Посоветуйте по жизненной ситуации на тему: кредит. денег остается 3 тыщи.

[Санука]

Кхм... я, конечно, не в теме... и, возможно, говорю фигню. Но... ТС, как я понимаю, вносит деньги. Деньги-то автора, я правильно поняла? Потом они разводятся и... делят имущество? Это вариант МЧ? Если не женятся, то формляется всё, вполне возможно, на ТС. Нет?

[ТаняТ]

Автор, а я вас поддерживаю.
Главное договор долевого участия составить так, чтоб вам потом не надо было судиться за свою долю.
Мы так покупали квартиру и оформляли доли на двоих человек - мужа и свекровь. Никто не спрашивал степень родства. Это я к тому, что и без брака можно купить квартиру пополам. И сразу будут определены доли.
А вот если купить, как я: я наивная полагала, что раз мы в браке, то все равно на кого будет доля моя оформлена на меня или мужа, все равно при разводе (если что) все пополам, могут быть проблемы. Когда развод случился, мне пришлось судиться 9 месяцев за свою долю((( Не хотел муж отдавать, хотя и по закону полагалось. Придумывал разные небылицы, что это только на его деньги бла куплена квартира, приводил свидетелей, у которых он якобы в долг взял денег на нее и т.д. Короче нервов потрепал.
Так что доли оформляйте сразу каждый свою на себя.
Если вы вкладываете денег больше, то себе приписывайте большую долю.

[Тётка]

Сообщение от tulikki

что вы все время автора пугаете?
а как же люди раньше жили? как жили студенты в общагах на стипендию?
как делали ремонты в съемных квартирах своими руками? как делали в купленных тож своими руками или с друзьями?

Я делаю ремонт своими руками, Вы думаете краску мне бесплатно кто-то отдает? На все нужны деньги.
Автор, если решитесь, я буду держать за Вас кулачки
Но честно, Вы куда так торопитесь? Поживите еще в съемном, там и доходы вырастут и свадьбу отгрохаете, и вот тогда будете решать квартирный вопрос.
Прожить на 3 тыщи можно, но не 2 года!

[nataly:)]

Сообщение от Keen

Слушайте, через 2 года всё может измениться, причём в лучшую сторону.
При благоприятном развитии событий зарплаты у ТС и её МЧ за 2 года рассрочки вполне могут подрасти, и после сдачи дома они просто потом возьмут кредит на 500тр больше, чтобы хватило и на ремонт тоже.
Как я люблю говорить: лучше быть богатым и здоровым, нежели бедным и больным, и покупать квартиры, ни в чём себе не отказывая. Однако в реальной жизни часто не всё так хорошо и прекрасно. И, если так просчитывать все возможные риски, так и будешь всю жизнь жить в съемной комнате в коммуналке.

А если развитие событий будет не столь благоприятно - и не подрастет зарплата, и дом не сдастся, и еще какие непредвиденные обстоятельства ???
Я из критично рассматривающих будущее людей (не путать с пессимистами - в любом случае описанный ТС расклад кажется совершенно утопичным.
Проголосовала отрицательно.

[ТаняТ]

А еще можно купить квартиру сразу с отделкой у ГДСК. Они тоже вовремя сдают. Отделка не ахти, конечно, но зато сразу жить можно, а потом все переделаете по своему вкусу. Только у них панельные дома.

[Keen]

Сообщение от nataly:)

А если развитие событий будет не столь благоприятно - и не подрастет зарплата, и дом не сдастся, и еще какие непредвиденные обстоятельства ???
Я из критично рассматривающих будущее людей (не путать с пессимистами - в любом случае описанный ТС расклад кажется совершенно утопичным.
Проголосовала отрицательно.

ну и что? заберут обратно свои деньги у застройщика, если уж совсем ж..а будет.
Застройщик может, конечно, обанкротиться, но ЛСС в ближайшие 2 года--вряд ли.
Но в любом случае в большинстве случае покупка квартиры--это некий риск. И лично мне та же расрочка кажется куда меньшим злом нежели ипотека. В случае ипотеки на большой срок меня реально пугают все эти долгие годы сбер (или какого ещё) банковского рабства. Поэтому лично я лучше бы напряглась и постаралась решить жилищный вопрос за какой-то не слишком продолжительный срок.

И по поводу 3тр. Может, там и не совсем 3-то получится, а поболее. 25тр будет уходить на рассрочку, 23тр--на жизнь. На 23тр в месяц можно жить. Правда, в них ещё будет входить аренда комнаты. Если всё же нет никакой возможности жить с родителями, можно снимать совсем плохонькую комнату, чтобы было не больше 10тр. Остаётся 13тр. 3тр--2 единых проездных в месяц. 10тр--на всё остальное, т.е. на еду. Ну вот можно на эти деньги выжить.

