|
|
17.01.2012, 15:02
|
#641
|
Активный участник
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: м. Парк Победы
Сообщений: 378
|
Цитата:
Сообщение от ДушкаОля
полностью с вами согласна. у нас тоже сделка заняла 7 часов, к вечеру я была никакая.
|
У нас вроде и не сложная сделка была, а 7 часов потратили на неё и на радость от покупки квартиры уже не осталось сил
__________________
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 15:05
|
#642
|
Мега-элита
Регистрация: 23.02.2008
Адрес: ЮЗ
Сообщений: 4 012
|
Цитата:
Сообщение от ShamANN
Я там была, мне и без конфет объяснили, что должно быть в договоре. Просто сделка была очень сложная и нервная. После 8 часов, проведенных в банке, в 8 часов вечера оказавшись у нотариуса уже мало что соображаешь . прочитав там договор, я подумала, что нотариус то знает, как все правильно должно быть... В общем сама виновата , будем исправлять.
|
Вот мы и попали... В УФРС доп.соглашения не регистрируют, а ПФ требуют гос.регистрацию...
Агент говорит, нужно судиться с ПФ или расторгать договор купли-продажи...А вообще где в законе о МК оговорены требования к договору купли-продажи? Я вообще в ужасе, что делать ума не приложу...
__________________
Все самое лучшее, что может дать мне жизнь, уже моё! (с)
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 15:45
|
#643
|
Ветеран
Регистрация: 14.10.2008
Адрес: Север
Сообщений: 754
|
Цитата:
Сообщение от ShamANN
Вот мы и попали... В УФРС доп.соглашения не регистрируют, а ПФ требуют гос.регистрацию...
Агент говорит, нужно судиться с ПФ или расторгать договор купли-продажи...А вообще где в законе о МК оговорены требования к договору купли-продажи? Я вообще в ужасе, что делать ума не приложу...
|
Не отчаивайтесь! У меня несколько раз руки опускались и хотелось уже все бросить
Странно, что не хотят регистрировать доп.соглашение. Я правда в другом городе покупала, но мне на мой вопрос о том, что если чего то не хватит в договоре для ПФ сами сказали, что напишите доп.соглашение.
В законе, я думаю нет требований к договору. Какими нибудь внутренними документами регламентируется.
__________________
МамыЗА
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 17:15
|
#644
|
Наш человек
Регистрация: 25.09.2008
Адрес: СПб,Кустодиева д.20 и Токсово
Сообщений: 5 949
|
Посоветуйте пожалуйста!
Задумались купить кв за деньги + мк Как лучше сделать?
Взять займ у юл или уламывать продавца квартиры?
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 17:17
|
#645
|
Старожил
Регистрация: 07.05.2008
Адрес: м. Комендантский, пр. Авиаконструкторов 11-1-....
Сообщений: 1 211
|
Цитата:
Сообщение от Собака на сене
Посоветуйте пожалуйста!
Задумались купить кв за деньги + мк Как лучше сделать?
Взять займ у юл или уламывать продавца квартиры?
|
Проще уломать продавца, если он на это пойдет.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 17:30
|
#646
|
Мега-элита
Регистрация: 23.02.2008
Адрес: ЮЗ
Сообщений: 4 012
|
Цитата:
Сообщение от Irina_lll
Не отчаивайтесь! У меня несколько раз руки опускались и хотелось уже все бросить
Странно, что не хотят регистрировать доп.соглашение. Я правда в другом городе покупала, но мне на мой вопрос о том, что если чего то не хватит в договоре для ПФ сами сказали, что напишите доп.соглашение.
В законе, я думаю нет требований к договору. Какими нибудь внутренними документами регламентируется.
|
Странно, Вам что доп.соглашение зарегистрировали???
"
В соответствии с п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Соглашение об изменении и дополнении к договору купли-продажи является сделкой, изменяющей отношения сторон, возникшие на основании ранее заключенного договора купли-продажи. В соответствии с п.1 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о расторжении или изменении договора заключается в той же форме, что и договор.
Однако в случае если отношения по договору купли-продажи исполнены, то изменение условий исполненного договора противоречит нормам действующего законодательства.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит. "
__________________
Все самое лучшее, что может дать мне жизнь, уже моё! (с)
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 17:57
|
#647
|
Участник
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Стрельна.Загородный дом.Тел.в профиле.
Сообщений: 262
|
Кто подскажет?
у нас нет постоянной прописки,
могу ли я купить комнату в коммуналке и первый взнос внести МК.
__________________
ЖИЗНЬ ВСЕГДА СТАНОВИТСЯ ХУЖЕ, ПЕРЕД ТЕМ КАК НАЛАДИТЬСЯ!
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 18:13
|
#648
|
Мега-элита
Регистрация: 21.03.2009
Адрес: Питер. южнее некуда
Сообщений: 3 161
|
Цитата:
Сообщение от ShamANN
Странно, Вам что доп.соглашение зарегистрировали???
"
В соответствии с п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Соглашение об изменении и дополнении к договору купли-продажи является сделкой, изменяющей отношения сторон, возникшие на основании ранее заключенного договора купли-продажи. В соответствии с п.1 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о расторжении или изменении договора заключается в той же форме, что и договор.
Однако в случае если отношения по договору купли-продажи исполнены, то изменение условий исполненного договора противоречит нормам действующего законодательства.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит. "
|
У Вас точно все отношения по договору исполнены? может проконсультироваться у юристов?
ведь если осталась часть, которая должна погашаться МК, разве отношения исполнены?
я точно помню, мне администратор в зале ФРС объясняла, что доп. соглашение можно подать после регистрации договора, а вообще даже нужно!!! т.к. пока договор не зарегистрируют, его ведь нет у вас на руках, так? т.е. нотариус не сделает попросту допик..
Вы сегодня вместе с продавцами пытались подать?
__________________
Кто последним будет валить из этой страны - выключите за собой свет в аэропорту, пожалуйста
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 19:49
|
#649
|
Мега-элита
Регистрация: 23.02.2008
Адрес: ЮЗ
Сообщений: 4 012
|
Цитата:
Сообщение от Мамзелина
У Вас точно все отношения по договору исполнены? может проконсультироваться у юристов?
|
Мы живем в квартире уже месяц, даже уже прописались, продавцы заявления на выписку подали до НГ, так что все исполнено.
Попробую завтра в ПФ сунуться опять и выяснить на основании какого документа предъявляются такие требования к договору и почему требуют гос.регистрацию доп.соглашения, почему не достаточно нотариуса? Может посоветуют где взять 340 тысяч, чтобы долг отдать .
А юрист нужен, который в вопросах МК разбирается...Может есть у кого , напишите тел. в личку.
__________________
Все самое лучшее, что может дать мне жизнь, уже моё! (с)
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 19:52
|
#650
|
Мега-элита
Регистрация: 21.03.2009
Адрес: Питер. южнее некуда
Сообщений: 3 161
|
прочитайте, я выше еще дописала
__________________
Кто последним будет валить из этой страны - выключите за собой свет в аэропорту, пожалуйста
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|