|
|
Результаты опроса: Как изменятся цены на жилую недвижимость в СПб за 1-е полугодие 2012г от цен января.
|
Сильно не изменятся (+/-5%)
|
|
190 |
32.93% |
К весне, началу лета вырастут на 10-15%
|
|
173 |
29.98% |
К весне, началу лета вырастут на 20-30%
|
|
43 |
7.45% |
К весне, началу лета упадут на 5-10%
|
|
52 |
9.01% |
К весне, началу лета упадут на 20-30%
|
|
18 |
3.12% |
К весне, началу лета резкая инфляция, цены сильно взлетят
|
|
31 |
5.37% |
К весне, началу лета цены сильно упадут.
|
|
12 |
2.08% |
Не один ответ не подходит.
|
|
24 |
4.16% |
Меня вообще не волнуют цены на квартиры.
|
|
34 |
5.89% |
03.04.2012, 15:43
|
#661
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Важное. На вторичке цены остановят рост из-за низкой активности покупантов, а на первичке начнутся всякие акции по их привлечению скидками и тп.
|
Придерживаюсь аналогичной точки зрения
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2012, 19:38
|
#662
|
Участник
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 211
|
Цитата:
Сообщение от Roller Coaster
Придерживаюсь аналогичной точки зрения
|
не особо рассчитывайте. да может и затормозит рост чутка, неликвид начнут сливать по акциям, но реально - цен даже этой осени или зимы мы больше не увидим.
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2012, 19:55
|
#663
|
Участник
Регистрация: 29.06.2008
Сообщений: 104
|
Цитата:
Сообщение от Adamapple
Б Вообще кроме ажиотажа и инерции, причин для роста не видно, ипотека подросла, потребление бетона в мире упало, рубль вырос, зарплаты рабочих не растут, кто-то неплохо наварился на этом как бэ росте.
|
Увы, причина для роста еще есть - ипотека, будь она неладна.
ВТБ выдал за январь - февраль кредитов в 4 раза больше чем в прошлом году за тот же период.
__________________
Вынужденный оптимист
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2012, 23:06
|
#664
|
Активный участник
Регистрация: 18.10.2008
Адрес: Доблести
Сообщений: 559
|
Цитата:
Сообщение от Roller Coaster
Причина роста как раз очевидна, ипотечная карта не могла не сыграть. По факту наблюдаем рост на минимальные варианты жилья (микрооднушки, студии) на 10-15%% на волне роста ипотеки.
|
Цитата:
Сообщение от fabler
Увы, причина для роста еще есть - ипотека, будь она неладна.
ВТБ выдал за январь - февраль кредитов в 4 раза больше чем в прошлом году за тот же период.
|
Ипотечное ралли к середине лета притухнет и пойдёт ровная выдача под 14-16% со стандартным, а не заоблачным количеством заемщиков. ИМХО Это к тому, что данная причина ограничена по времени.
Цитата:
Сообщение от Keen
Ну, у меня по кредиту должна переплата тысяч 150, максимум 200. И это при самом худшем раскладе. А, если накоплю, то её не будет соответственно. Вот и подумала после прочтения этой темы--а вдруг цены за полгода поднимутся так, что эти 200 ещё сказкой покажутся
|
Чё за квартира, скока стоит?
Цитата:
Сообщение от Keen
А что у нас летом, стесняюсь спросить? Какое значение лето имеет для рынка недвижимости?
|
В сфере продаж, в том числе и на РН есть два периода снижения активности - зимний: январь, февраль, март(до середины), летний: три летних месяца, но исключения бывают ессено, ввиду каких-то изменений, что и было этой зимой.
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2012, 23:12
|
#665
|
Ветеран
Регистрация: 04.01.2007
Адрес: м. пр. Ветеранов
Сообщений: 707
|
А почему будет 14? Мне кажется наоборт уменьшился процент. Брала сегодня ипотеку в ВТБ. Мне насчитали 7,9%.........
__________________
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2012, 23:19
|
#666
|
Участник
Регистрация: 28.07.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Лигово
Сообщений: 224
|
Цитата:
Сообщение от Adamapple
В сфере продаж, в том числе и на РН есть два периода снижения активности - зимний: январь, февраль, март(до середины), летний: три летних месяца, но исключения бывают ессено, ввиду каких-то изменений, что и было этой зимой.
|
Для нынешнего года нехарактерно? В январе-феврале и особенно марте цены росли, а не стояли.
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2012, 23:32
|
#667
|
Участник
Регистрация: 28.12.2011
Сообщений: 157
|
Цитата:
Сообщение от Юся-Уся
А почему будет 14? Мне кажется наоборт уменьшился процент. Брала сегодня ипотеку в ВТБ. Мне насчитали 7,9%.........
|
Достойно. Можно поподробнее, если не секрет - сумма кредитования, срок, первоначальный взнос, другие платежи(аля страховки). Если такие ставки реальность и не будут исключениями в будущем - то падения, а может быть и стабилизации цен - не видать.
|
|
Цитировать ·
|
03.04.2012, 23:41
|
#668
|
Активный участник
Регистрация: 17.10.2008
Сообщений: 437
|
Ни когда цены на квартиры не будут падать, если только не кризис очередной. И то падение было временным явлением, кто успел.... и это только у кого полная сумма есть, а если как у нас ипотека, то в момент кризиса на ипотеку %% высокие были
Мы не жалеем ни сколько, что ввязались в ипотеку вначале этого года, за 3 месяца наша квартира подорожала уже на 500 тыщ и процент в банке вырос на 0,5%
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 00:06
|
#669
|
Активный участник
Регистрация: 18.10.2008
Адрес: Доблести
Сообщений: 559
|
Цитата:
Сообщение от Юся-Уся
А почему будет 14? Мне кажется наоборт уменьшился процент. Брала сегодня ипотеку в ВТБ. Мне насчитали 7,9%.........
|
А почему после 7,9% многоточие?
Вы уже договор подписали? Если честно, не слышал про такие ставки.
Цитата:
Сообщение от starset
Ни когда цены на квартиры не будут падать,
|
Вы уверены? Тоже самое можно утверждать про рост, и даже про стояние на месте.)
Цитата:
Сообщение от starset
если только не кризис очередной.
|
Дык сейчас кризис и есть, и закончится он не скоро судя по всему.
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 00:21
|
#670
|
Активный участник
Регистрация: 17.10.2008
Сообщений: 437
|
Цитата:
Сообщение от Adamapple
Вы уверены? Тоже самое можно утверждать про рост, и даже про стояние на месте.)
|
В какой то мере уверена. Жильё в Питере и Москве маловероятно, что будет дешеветь.
Цитата:
Сообщение от Adamapple
Дык сейчас кризис и есть, и закончится он не скоро судя по всему.
|
А что за кризис сейчас? Может чего не знаю?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|