то не горело + выяснилось, что оба разных продавца в августе уезжают дней на 10, в общем я сломалась, когда предложили на троих раскидать, 8 с полтиной на всех получилось Хотя я и на сайте писала и вживую
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 01:52
|
#6375
|
Участник
Регистрация: 21.06.2009
Сообщений: 129
|
огромное спасибо за подробный ответ
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 09:21
|
#6376
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2005
Адрес: Аухтуа
Сообщений: 3 245
|
Цитата:
Сообщение от Киру$ёноК
у там все агенты уже нервные были, долбили меня по сто раз на дню, плати, плати, я ни в какую, т.к конец сделки оказался смазан, не хотела я им идти навстречу, мне, в общем-то не горело + выяснилось, что оба разных продавца в августе уезжают дней на 10, в общем я сломалась, когда предложили на троих раскидать, 8 с полтиной на всех получилось Хотя я и на сайте писала и вживую
|
У нас в данной ситуации полностью проплатил продавец, мы не копеечки не внесли) Ему надо уезжать -ему и платить
__________________
" Пирог оказался с морковью. Это самая неподходящая начинка для пирога. Было обидно. Хотелось плакать"(с)
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 10:36
|
#6377
|
Старожил
Регистрация: 03.11.2004
Адрес: Город Петра
Сообщений: 1 316
|
Цитата:
Сообщение от Киру$ёноК
Эм..у нас цепочечка, так вот там доки были готовы почти в срок(я уже писала, Петроградка) + у там все агенты уже нервные были, долбили меня по сто раз на дню, плати, плати, я ни в какую, т.к конец сделки оказался смазан, не хотела я им идти навстречу, мне, в общем-то не горело + выяснилось, что оба разных продавца в августе уезжают дней на 10, в общем я сломалась, когда предложили на троих раскидать, 8 с полтиной на всех получилось Хотя я и на сайте писала и вживую
|
Спасибо за подробный ответ, я сама делаю на первичку, надеюсь, что никаких проволочек со стороны ГБР не будет.
Хотя одна только подача документов это целая песня
__________________
Все, что важно, не бывает срочно. Все, что срочно - просто суета...
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 11:51
|
#6378
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от NonStop
Спасибо за подробный ответ, я сама делаю на первичку, надеюсь, что никаких проволочек со стороны ГБР не будет.
Хотя одна только подача документов это целая песня
|
Вы надеетесь, что при регистрации первички задержек не будет????
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 11:59
|
#6379
|
Старожил
Регистрация: 03.11.2004
Адрес: Город Петра
Сообщений: 1 316
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Вы надеетесь, что при регистрации первички задержек не будет????
|
Хотелось бы верить
__________________
Все, что важно, не бывает срочно. Все, что срочно - просто суета...
|
|
Цитировать ·
|
28.07.2011, 12:02
|
#6380
|
Активный участник
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Пушкин
Сообщений: 488
|
Девочки привет!!! Опять вопрос про Росреестр. Сайт (в смысле). Документы я заказала, теперь вот не знаю, как получить(( Что такое ИД пользователя?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|