[Pchelka_05]

Скока лет автору?
Бред какой-то...

автор, вы же собирались в области жить и ездить оттуда?
Снимать за 13 тыщ это бред, если реально остаецца на жизнь 3 тыщи.

Машина есть у вас или МЧ, ее продавать уже думали?
Я бы не стала вписывацца в сделку с тем, в ком не уверена на 100%.
На кого будет оформлен договор на квартиру?

[Минор]

Сообщение от 11041986

Такая ситуация.
Есть пара. НЕ женаты.
зп 1 - 23 000
зп 2 - 35 000
Хотят взять в рассрочу квартиру с ежемесячными платежами в 25 000 руб. и снимать комнату (вот сейчас вырисовывается вариант с комнатой без стиралки в центре за 12-14 тысяч //не дорого?// полностью + хорошие соседи).
Расклад по деньгам получается такой, что из свободных денег, после оплаты рассрочки, аренды, проездных, всех покупок и т.п., на руках будет оставаться как минимум 3 тысячи рублей. а может быть и больше.
так жить придется 2 года.
у нас сумасшедшая идея?
чего боимся:
1. естественно, что кого-то уволят.
2. мы не в браке и как-то это смущает =) идея моя, а МЧ говорит, что может быть стоило сначала поженится, а потом насчет квартиры думать...
в общем, посоветуйте... ваше мнение нам очень интересно...

УВАЖАЕМЫЕ, ПОЯСНЯЙТЕ ВАШЕ МНЕНИЕ, ПОЖАЛУЙСТА!

Если считаете, что Ваш вариант , берите...
25 т отдаете, 30 т остается.
Учитывая средний уровень зп по городу, даже при потере работы найти с аналогичной ЗП будет не сложно.
(Надеюсь кризис не обрушится очередной.)

Оформите в долевую собственность...
Я бы боялась того, что
вовремя не достроят квартиру и период затянется,
крупные для Вас финансовые долгосрочные обязательства сильно повлияют на эмоциональное состояние и могут привести к стрессу , ухудшению здоровья
и к конфликтам.
Кто не рискует....
Я бы не решилась (правда возраст старше и опыт под ипотекой большой уже).
Удачи!

[11041986]

Сообщение от Pchelka_05

Скока лет автору?
Бред какой-то...

автор, вы же собирались в области жить и ездить оттуда?
Снимать за 13 тыщ это бред, если реально остаецца на жизнь 3 тыщи.

Машина есть у вас или МЧ, ее продавать уже думали?
Я бы не стала вписывацца в сделку с тем, в ком не уверена на 100%.
На кого будет оформлен договор на квартиру?

собираться - собиралась, но рассобиралась, потому чт опосичтали и вяснили, что это дорого. машины не было, всё так же был ов планах.
уверенной на 100% в человеке быть нельзя, даже если это муж. ИМХО.
квартира будет в долевой собственности.

[Эльвирочка]

Сообщение от 11041986

Такая ситуация.
Есть пара. НЕ женаты.
зп 1 - 23 000
зп 2 - 35 000
Хотят взять в рассрочу квартиру с ежемесячными платежами в 25 000 руб. и снимать комнату (вот сейчас вырисовывается вариант с комнатой без стиралки в центре за 12-14 тысяч //не дорого?// полностью + хорошие соседи).
Расклад по деньгам получается такой, что из свободных денег, после оплаты рассрочки, аренды, проездных, всех покупок и т.п., на руках будет оставаться как минимум 3 тысячи рублей. а может быть и больше.
так жить придется 2 года.
у нас сумасшедшая идея?
чего боимся:
1. естественно, что кого-то уволят.
2. мы не в браке и как-то это смущает =) идея моя, а МЧ говорит, что может быть стоило сначала поженится, а потом насчет квартиры думать...
в общем, посоветуйте... ваше мнение нам очень интересно...

УВАЖАЕМЫЕ, ПОЯСНЯЙТЕ ВАШЕ МНЕНИЕ, ПОЖАЛУЙСТА!

не в браке - а как делить потом будете,в случае чего?причем как квартиру,выкупленную, так и квартиру,нахрдящуюся в залоге с платежами по кредиту.
перед тем как брать кредит, вам нужно отложить "подушку безопасности" на 3-4 месяца оплаты этого кредита минимум.
а вот 3000 рублей меня смущает - если что-то случится, к примеру оплата врачей, это будет сделать невозможно