Что будет с ценами на недвижимость в Петербурге?

[太地町]

Сообщение от Пчёлка_Майа

Немножко не в тему:
Уважаемы эксперты, вопрос будет стоять не о том что будет, а о том что было...
Сколько в мае 2008 стоила двушка в многоэтажной панельке (где потолки с балками), площадью примерно 46м?

Что за "эксперт" вам отвечает вы в курсе? Тынц.

По вашему вопросу: На какой улице ваша панелька? Этаж? Почему именно в мае 2008?

По архиву eip - средний метр в питерской панельной двушке - 88,6 тыр. Но это тогдашние хотелки. Реальные цены продаж были явно ниже.

[Пчёлка_Майа]

Сообщение от ответ

Что за "эксперт" вам отвечает вы в курсе? Тынц.

По вашему вопросу: На какой улице ваша панелька? Этаж? Почему именно в мае 2008?

По архиву eip - средний метр в питерской панельной двушке - 88,6 тыр. Но это тогдашние хотелки. Реальные цены продаж были явно ниже.

Район ударников-наставников, этаж 1, потому что так надо

[太地町]

Сообщение от Пчёлка_Майа

Район ударников-наставников, этаж 1, потому что так надо

В декабре 2007 промелькнула двушка 45 метров, на первом, на Наставников 20, за 2,7 лмн. но видимо сразу и ушла.
А затем в 29-м доме в конце 2008 появлялись ~ на лимон дороже.

Только довольно странно как вы собрались делать выводы о динамике будущих цен
на основе хотелок всего лишь одного месяца.. да ещё и именно два с половиной года назад.. причём даже не всех хотелок, а только на двушки на первых этажах в одном квартале..

[3лыдень]

Сообщение от ответ

В декабре 2007 промелькнула двушка 45 метров, на первом, на Наставников 20, за 2,7 лмн. но видимо сразу и ушла.
А затем в 29-м доме в конце 2008 появлялись ~ на лимон дороже.

мониторишь эти, на первом этаже?

[РеДиСиНка]

Сообщение от ответ

Редисинка - если не заметили - вопрос был адресован не вам.
Кроме этого - вы видимо слишком юны, и поэтому не знаете, что любое упоминание о народе в негативном смысле, помимо открытого оскорбления, направлено на навязывание и укрепление отрицательных стереотипов..
(как в известной поговорке "если кому-нибудь 1000 раз сказать, что он свинья, он начнёт хрюкать").

Возвращаясь к вашему совершенно неум(ест)ному переходу на личности - отвечу. Нет. У меня ни в родне, ни среди друзей или знакомых никогда не было "запоев".

Если ВЫ хотите задавать свои вопросы конкретным людям - задавайте их в личке, плиз. Раз вынесли на всеобщее обсуждение - будьте готовы к ответу от любого участника.

И еще, на первый раз я сделаю вид, что не заметила Вашего столь завуалированного хамства. Но будьте добры, держите себя в руках, иначе это действительно выглядит как неадекватное поведение человека с больной мозолью.

[Пчёлка_Майа]

Сообщение от ответ

В декабре 2007 промелькнула двушка 45 метров, на первом, на Наставников 20, за 2,7 лмн. но видимо сразу и ушла.
А затем в 29-м доме в конце 2008 появлялись ~ на лимон дороже.

Только довольно странно как вы собрались делать выводы о динамике будущих цен
на основе хотелок всего лишь одного месяца.. да ещё и именно два с половиной года назад.. причём даже не всех хотелок, а только на двушки на первых этажах в одном квартале..

Это я чисто для общего развития интересуюсь...
Кстати, по ссылке на статистику, оказалось не сложно вычислить, что в интересующий меня месяц метр стоил 93,4 тыров, следовательно квартира - не меньше 4 лямов, как и сказал Jermain.

[Думайка]

Сообщение от Jermain

да таких тем была уйма, время и рынок все расставили по своим местам, цены на уровне конца 2006 года

А чего радуетесь? вы в 2006 не купили, и в 2008 не купили, и в 2010 не купили. И все пишите дорого-дорого-подешевеет...
Вспоминаю старый анекдот - "Эх, опять мечтаю съездить в Париж..." -"А что, вы уже ездили в Париж?" - "Нет, я уже МЕЧТАЛ..."

[u945]

Сколько же "мечтателей" ждут снижения цен ))) даже с 2006го года нарисовались. Вы учтите что в черте города скоро негде будет строить. Последние участочки застраиваются, а что дальше? А дальше будет настоящая ценовая битва за Питерские квартиры. ЮИТ-дом вам уже показал на чем он вас всех "мечтателей" вертел, посмотрите его прайсы.

[Vero_nika]

никогда бы не подумала, что на всем сайте ЛВ раздел "все о недвижимости" будет самым забавным и веселым. Достаточно почитать эту темку)

А с ценами на недвижку действительно все ясно.
Вот мой прогноз - в долгосрочной перспективе (5-10лет) они будут расти
Товарищ "ответ" потом на мой этот коммент даже "тынц-тынц" сделает думаю сайт ЛВ 5-10 лет просуществует, а у товарща "ответа" всех ходы записаны

п.с.только не надо спрашивать почему я слово ответ в кавычки взяла

[Stefany]

Сообщение от Пчёлка_Майа

Спасибо!
Кстати, нашла темку в архиве тех лет, тогда тоже ни кто не верил, что цены упадут. ОднакО:
http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=489131

Ооо, почитала, заностальгировала.
Ежечка, почитайте про акции НорНикеля. 8 октября 2008 года, почти самое дно (да, было и ниже, но все равно) - 1534. 2 года прошло, 8 октября 2010 - 5304. Вы были правы.
Эх, жадность мне помешала выйти из недвижимости и страх.